变卖公告

(略) 宝 (略) 将于2023年12月11日10时至2024年2月9日10时在“淘宝网”（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 甘井子区泉水B3区56号2单元5层3号，权证号：*；建筑面积：77.08平方米；规划用途：住宅；登记日期：无；总层数：11层。

四至为：东至源泉路，南至汇波泉街，西至清泉街，北至苍泉街

评估价：136万元

变卖价:77万元；保证金： 8万元；增价幅度： 1万元及其倍数。

特别提示：

本次拍卖 (略) (略) 房产，有意者须亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，请竞买人自行了解是否具有竞买资格；法人和其他组织须自行向相关主管部门核实条件。竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

二、变卖时间：2023年12月11日10时至2024年2月9日10时止（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款77万元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的77万元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的77万元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、买受人全额支付拍卖成交款后， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月8日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

拍卖辅助机构： (略)

咨询电话：021-* *柳先生

联系地址： (略) 静安区武定路327号1号楼1201室

举报监督电话：021-*-*

(略) 宝 (略)

2023年11月21日

变卖公告

(略) 宝 (略) 将于2023年12月11日10时至2024年2月9日10时在“淘宝网”（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 甘井子区泉水B3区56号2单元5层3号，权证号：*；建筑面积：77.08平方米；规划用途：住宅；登记日期：无；总层数：11层。

四至为：东至源泉路，南至汇波泉街，西至清泉街，北至苍泉街

评估价：136万元

变卖价:77万元；保证金： 8万元；增价幅度： 1万元及其倍数。

特别提示：

本次拍卖 (略) (略) 房产，有意者须亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，请竞买人自行了解是否具有竞买资格；法人和其他组织须自行向相关主管部门核实条件。竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

二、变卖时间：2023年12月11日10时至2024年2月9日10时止（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款77万元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的77万元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的77万元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、买受人全额支付拍卖成交款后， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月8日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

拍卖辅助机构： (略)

咨询电话：021-* *柳先生

联系地址： (略) 静安区武定路327号1号楼1201室

举报监督电话：021-*-*

(略) 宝 (略)

2023年11月21日