南昌市象湖风景区水产品成鱼-采招网

南昌市象湖风景区水产品成鱼

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江西省-南昌市
发布：2023-11-21

内容

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南昌市象湖风景区水产品成鱼

项目编号:

ZC23JX*

项目名称:

(略) 象湖风景区水产品（成鱼）

标的名称:

(略) 象湖风景区水产品（成鱼）,挂牌价1,100,000.00元

信息披露期:

信息披露首日：2023年11月21日 信息披露期满日： 2023年12月04日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

一、项目挂牌价格：人民币110万元。
二、项目概况：
1、标的： (略) 象湖风景区水产品（成鱼），挂牌价：110万元，交易保证金：人民币30万元；
2、本次捕捞范围包括北象湖大水面（不含湿地）约3000亩。
3、本次象湖风景区水产品（成鱼）包括象湖内符合捕捞条件【一般鱼类0.5kg以上（鲫鱼0.25kg以上）】的所有鱼类（含2022年3月投放的白鲢、花鲢两类鱼苗共计约36万尾成型后的成鱼以及野生鱼类）；
4、 (略) 对湖内2022年3月投放的白鲢、花鲢两类鱼苗共计约36万尾在经过一年半以上时间的自然放养后的重量等关键性指标进行评估后，预估湖内现有白鲢鱼约108吨、花鲢鱼约72吨；野生鱼类重量不详。

重要信息披露:

一、与项目标的有关的揭示：
1、标的所有重大事项揭示及瑕疵详见江西重德房地产资产评估规划 (略) 出具的赣重德评报字（2023）第080号《 (略) 象湖风景区管理处拟资产处置涉及其所属象湖湖内水产品（成鱼）处置价值项目资产评估报告》。
2、意向竞买人须在申请受让前仔细阅读《 (略) 象湖风景区管理处成鱼捕捞合同》（样本）。
3、竞买人应实地踏勘，咨询、看样、核实资产的实际情况。实物与评估结果可能存在出入，成鱼的捕捞数量和重量以实际捕获为准（含湖内的野生鱼类品种），如实际捕捞数量和重量与评估结果存在差异不影响成交价，竞得人不得以此为由提出任何补偿和赔偿要求。
4、挂牌标的按实际现状转让。
二、与竞买有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开 (略) 南昌公共资源交易中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
竞买本项目应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
2.关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“ (略) 南昌公共资源交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“ (略) 南昌公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。
④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

受让方资格条件:

一、竞买人的资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。
二、竞买资格：
竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披露期满日至网络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。
取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。

与转让相关的其它条件:

1、报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《 (略) 象湖风景区管理处成鱼捕捞合同》（样本）中的所有条款。
2、竞得人自成交之日起一星期内应与转让方（ (略) 象湖风景区管理处）签订《 (略) 象湖风景区管理处
成鱼捕捞合同》。在合同签订当日竞得人还须另行向转让方交纳履约保证金（履约保证金为人民币30万元整），合同履行完毕后无息退还。不按时缴纳合同履约保证金或不按时签订交易合同者视为违约，转让方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行处置标的；因违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。
3、捕捞期间，受让方仅限使用网目规格5cm以上（网眼对角拉直大于或等于10cm）沉底丝网和漂网进行捕捞。禁止采用其它一切灭绝性方式捕捞。严禁*方使用电鱼、投毒等非法手段及不合规格的渔网进行捕捞，发现一次扣除履约保证金10万作为违约金，履约保证金因违约扣款后不足30万元的，受让方必须在3个工作日补齐差额，不及时补足履约保证金的，*方可以解除合同，并另行处置标的及主张全部损失及责任。
4、本次捕捞成鱼的时间共30个自然日，以正式签订后的《 (略) 象湖风景区管理处成鱼捕捞合同》确定的捕捞起始日期开始计算（该捕捞周期不受恶劣天气等自然因素影响，时间照常计算；捕捞期间每天19:30至第二天凌晨4:00的时间段内不得起鱼）。转让方不承诺受让方任何最终可能捕获的鱼的种类、数量和重量，转让方提供的所有养殖信息仅供参考。若实际捕捞成鱼的价值低于竞得价或实际捕捞成鱼的重量少于评估报告预估重量，均由受让方自行承担一切后果和损失，受让方不得以此为由向转让方提出任何补偿和赔偿要求。
5、标的成鱼捕捞转运过程中，严禁受让方私自搬运、携带双方认可的标的物以外的物品（含藏匿、偷捕不符和捕捞条件的鱼）离开，一经查实，转让方有权没收其交易保证金和履约保证金，解除合同，并可另行处置标的，造成严重后果者按照法律法规的规定追究其相关责任。
6、受让方在成鱼捕捞期间不得影响象湖游船码头游船的正常经营及象湖游客的正常游玩。
7、竞得人在进场实施捕捞作业中要服从转让方的监管，遵守各项规章制度，严格按照相关的安全操作流程进行捕捞、搬运，自行做好各项安全防范工作。标的转让过程中所有涉及捕捞作业、运输、人员和财产安全等费用由竞得人承担；如标的转让过程中发生任何人身伤亡、伤害、财产安全等事故,由竞得人承担全部的经济责任和法律责任。
8、受让方严禁捕捞、私藏、出售0.5kg以下不合规格的鱼类（0.25kg以上鲫鱼除外），且捕捞过程中不得破坏环境。否则转让方有权中止合同并没收履约保证金。受让方在捕捞过程中不得踩踏及损坏景区绿地、植被及公共设施，如有损坏照价赔偿。
9、转让方只提供成交 (略) 政府非税收入票据收据，不提供标的物任何发票，标的物交易相关税费均由竞得人承担。
10、交易相关税费承担的约定：
①产权交易手续费、竞价服务费(网络竞价成交的)按成交总价根据赣发改收费[2017]922号文件及相关规定计算，全部由受让人承担；②产权交易佣金根据标的成交总价的1.6%计算，由受让人承担；③评估费人民币9288元由受让人承担；④产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金、评估费在成交后三日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。
11、受让方应在成交后五个工作日内付清标的全部成交交易价款。

其它需要披露的内容:

一、关于交易方式的约定：
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
二、报名提示：
1.有意向的竞买人请登录“ (略) 公共资源交易网--市场主体登录”栏报名（http://**）。
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4.网络竞价项目的报名、报价 (略) 统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申 (略) (略) 联系，http://**）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。
5. (略) 公共资源信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。
7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

联系方式：

转让方（出租人、经纪）：江西 (略) ，金先生，联系电话：*
交易中心联系电话：0791-*、*
软件使用咨询电话：400-998-0000
数字证书：0791-*
电子印章：0791-*

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