(略) (略)

关于清水县永清镇草川路10号土地使用权及地上建筑物变卖公告

(略) (略) 将于2023年12月10日10时至2024年2月9日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动,现公告如下：

一、变卖标的: 标的物为天水 (略) 名 (略) 清水县永清镇草川路10号土地使用权及地上建筑物。土地使用权证号：清国用（2016）第570号，地类（用途）：教育商业和住宅综合用地；使用权类型：出让；终止日期：2056年6月16日；土地使用权面积4160㎡，评估作价1032.51万元；标的物建筑主体已完成-1层至第13层，砌体工程尚未进行；消防、水、电、暖、电梯等设备均未安装；第14层-15层、培训楼1-6/6层（建筑面积1894.98㎡）、部分地下1层（建筑面积1652.87㎡）未建。-1至13层建筑面积11453.20㎡，评估作价2486.49万元，土地使用权及地上建筑物评估作价合计3519万元。详见甘肃鸿瑞房地产 (略) ：鸿瑞评字（2023）第229号《估价报告》。

本次起拍价：*元；保证金:*元；增价幅度：*元。

二、该标的 (略) 清水县永清镇草川路10号，规划总面积16799.14㎡，框架剪力墙结构，现已施工建设-1层至13层，现施工总面积11453.20㎡，其中地下1层建筑面积为1117.99㎡，1层至13层建筑面积为10336.20㎡，1-6层培训楼及部分地下室未建。标的物状况等具体情况均以拍卖成交办理相关权证登记、变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，现状处置。

三、设定他项权利情况：土地使用权及在建工程存在抵押，抵押权人分别为清水县农村信用联社、张家川回族自治县农村信用合作联社；2023年2月 (略) (略) （2023）甘05执4号执行裁定书查封。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年12月9日16时止（工作时间）接受咨询、看样， (略) 联系。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒，标的物以实物现状为准，标的物实际面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更登记手续时，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。标的物能否过户登记，请竞买人竞买前自行通过相关途径了解掌握标的物所涉信息，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

1. 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 执行

裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有人交易中因缴纳的各项税费，因此，办理过程中所涉及的一切税费（含欠税、费等）有可能存在的物业费、水、电、暖等欠费按规定各自承担（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题），请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记、过户手续的后果自负，法院不作能否过户登记的任何承诺，不承担相关任何费用。

1. 对上述标的物权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、已知优先购买权人：无

十三、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年2月14日14 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号：*8367）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解 (略) (略) (略) 所有。

咨询电话：0938-*（李法官）

监督电话：0938-*

联系地址： (略) 秦州区藉河南路（红桥南端）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十一月二十一日

(略) (略)

关于清水县永清镇草川路10号土地使用权及地上建筑物变卖公告

(略) (略) 将于2023年12月10日10时至2024年2月9日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动,现公告如下：

一、变卖标的: 标的物为天水 (略) 名 (略) 清水县永清镇草川路10号土地使用权及地上建筑物。土地使用权证号：清国用（2016）第570号，地类（用途）：教育商业和住宅综合用地；使用权类型：出让；终止日期：2056年6月16日；土地使用权面积4160㎡，评估作价1032.51万元；标的物建筑主体已完成-1层至第13层，砌体工程尚未进行；消防、水、电、暖、电梯等设备均未安装；第14层-15层、培训楼1-6/6层（建筑面积1894.98㎡）、部分地下1层（建筑面积1652.87㎡）未建。-1至13层建筑面积11453.20㎡，评估作价2486.49万元，土地使用权及地上建筑物评估作价合计3519万元。详见甘肃鸿瑞房地产 (略) ：鸿瑞评字（2023）第229号《估价报告》。

本次起拍价：*元；保证金:*元；增价幅度：*元。

二、该标的 (略) 清水县永清镇草川路10号，规划总面积16799.14㎡，框架剪力墙结构，现已施工建设-1层至13层，现施工总面积11453.20㎡，其中地下1层建筑面积为1117.99㎡，1层至13层建筑面积为10336.20㎡，1-6层培训楼及部分地下室未建。标的物状况等具体情况均以拍卖成交办理相关权证登记、变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，现状处置。

三、设定他项权利情况：土地使用权及在建工程存在抵押，抵押权人分别为清水县农村信用联社、张家川回族自治县农村信用合作联社；2023年2月 (略) (略) （2023）甘05执4号执行裁定书查封。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年12月9日16时止（工作时间）接受咨询、看样， (略) 联系。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒，标的物以实物现状为准，标的物实际面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更登记手续时，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。标的物能否过户登记，请竞买人竞买前自行通过相关途径了解掌握标的物所涉信息，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

1. 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 执行

裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有人交易中因缴纳的各项税费，因此，办理过程中所涉及的一切税费（含欠税、费等）有可能存在的物业费、水、电、暖等欠费按规定各自承担（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题），请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记、过户手续的后果自负，法院不作能否过户登记的任何承诺，不承担相关任何费用。

1. 对上述标的物权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、已知优先购买权人：无

十三、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年2月14日14 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号：*8367）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解 (略) (略) (略) 所有。

咨询电话：0938-*（李法官）

监督电话：0938-*

联系地址： (略) 秦州区藉河南路（红桥南端）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十一月二十一日