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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆土网挂﹝2023﹞24号
根据有关法律法规规定， (略) 人民政府批准，我局定于2023年12月11日8时至2023年12月21日16 (略) 国土资源网上交易系统（http://**）公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
| 地块编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | ||||||||
| *GB00065 | 杨柳路以南荆西大道以东、杨柳南路以北、双西四路以西 | 61759.6（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%） | 城镇住宅用地 其他商服用地 | ≤1.8 | ≤ 30% | ≥ 30% | ≤ 54米 | 70 40 | 11270 | 5640 | |
| *GB00070 | 香樟路以北、荆西大道以东、杨柳南路以南、双喜四路以西 | 52844.1（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%） | 城镇住宅用地 其他商服用地 | ≤1.8 | ≤ 30% | ≥ 30% | ≤ 54米 | 70 40 | 9740 | 4870 | |
| 合计 | *.7 | 21010 | 10510 | 20 | |||||||
一、出让地块基本情况:
本宗地以现状供应，根据规划条件书要求，建筑规划要求：（一）建筑退让规划道路红线距离：荆西大道道路红线宽60米，建筑退荆西大道道路红线不低于20米；香樟路道路红线34米，建筑退香樟路道路红线不低于15米；杨柳路道路红线34.5米，建筑退杨柳路道路红线不低于15米；杨柳南路道路红线20米，建筑退杨柳南路道路红线不低于10米；双喜四路道路红线20米，建筑退双喜四路不低于10米。（二）相关配套：按《关于全面放 (略) 场提升养老服务质量的实施意见》（荆政办发〔2019〕16号）的要求无偿配建养老服务设施；按《 (略) 人民政府办公室关 (略) 中心城区公共租赁住房管理办法的通知》（荆政发〔2022〕21号）文件要求，计容居住总建筑面积的3%配建保障性公租房；两个地块统一规划，指标综合平衡；集中配建养老服务设施、社区用房、物业管理用房等设施；商业用地布局位于香樟路北侧。其他规划要 (略) 自然资源和规划局《规划条件书》（编号：荆规条字2023-019）。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买。本次挂牌出让严格竞买人资格全流程审查，通过信用中国网站群查询竞买人的信用状况，对列为联合惩戒对象的，根据国家相关联合惩戒备忘录要求，实施限制取得政府供应土地的措施，取消其竞买资格和竞得人资格。
三、网上挂牌操作流程：
有意竞买者请认 (略) 国土资源网上交易系统交易指南板块内的《网上交易使用说明》，竞买步骤为：
（一）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前
办理CA数字证书， (略) 国土资源网上交易系统网站，进入我的交易服务中心，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（二）按规定缴纳竞买保证金。竞买人须在竞买 (略) 国土资源网上交易系统提交竞买申请，向系统自动生成的随机账号一次性足额交纳竞买保证金，获取竞买资格后参与报价。保证金缴纳截止时间为2023年12月19日16时（竞买申请人在缴存保证金时应向开户行咨询所使用的转账方式资金到帐时间，充分考虑保证金转账过程中所需时间以及银行对机构办理业务时间和节假日等因素，适当提前缴存，确保竞买保证金在缴存截止时间前到账，以免贻误时间不能获取竞买资格）。
（三）可使用保函代替保证金。 (略) 人民政府印发的《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》（鄂政办发[2020]19号）文件精神，允许使用银行保函替代保证金参与竞买。竞买人需在办理竞买手续时提出使用保函申请。
四、成交价款交纳。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内支付成交总价款的50%（含竞买保证金），余款在出让合同签订后一年内付清。
五、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，出价最高且不低于出让底价者为最终竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
业务咨询电话：肖先生 *
数字证书办理电话：陈先生 *
缴款咨询电话：肖女士 *
(略) 自然资源和规划局
2023年11月 21日
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆土网挂﹝2023﹞24号
根据有关法律法规规定， (略) 人民政府批准，我局定于2023年12月11日8时至2023年12月21日16 (略) 国土资源网上交易系统（http://**）公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
| 地块编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | ||||||||
| *GB00065 | 杨柳路以南荆西大道以东、杨柳南路以北、双西四路以西 | 61759.6（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%） | 城镇住宅用地 其他商服用地 | ≤1.8 | ≤ 30% | ≥ 30% | ≤ 54米 | 70 40 | 11270 | 5640 | |
| *GB00070 | 香樟路以北、荆西大道以东、杨柳南路以南、双喜四路以西 | 52844.1（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%） | 城镇住宅用地 其他商服用地 | ≤1.8 | ≤ 30% | ≥ 30% | ≤ 54米 | 70 40 | 9740 | 4870 | |
| 合计 | *.7 | 21010 | 10510 | 20 | |||||||
一、出让地块基本情况:
本宗地以现状供应，根据规划条件书要求，建筑规划要求：（一）建筑退让规划道路红线距离：荆西大道道路红线宽60米，建筑退荆西大道道路红线不低于20米；香樟路道路红线34米，建筑退香樟路道路红线不低于15米；杨柳路道路红线34.5米，建筑退杨柳路道路红线不低于15米；杨柳南路道路红线20米，建筑退杨柳南路道路红线不低于10米；双喜四路道路红线20米，建筑退双喜四路不低于10米。（二）相关配套：按《关于全面放 (略) 场提升养老服务质量的实施意见》（荆政办发〔2019〕16号）的要求无偿配建养老服务设施；按《 (略) 人民政府办公室关 (略) 中心城区公共租赁住房管理办法的通知》（荆政发〔2022〕21号）文件要求，计容居住总建筑面积的3%配建保障性公租房；两个地块统一规划，指标综合平衡；集中配建养老服务设施、社区用房、物业管理用房等设施；商业用地布局位于香樟路北侧。其他规划要 (略) 自然资源和规划局《规划条件书》（编号：荆规条字2023-019）。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买。本次挂牌出让严格竞买人资格全流程审查，通过信用中国网站群查询竞买人的信用状况，对列为联合惩戒对象的，根据国家相关联合惩戒备忘录要求，实施限制取得政府供应土地的措施，取消其竞买资格和竞得人资格。
三、网上挂牌操作流程：
有意竞买者请认 (略) 国土资源网上交易系统交易指南板块内的《网上交易使用说明》，竞买步骤为：
（一）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前
办理CA数字证书， (略) 国土资源网上交易系统网站，进入我的交易服务中心，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（二）按规定缴纳竞买保证金。竞买人须在竞买 (略) 国土资源网上交易系统提交竞买申请，向系统自动生成的随机账号一次性足额交纳竞买保证金，获取竞买资格后参与报价。保证金缴纳截止时间为2023年12月19日16时（竞买申请人在缴存保证金时应向开户行咨询所使用的转账方式资金到帐时间，充分考虑保证金转账过程中所需时间以及银行对机构办理业务时间和节假日等因素，适当提前缴存，确保竞买保证金在缴存截止时间前到账，以免贻误时间不能获取竞买资格）。
（三）可使用保函代替保证金。 (略) 人民政府印发的《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》（鄂政办发[2020]19号）文件精神，允许使用银行保函替代保证金参与竞买。竞买人需在办理竞买手续时提出使用保函申请。
四、成交价款交纳。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内支付成交总价款的50%（含竞买保证金），余款在出让合同签订后一年内付清。
五、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，出价最高且不低于出让底价者为最终竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
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数字证书办理电话：陈先生 *
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(略) 自然资源和规划局
2023年11月 21日
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