网络拍卖竞买须知

拍卖标的瑕疵情况说明

一、 (略) (略) 受吉林敦化农村 (略) 委托， (略) 黄泥河镇建设街 68-15 ，产权证号：*，建筑面积912㎡的办公用房等7个标的物进行网络公开拍卖。

二、拍卖标的以现状进行公开拍卖，以竞买人到现场实际看到为准。委托人、拍卖人提供的标的物面积仅供竞买人参考，拍卖前竞买人应自行对标的物面积、各种欠费、标的物手续及是否能过户等情况到相关部门了解清楚并认可后参加竞买。

三、拍卖成交后，房屋面积如有误差，竞买人要认可，不实行多退少补，也不影响成交价款和拍卖成交的法律效力。标的物面积最终以不动产登记证书为准，如有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

四、拍卖成交后，由买受人负责办理不动产登记证书，委托人负责协助提供现有手续，办理不动产登记证书产生各种税费全部由买受人承担。

五、拍卖标的在买受人接收之前所有欠费（不限于水电费、取暖费、管网费、物业管理费、土地租赁费、土地出让金等费用）全部由委托人承担。

六、 (略) 黄泥河镇新力街25号， 建筑面积 45.09㎡的住宅无法办理产权过户手续。拍卖成交后，买受人和委托人需要签订购买协议。

七、所有标的物在办理产权过户时，若不能过户的，拍卖成交价款将无息如数退还买受人（不计利息），拍卖佣金不退，委托人、拍卖人不承担任何经济赔偿及相关责任。

八、买受人在拍卖成交后，2023年12月22日之前必须过户完毕，产权过户保证金每个标的物1万元。

九、拍卖成交后，买受人在交齐拍卖成交价款和佣金后，由委托人负责交接标的物。

十、对于委托人、拍卖人未发现或未做说明的潜在瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何责任，以上拍卖标的瑕疵情况说明，竞买人均已详细了解，一经竞买人签字确认具有法律效力。同时，无论发生任何瑕疵买受人要有能力解决，并完全认可，绝不反悔。

竞买人签名： (略) (略)

联系电话：

身份证号： 2023年11月8日

网络拍卖竞买须知

拍卖标的瑕疵情况说明

一、 (略) (略) 受吉林敦化农村 (略) 委托， (略) 黄泥河镇建设街 68-15 ，产权证号：*，建筑面积912㎡的办公用房等7个标的物进行网络公开拍卖。

二、拍卖标的以现状进行公开拍卖，以竞买人到现场实际看到为准。委托人、拍卖人提供的标的物面积仅供竞买人参考，拍卖前竞买人应自行对标的物面积、各种欠费、标的物手续及是否能过户等情况到相关部门了解清楚并认可后参加竞买。

三、拍卖成交后，房屋面积如有误差，竞买人要认可，不实行多退少补，也不影响成交价款和拍卖成交的法律效力。标的物面积最终以不动产登记证书为准，如有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

四、拍卖成交后，由买受人负责办理不动产登记证书，委托人负责协助提供现有手续，办理不动产登记证书产生各种税费全部由买受人承担。

五、拍卖标的在买受人接收之前所有欠费（不限于水电费、取暖费、管网费、物业管理费、土地租赁费、土地出让金等费用）全部由委托人承担。

六、 (略) 黄泥河镇新力街25号， 建筑面积 45.09㎡的住宅无法办理产权过户手续。拍卖成交后，买受人和委托人需要签订购买协议。

七、所有标的物在办理产权过户时，若不能过户的，拍卖成交价款将无息如数退还买受人（不计利息），拍卖佣金不退，委托人、拍卖人不承担任何经济赔偿及相关责任。

八、买受人在拍卖成交后，2023年12月22日之前必须过户完毕，产权过户保证金每个标的物1万元。

九、拍卖成交后，买受人在交齐拍卖成交价款和佣金后，由委托人负责交接标的物。

十、对于委托人、拍卖人未发现或未做说明的潜在瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何责任，以上拍卖标的瑕疵情况说明，竞买人均已详细了解，一经竞买人签字确认具有法律效力。同时，无论发生任何瑕疵买受人要有能力解决，并完全认可，绝不反悔。

竞买人签名： (略) (略)

联系电话：

身份证号： 2023年11月8日