中国 (略) 辉南县支行将于2023年12月22日9时至2023年12月22日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台上对 (略) (略) 辉南县样子哨镇建设街教育路的房产、土地进行公开挂牌竞价处置，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的转让方：中国 (略) 辉南县支行。

转让标的：中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地）。

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

3.竞价时间：2023年12月22日9时至2023年12月22日15时止。

4.竞价起始价：2,878,000.00元，参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：点击查看>>万*仟*佰元整（￥863,400.00）。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将按京东平台交易规则自动转入中国 (略) 通化辉南县支行指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。

6.标的以实际现场现状为准。该资产闲置时间较长无人维护，部分外墙皮有脱落，室内部分地点有裂痕，厂房房顶彩钢瓦破损，土地租赁期限于2026年12月30日到期。以上问题或瑕疵（还有诸多转让方未发现的问题或瑕疵、不可预见的问题或瑕疵）由买受人自行协调解决并承担法律风险。竞买人参拍前务必实地详尽勘察、了解土地等情况，一经应价即表示对标的认可，不得反悔且责任自负。现所提供的文字、数据、图片、图示、音影、图像及语言表述等，均仅供参考。竞买人声明已全面勘察了解并掌握拍卖标的物一切现状和瑕疵，在知晓风险前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担一切责任。委托人、拍卖人对所拍标的瑕疵、缺陷已充分告知，对由此产生的一切后果及风险，不承担任何责任。

7.拍卖成交后，原竞买人即成为买受人。原冻结的保证金按京东平台交易规则自动转入中国 (略) 辉南县支行账户，视为成交款的一部分；拍卖成交尾款交纳至：开户银行：中国 (略) 辉南县支行。户名：中国 (略) 辉南县支行，账号：*16,京东交易平台交易技术服务费由买受人按交易平台规则完成支付。

8、尾款交付规则：竞价成交后，买受人采取一次性付款，由买受人在竞买成交之日起10个工作日内支付全款。全部款项未付清前不办理过户手续及资产交割。

9.买受人付清成交款及京东交易平台软件服务费后，应及时办理权属变更手续，变更手续由买受人自行办理，中国 (略) 辉南县支行协助。资产过后税费各自承担各自的费用。资产转让后是否能够办理相关权益变更手续，需买受人自行查实，并承担相关费用及法律后果。农行不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务。

10.参加竞买的人应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

11.资产转让过程中出现不限于下列情形的，中国 (略) 辉南县支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时中国 (略) 辉南县支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交中国 (略) 通化辉南县支行后，未实际在中国 (略) 通化辉南县支行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的等等。

12.本竞价须知由中国 (略) 通化辉南县支行负责解释。

联系电话：高经理

电话：手机：*

座机：0435-*

中国 (略) 辉南县支行

2023年11月23日

承诺书

本单位（人）作为中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地）项目的参与竞买人做出如下承诺：

一、对拟竞买的中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地）实际状况及瑕疵已充分了解，不因不可预见的问题或瑕疵追究转让方中国 (略) 辉南县支行任何经济和法律责任。

二、在竞买中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地），资产过户税费各自承担各自的费用。

承诺人：

年 月 日

中国 (略) 辉南县支行将于2023年12月22日9时至2023年12月22日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台上对 (略) (略) 辉南县样子哨镇建设街教育路的房产、土地进行公开挂牌竞价处置，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的转让方：中国 (略) 辉南县支行。

转让标的：中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地）。

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

3.竞价时间：2023年12月22日9时至2023年12月22日15时止。

4.竞价起始价：2,878,000.00元，参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：点击查看>>万*仟*佰元整（￥863,400.00）。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将按京东平台交易规则自动转入中国 (略) 通化辉南县支行指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。

6.标的以实际现场现状为准。该资产闲置时间较长无人维护，部分外墙皮有脱落，室内部分地点有裂痕，厂房房顶彩钢瓦破损，土地租赁期限于2026年12月30日到期。以上问题或瑕疵（还有诸多转让方未发现的问题或瑕疵、不可预见的问题或瑕疵）由买受人自行协调解决并承担法律风险。竞买人参拍前务必实地详尽勘察、了解土地等情况，一经应价即表示对标的认可，不得反悔且责任自负。现所提供的文字、数据、图片、图示、音影、图像及语言表述等，均仅供参考。竞买人声明已全面勘察了解并掌握拍卖标的物一切现状和瑕疵，在知晓风险前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担一切责任。委托人、拍卖人对所拍标的瑕疵、缺陷已充分告知，对由此产生的一切后果及风险，不承担任何责任。

7.拍卖成交后，原竞买人即成为买受人。原冻结的保证金按京东平台交易规则自动转入中国 (略) 辉南县支行账户，视为成交款的一部分；拍卖成交尾款交纳至：开户银行：中国 (略) 辉南县支行。户名：中国 (略) 辉南县支行，账号：*16,京东交易平台交易技术服务费由买受人按交易平台规则完成支付。

8、尾款交付规则：竞价成交后，买受人采取一次性付款，由买受人在竞买成交之日起10个工作日内支付全款。全部款项未付清前不办理过户手续及资产交割。

9.买受人付清成交款及京东交易平台软件服务费后，应及时办理权属变更手续，变更手续由买受人自行办理，中国 (略) 辉南县支行协助。资产过后税费各自承担各自的费用。资产转让后是否能够办理相关权益变更手续，需买受人自行查实，并承担相关费用及法律后果。农行不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务。

10.参加竞买的人应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

11.资产转让过程中出现不限于下列情形的，中国 (略) 辉南县支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时中国 (略) 辉南县支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交中国 (略) 通化辉南县支行后，未实际在中国 (略) 通化辉南县支行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的等等。

12.本竞价须知由中国 (略) 通化辉南县支行负责解释。

联系电话：高经理

电话：手机：*

座机：0435-*

中国 (略) 辉南县支行

2023年11月23日

承诺书

本单位（人）作为中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地）项目的参与竞买人做出如下承诺：

一、对拟竞买的中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地）实际状况及瑕疵已充分了解，不因不可预见的问题或瑕疵追究转让方中国 (略) 辉南县支行任何经济和法律责任。

二、在竞买中国农业银行股份有限公司辉南县支行抵债资产（房产、土地），资产过户税费各自承担各自的费用。

承诺人：

年 月 日