中国华融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产竞价处置公告
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中国华融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产竞价处置公告
一、中国华融 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）定于2023年11月27日15时至11月28日15时在京东资产交易平台专栏进行公开竞价。
竞价标的 (略) 持有的柳州 (略) 等5户不良债权资产（下称“标的债权”），截至基准日 2023年10月13日，标的债权本金为人民币*.9元及相应利息、费用等。
债权基本情况表
序号 | 借款人名称 | 债权总额 | 债权本金余额 | 欠息金额 | 利息基准日 | 抵押物 | 保证人 | 诉讼情况 |
1 | 柳州 (略) | 401,827,502.78 | 395,900,000.00 | 5,927,502.78 | 2023年9月18日 | 柳东新区双仁片区冠东路西侧部分地块35053.77平方米；柳东新区滨江东片区江东大道以东安泰路以西部分地块95017.89平方米 | (略) 东城 (略) | 未诉 |
2 | 广西万 (略) | 257,339,794.80 | 84,271,734.93 | 173,068,059.87 | 2017年11月30日 | 无 | 广西万机 (略) | 已诉 |
3 | (略) | 79,840,750.23 | 32,729,243.20 | 47,111,507.03 | 无 | 无 | 已诉 | |
4 | 广西 (略) | 58,384,323.04 | 25,348,151.00 | 33,036,172.04 | 无 | (略) | 已诉 | |
5 | 广西壮族自治区梧州五金交电化工批发站 | 57,176,941.61 | 19,420,356.81 | 37,756,584.80 | 无 | 广西梧州百货纺织批发站 | 已诉 | |
合计 | *.5 | *.9 | *.5 | |||||
本金计算至交易基准日：2023年10月13日。欠息金额截至对应利息基准日，各利息基准日至2023年10月13日期间利息、罚息、违约金依合同及生效法律文书另行计算。
二、即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续，将竞价保证金10万元线下缴纳至出让方指定银行账户，竞价人须于2023年11月26日15时前完成相关登记手续提交并完成缴纳竞价保证金。
交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人及关联企业等利益相关方、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、中介机构人员等关联方；本次转让标的债权所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体，受国际制裁的主体，法律有特殊规定的除外。
个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。
具有良好的商业信誉，能够承担购买债权所带来的风险。
三、转让方式、挂牌竞价时间安排及竞价方式
（一）转让方式：采用网络竞价公开转让方式（京东资产处置平台）。
（二）挂牌竞价成交规则：自公告之日起5个工作日，如无合格意向方，不变更挂牌条件，按照2个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方，但延长累计时间不超过批复之日起3个月。有合格意向受让方，仅征集到1家符合条件的意向受让方，则在2个工作 (略) 级及以上综合性报刊上补登公告，补登公告需明示公告期为见报之日起7个工作日。自补登公告之日起继续顺延7个工作日，并通过网站公示征集结果，公示期间可以继续接受符合条件的意向受让方报名，如公示期满仍只有1家符合条件的意向受让方，则以意向受让方报价和挂牌底价孰高者成交。有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方，则进行网络竞价。
（三）竞买（挂牌）底价：人民币40410万整。
（四）付款方式：一次性付款或分期付款，价高者得，同等报价下一次性付款优先（竞买人需在竞价申请书及汇款保证金备注竞拍付款方式）。
一次性付款：在竞价成交后1个工作日内签订《债权转让协议》,签订债权转让协议后1个工作日内支付全部债权转让价款。
分期付款：在竞价成交后1个工作日内签订《债权转让协议》,签订债权转让协议后1个工作日内支付首付款（已缴纳保证金可直接转为首付款），分期付款期限3年，资金占用费率自成交之日起前两年3.5%/年，第三年4.9%/年，首付款比例为债权转让价款的45.04%，2024年11月30日支付相应资金占用费，2025年11月30日支付债权转让价款的35%及相应资金占用费，2026年11月30日支付债权转让价款的19.96%及相应资金占用费。分期付款资金占用费=未清偿债权转让价款*资金占用费率/360*实际占用天数。受让方需提前支付债权转让价款的，需提前5个工作日向转让方出具书面申请，经转让方内部审批同意后可提前支付债权转让价款。
（五）交易保证金：人民币10万元（缴纳至转让方指定账户）。
（六）竞价阶梯：2万元/次
（七）交易服务费：本次交易服务费8万元由成交竞买人承担。
四、关于瑕疵披露的特别声明
本次公开竞价转让的标的债权属于不良资产。有关竞买人（或其授权代理人）在决定竞买前，应充分阅读《债权转让协议》、《风险提示书》所作的风险提示和说明，以了解拟公开竞价转让标的债权之状况及评估可能存在的风险，谨慎作出竞买判断。凡参加竞买拟公开竞价转让标的债权的竞买人（或其授权代理人），将被视为已经知晓了《债权转让协议》、《风险提示书》中所列示的风险事项及接受了风险提示及说明中所列示的有关条件，竞买人须对自己的竞买行为自行承担风险后果。
五、交割方式及税费、费用支付：
（1）买受人付款完成后的30个工作日内转让方予以交割，并于资产交割完毕之日起6个月内配合买受人办理诉讼主体、执行主体等变更手续，交易服务费、转让涉及的相关税费以及在过渡期内，因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用包括诉讼费、保全费、律师费、评估费等资产处置费用，由受让方承担。债权转让通知及公告费由转让方承担。
（2）债权转让通知：在受让方完成债权收购款支付后45个工作日内，就债权已转让的事实，按照下列两种方式通知义务人：应先采取采用直接送达、邮寄送达或公证送达方式将本协议涉及的债权转让暨债务催收的事实告知债务人及担保人，无法直接通知的，再采取公告通知方式。或同时采取直接通知和公告通知二种方式进行，公告费用由转让方支付。
六、风险告知：
过渡期安排:自交易基准日起至转让日期间，为过渡期。转让日为受让方将标的债权转让价款全部支付至转让方指定账户、且转让方已足额收到全部标的债权转让价款之日。
A、过渡期内与债权相关的权利不发生转移。
B、在过改期内，转让方拥有对标的债权的自主管理、处置权、并按照下列原则管理、处置标的债权:(1)遵守国家相关法律法规的规定:(2)遵守*方制定的有关资产管理和处置的规定。（3）过渡期内转让方出于对标的债权进行维护、管理、追偿的需要，有权主动对本协议项下组包债权提起保全、诉讼、执行等法律程序。
C、在过渡期内，转让方应对标的债权涉及相应诉讼时效和/或法定期间进行维护，但代位权和撤销权的行使除外。如标的债权在基准日之前已经超过诉讼时效、法定期间或因其他原因已部分消灭等，则不属于转让方维护的范围。
D、受让方确认，在过渡期内，转让方就标的债权进行过的全部或部分处置、管理行为，为维护债权或其它相关权利而采取的所有措施，以及因采取这些行为、措施而产生的相应处置结果，受让方同意无条件予以认可并接受。
E、在过渡期内，因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用包括诉讼费、保全费、评估费等资产处置费用，由受让方承担。为避免任何疑义，受让方确认，在交割完毕前，转让方根据本协议规定或受让方要求对标的债权进行管理与处置，仅需尽到谨慎、善良的注意义务，除因故意或重大过失外，转让方对管理与处置的任何相关后果不承担任何责任。
F、在挂牌期间以及成交后至债权转让日期间，拟转让债权产生的新的瑕疵和风险，一并由受让方无条件承受或承担。受让方不得以拟转让债权在挂牌期间及竞价成交后至债权转让日期间产生了新的瑕疵和风险为由，拒绝支付债权转让价款或要求调减债权转让价款。
G、买受人在参与竞价前要对我方转让的债权进行详尽调查，不得以债权存在瑕疵为由主张解除合同。
一、中国华融 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）定于2023年11月27日15时至11月28日15时在京东资产交易平台专栏进行公开竞价。
竞价标的 (略) 持有的柳州 (略) 等5户不良债权资产（下称“标的债权”），截至基准日 2023年10月13日，标的债权本金为人民币*.9元及相应利息、费用等。
债权基本情况表
序号 | 借款人名称 | 债权总额 | 债权本金余额 | 欠息金额 | 利息基准日 | 抵押物 | 保证人 | 诉讼情况 |
1 | 柳州 (略) | 401,827,502.78 | 395,900,000.00 | 5,927,502.78 | 2023年9月18日 | 柳东新区双仁片区冠东路西侧部分地块35053.77平方米；柳东新区滨江东片区江东大道以东安泰路以西部分地块95017.89平方米 | (略) 东城 (略) | 未诉 |
2 | 广西万 (略) | 257,339,794.80 | 84,271,734.93 | 173,068,059.87 | 2017年11月30日 | 无 | 广西万机 (略) | 已诉 |
3 | (略) | 79,840,750.23 | 32,729,243.20 | 47,111,507.03 | 无 | 无 | 已诉 | |
4 | 广西 (略) | 58,384,323.04 | 25,348,151.00 | 33,036,172.04 | 无 | (略) | 已诉 | |
5 | 广西壮族自治区梧州五金交电化工批发站 | 57,176,941.61 | 19,420,356.81 | 37,756,584.80 | 无 | 广西梧州百货纺织批发站 | 已诉 | |
合计 | *.5 | *.9 | *.5 | |||||
本金计算至交易基准日：2023年10月13日。欠息金额截至对应利息基准日，各利息基准日至2023年10月13日期间利息、罚息、违约金依合同及生效法律文书另行计算。
二、即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续，将竞价保证金10万元线下缴纳至出让方指定银行账户，竞价人须于2023年11月26日15时前完成相关登记手续提交并完成缴纳竞价保证金。
交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人及关联企业等利益相关方、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、中介机构人员等关联方；本次转让标的债权所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体，受国际制裁的主体，法律有特殊规定的除外。
个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。
具有良好的商业信誉，能够承担购买债权所带来的风险。
三、转让方式、挂牌竞价时间安排及竞价方式
（一）转让方式：采用网络竞价公开转让方式（京东资产处置平台）。
（二）挂牌竞价成交规则：自公告之日起5个工作日，如无合格意向方，不变更挂牌条件，按照2个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方，但延长累计时间不超过批复之日起3个月。有合格意向受让方，仅征集到1家符合条件的意向受让方，则在2个工作 (略) 级及以上综合性报刊上补登公告，补登公告需明示公告期为见报之日起7个工作日。自补登公告之日起继续顺延7个工作日，并通过网站公示征集结果，公示期间可以继续接受符合条件的意向受让方报名，如公示期满仍只有1家符合条件的意向受让方，则以意向受让方报价和挂牌底价孰高者成交。有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方，则进行网络竞价。
（三）竞买（挂牌）底价：人民币40410万整。
（四）付款方式：一次性付款或分期付款，价高者得，同等报价下一次性付款优先（竞买人需在竞价申请书及汇款保证金备注竞拍付款方式）。
一次性付款：在竞价成交后1个工作日内签订《债权转让协议》,签订债权转让协议后1个工作日内支付全部债权转让价款。
分期付款：在竞价成交后1个工作日内签订《债权转让协议》,签订债权转让协议后1个工作日内支付首付款（已缴纳保证金可直接转为首付款），分期付款期限3年，资金占用费率自成交之日起前两年3.5%/年，第三年4.9%/年，首付款比例为债权转让价款的45.04%，2024年11月30日支付相应资金占用费，2025年11月30日支付债权转让价款的35%及相应资金占用费，2026年11月30日支付债权转让价款的19.96%及相应资金占用费。分期付款资金占用费=未清偿债权转让价款*资金占用费率/360*实际占用天数。受让方需提前支付债权转让价款的，需提前5个工作日向转让方出具书面申请，经转让方内部审批同意后可提前支付债权转让价款。
（五）交易保证金：人民币10万元（缴纳至转让方指定账户）。
（六）竞价阶梯：2万元/次
（七）交易服务费：本次交易服务费8万元由成交竞买人承担。
四、关于瑕疵披露的特别声明
本次公开竞价转让的标的债权属于不良资产。有关竞买人（或其授权代理人）在决定竞买前，应充分阅读《债权转让协议》、《风险提示书》所作的风险提示和说明，以了解拟公开竞价转让标的债权之状况及评估可能存在的风险，谨慎作出竞买判断。凡参加竞买拟公开竞价转让标的债权的竞买人（或其授权代理人），将被视为已经知晓了《债权转让协议》、《风险提示书》中所列示的风险事项及接受了风险提示及说明中所列示的有关条件，竞买人须对自己的竞买行为自行承担风险后果。
五、交割方式及税费、费用支付：
（1）买受人付款完成后的30个工作日内转让方予以交割，并于资产交割完毕之日起6个月内配合买受人办理诉讼主体、执行主体等变更手续，交易服务费、转让涉及的相关税费以及在过渡期内，因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用包括诉讼费、保全费、律师费、评估费等资产处置费用，由受让方承担。债权转让通知及公告费由转让方承担。
（2）债权转让通知：在受让方完成债权收购款支付后45个工作日内，就债权已转让的事实，按照下列两种方式通知义务人：应先采取采用直接送达、邮寄送达或公证送达方式将本协议涉及的债权转让暨债务催收的事实告知债务人及担保人，无法直接通知的，再采取公告通知方式。或同时采取直接通知和公告通知二种方式进行，公告费用由转让方支付。
六、风险告知：
过渡期安排:自交易基准日起至转让日期间，为过渡期。转让日为受让方将标的债权转让价款全部支付至转让方指定账户、且转让方已足额收到全部标的债权转让价款之日。
A、过渡期内与债权相关的权利不发生转移。
B、在过改期内，转让方拥有对标的债权的自主管理、处置权、并按照下列原则管理、处置标的债权:(1)遵守国家相关法律法规的规定:(2)遵守*方制定的有关资产管理和处置的规定。（3）过渡期内转让方出于对标的债权进行维护、管理、追偿的需要，有权主动对本协议项下组包债权提起保全、诉讼、执行等法律程序。
C、在过渡期内，转让方应对标的债权涉及相应诉讼时效和/或法定期间进行维护，但代位权和撤销权的行使除外。如标的债权在基准日之前已经超过诉讼时效、法定期间或因其他原因已部分消灭等，则不属于转让方维护的范围。
D、受让方确认，在过渡期内，转让方就标的债权进行过的全部或部分处置、管理行为，为维护债权或其它相关权利而采取的所有措施，以及因采取这些行为、措施而产生的相应处置结果，受让方同意无条件予以认可并接受。
E、在过渡期内，因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用包括诉讼费、保全费、评估费等资产处置费用，由受让方承担。为避免任何疑义，受让方确认，在交割完毕前，转让方根据本协议规定或受让方要求对标的债权进行管理与处置，仅需尽到谨慎、善良的注意义务，除因故意或重大过失外，转让方对管理与处置的任何相关后果不承担任何责任。
F、在挂牌期间以及成交后至债权转让日期间，拟转让债权产生的新的瑕疵和风险，一并由受让方无条件承受或承担。受让方不得以拟转让债权在挂牌期间及竞价成交后至债权转让日期间产生了新的瑕疵和风险为由，拒绝支付债权转让价款或要求调减债权转让价款。
G、买受人在参与竞价前要对我方转让的债权进行详尽调查，不得以债权存在瑕疵为由主张解除合同。
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