诸暨市农村宅基地集体权票20㎡拍卖公告
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诸暨市农村宅基地集体权票20㎡拍卖公告
(略) 农村宅基地集体权票20㎡拍卖公告
(略) 璜山镇五新村股份经济合作社委托，定于2023年12月5日下午14:30开 (略) 璜山镇招标办在璜山镇工商所四楼招标室对标的进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 璜山镇五新村股份经济合作社 (略) 农村宅基地集体权票20㎡，地类:水田。本次拍卖方式，将该权票1个标的进行拍卖（面积为：20㎡）。起拍单价：5000元/㎡。
注：“集体权票” (略) 农村宅基地建房指标，且须严格执行不低于“同地类”原则，地类优先级从高到低依次为水田、旱地、其他农用地。置换获得的建房指标仅限权利人在本行政村范围内使用，建房指标不得再次交易。
二、竞买条件：第一类： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的集体经济组织成员（指农户具备建房条件，但未无偿分配取得宅基地建房保障指标）。按本公告“附件一《审查表》”作交易资格审查。
第二类： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的进行宅基地审批面积提档升级的农村集体经济组织成员（指农户在无偿分配取得宅基地建房保障指标的基础上，通过购买“集体权票”来增加宅基地审批面积）。按本公告“附件二《审查表》”作交易资格审查。
以上具体按照宅改文件精神及户籍所在地相关政策执行。
参拍竞买人限《 (略) 集体权票（地票）交易资格审查表》（详见网页附件）户主或户内成员中的一人统一报名。
三、展示期间：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的详情。
四、参拍前资格查验：竞买人于2023年12月1日前携带：1、本人有效身份证原件；2、经户籍所在地行政村、镇乡（街道）审查合格的《 (略) 集体权票（地票）交易资格审查表》原件， (略) 璜山镇人民政府农业农村办公室作参拍前资格查验，及咨询报名和保证金缴纳事项。
五、报名及参拍保证金缴纳事项：符合条件的竞买 (略) 璜山镇人民政府农业农村办公室进行报名，参拍保证金：2万元/标，缴入账户： (略) 璜山镇五新村股份经济合作社，开户行：农商银行诸暨璜山支行，账号：*。保证金须以竞买人银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳到账。竞买人根据自身《审查表》批准的交易面积范围内确定可成交的标的数，报名及选择缴纳相应的保证金份数。
六、投标办法：1.采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。中标者不得弃权，弃权者没收竞价保证金，投标价低于底价的无效。
上述报名参拍保证金缴纳到账时间至2023年12月4日下午16:30截止。若因任何一项不符合规定要求，拍卖人有权不予确认参拍资格，保证金将在拍卖后统一退返，不计息。请竞买人提前做好参拍前的各项咨询准备工作。
七、本公告发布后，必要时拍卖人有权延长调整报名及拍卖时间。
八、咨询电话：*。
(略) 璜山镇五新村股份经济合作社
(略) 璜山镇招标办
2023年11月23日
附件一：
| 户主 信息 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 身份证号 | 是否集体经济组织成员（是/否） | 联系电话 | |||
| 户内 成员 信息 | |||||||||
| 申请 信息 | 交易面积： m2 | 地类 | □ 水田 □ 旱地 | 性质 | □ 新建 | 拼建对象： | |||
| □ 改扩建 | |||||||||
| 建房资格 初审意见 | 该户符合宅基地申请资格条件，不存在出卖、出租、赠送宅基地情形，无土地权属争议，无邻里矛盾，可申请的宅基地面积为 ㎡，拟同意。 村两委会（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||
| 土地利用规划初审意见 | 该户拟用地符合国土空间规划（土地利用规划），选址地块位于地质灾害不易发区，无采矿权和探矿权设置，无重要矿产资源压覆，拟同意。 自然资源所（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||
| 乡村建设规划 初审意见 | 该户拟用地符合乡村建设规划办理条件，拟同意。 村镇建设办（签字、盖章）: 年 月 日 | ||||||||
| 镇乡（街道）审核意见 | 同意。 签字(盖章): 年 月 日 | ||||||||
(略) 地票（集体权票）交易资格审查表
注：本表适用第一类竞买人群： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的集体经济组织成员（指具备建房条件，但未无偿分配取得宅基地建房保障指标）。
附件二：
(略) 集体权票（地票）交易资格审查表
| 户主 信息 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 身份证号 | 是否集体经济组织成员（是/否） | 联系电话 | |||||||
| 户内 成员 信息 | |||||||||||||
| 申请交易 方式 | □ 地票 □ 集体权票 | 交易面 积 | m2 | 地类 | □ 水田 □ 旱地 | 性质 | ￡ 新建 | ||||||
| ￡ 原址改扩建 | |||||||||||||
| 建房资格 初审意见 | 该户符合宅基地申请资格条件，不存在出卖、出租、赠送宅基地情形，无土地权属争议，无邻里矛盾，已获得宅基地建房指标 ㎡（现有宅基地占地面积 ㎡），同意购买 ㎡。 村两委会（签字、盖章）： 驻村指导员（签字）： 资格审查职能线办（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||||||
| 规划选址 初审意见 | 该户拟用地符合国土空间规划（土地利用总体规划），选址地块位于地质灾害不易发区，无采矿权和探矿权设置，无重要矿产资源压覆，拟用地符合乡村建设规划办理条件，拟同意。 自然资源规划所（签字、盖章）： 规划审查职能线办（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||||||
| 镇乡（街道）审核意见 | 同意。 分管领导签字(盖章): 年 月 日 | ||||||||||||
注：本表适用第二类竞买人群： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的进行宅基地审批面积提档升级的农村集体经济组织成员（指在无偿分配取得宅基地建房保障指标的基础上<或原址改扩建>，通过购买“集体权票”来增加宅基地审批面积）。
(略) 农村宅基地集体权票20㎡拍卖公告
(略) 璜山镇五新村股份经济合作社委托，定于2023年12月5日下午14:30开 (略) 璜山镇招标办在璜山镇工商所四楼招标室对标的进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 璜山镇五新村股份经济合作社 (略) 农村宅基地集体权票20㎡，地类:水田。本次拍卖方式，将该权票1个标的进行拍卖（面积为：20㎡）。起拍单价：5000元/㎡。
注：“集体权票” (略) 农村宅基地建房指标，且须严格执行不低于“同地类”原则，地类优先级从高到低依次为水田、旱地、其他农用地。置换获得的建房指标仅限权利人在本行政村范围内使用，建房指标不得再次交易。
二、竞买条件：第一类： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的集体经济组织成员（指农户具备建房条件，但未无偿分配取得宅基地建房保障指标）。按本公告“附件一《审查表》”作交易资格审查。
第二类： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的进行宅基地审批面积提档升级的农村集体经济组织成员（指农户在无偿分配取得宅基地建房保障指标的基础上，通过购买“集体权票”来增加宅基地审批面积）。按本公告“附件二《审查表》”作交易资格审查。
以上具体按照宅改文件精神及户籍所在地相关政策执行。
参拍竞买人限《 (略) 集体权票（地票）交易资格审查表》（详见网页附件）户主或户内成员中的一人统一报名。
三、展示期间：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的详情。
四、参拍前资格查验：竞买人于2023年12月1日前携带：1、本人有效身份证原件；2、经户籍所在地行政村、镇乡（街道）审查合格的《 (略) 集体权票（地票）交易资格审查表》原件， (略) 璜山镇人民政府农业农村办公室作参拍前资格查验，及咨询报名和保证金缴纳事项。
五、报名及参拍保证金缴纳事项：符合条件的竞买 (略) 璜山镇人民政府农业农村办公室进行报名，参拍保证金：2万元/标，缴入账户： (略) 璜山镇五新村股份经济合作社，开户行：农商银行诸暨璜山支行，账号：*。保证金须以竞买人银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳到账。竞买人根据自身《审查表》批准的交易面积范围内确定可成交的标的数，报名及选择缴纳相应的保证金份数。
六、投标办法：1.采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。中标者不得弃权，弃权者没收竞价保证金，投标价低于底价的无效。
上述报名参拍保证金缴纳到账时间至2023年12月4日下午16:30截止。若因任何一项不符合规定要求，拍卖人有权不予确认参拍资格，保证金将在拍卖后统一退返，不计息。请竞买人提前做好参拍前的各项咨询准备工作。
七、本公告发布后，必要时拍卖人有权延长调整报名及拍卖时间。
八、咨询电话：*。
(略) 璜山镇五新村股份经济合作社
(略) 璜山镇招标办
2023年11月23日
附件一：
| 户主 信息 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 身份证号 | 是否集体经济组织成员（是/否） | 联系电话 | |||
| 户内 成员 信息 | |||||||||
| 申请 信息 | 交易面积： m2 | 地类 | □ 水田 □ 旱地 | 性质 | □ 新建 | 拼建对象： | |||
| □ 改扩建 | |||||||||
| 建房资格 初审意见 | 该户符合宅基地申请资格条件，不存在出卖、出租、赠送宅基地情形，无土地权属争议，无邻里矛盾，可申请的宅基地面积为 ㎡，拟同意。 村两委会（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||
| 土地利用规划初审意见 | 该户拟用地符合国土空间规划（土地利用规划），选址地块位于地质灾害不易发区，无采矿权和探矿权设置，无重要矿产资源压覆，拟同意。 自然资源所（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||
| 乡村建设规划 初审意见 | 该户拟用地符合乡村建设规划办理条件，拟同意。 村镇建设办（签字、盖章）: 年 月 日 | ||||||||
| 镇乡（街道）审核意见 | 同意。 签字(盖章): 年 月 日 | ||||||||
(略) 地票（集体权票）交易资格审查表
注：本表适用第一类竞买人群： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的集体经济组织成员（指具备建房条件，但未无偿分配取得宅基地建房保障指标）。
附件二：
(略) 集体权票（地票）交易资格审查表
| 户主 信息 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 身份证号 | 是否集体经济组织成员（是/否） | 联系电话 | |||||||
| 户内 成员 信息 | |||||||||||||
| 申请交易 方式 | □ 地票 □ 集体权票 | 交易面 积 | m2 | 地类 | □ 水田 □ 旱地 | 性质 | ￡ 新建 | ||||||
| ￡ 原址改扩建 | |||||||||||||
| 建房资格 初审意见 | 该户符合宅基地申请资格条件，不存在出卖、出租、赠送宅基地情形，无土地权属争议，无邻里矛盾，已获得宅基地建房指标 ㎡（现有宅基地占地面积 ㎡），同意购买 ㎡。 村两委会（签字、盖章）： 驻村指导员（签字）： 资格审查职能线办（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||||||
| 规划选址 初审意见 | 该户拟用地符合国土空间规划（土地利用总体规划），选址地块位于地质灾害不易发区，无采矿权和探矿权设置，无重要矿产资源压覆，拟用地符合乡村建设规划办理条件，拟同意。 自然资源规划所（签字、盖章）： 规划审查职能线办（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||||||||||
| 镇乡（街道）审核意见 | 同意。 分管领导签字(盖章): 年 月 日 | ||||||||||||
注：本表适用第二类竞买人群： (略) 户籍所在地行政村（社区）、镇乡（街道）关于集体权票（地票）交易资格审查合格的进行宅基地审批面积提档升级的农村集体经济组织成员（指在无偿分配取得宅基地建房保障指标的基础上<或原址改扩建>，通过购买“集体权票”来增加宅基地审批面积）。
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