受委托，我公司定于2023年12月8日上午10时 (略) 青年路36号供销大厦11楼开标室公开招租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

中恒汽车交易中心位于赣州开发区岗边大道与叶山大道交叉口处，中恒汽车交易中心整备中心在汽车交易中心A栋负一层。招租标的租赁面积为500㎡，租赁期限5年，租金起拍价为4000元/月，竞租保证金为2万元。

经营要求：

1、租赁期间免租12个月，分别按第一年至第二年每年初减免2个月，第三年的年底减免2个月租金；第四年至第五年的每年底减免3个月租金。

2、标的经营范围：业态以汽车日常修理保养，汽车车身修理检测，汽车零配件销售、配件仓库，但不得经营涉及易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、竞得价仅为租金，不含水、电、卫生、物业等费用。水电费自用自缴。

4、物业管理费：按5元/㎡/月缴纳，5年租赁期物业费合计15万元。

5、租金物业费缴纳方式：承租人签订租赁合同时，需先缴纳2个月租金及物业管理费（按季缴纳），承租人必须按时在每季度的最后一个月内一次性缴清下个季度的租金。履约保证金为成交价首年度的3个月租金，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账号内。

6、租金递增比例：合同期内，从第二年起每年递增5%。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整，租赁期内如遇政府政策调整需要退租的，须无条件配合，竞得人与出租单位之间租赁关系的权利和义务，以最终签订的《租赁合同》确定条款为准。

二、招租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租资格及要求

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点

自公告之日起至2023年12月7日17:00在各标的现场展示招租标的。

五、招租相关时间及地点

1、竞租报名时间：即日起至2023年12月7日下午17时止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年12月7日下午17时止；

3、招租会时间：2023年 12月8日10:00开始；

4、招租会地点： (略) 青年路36号供销大厦11楼

六、报名和办理

1、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

2、如以公司 (略) 名义缴纳竞租保证金。

3、报名、竞租保证金（2万元/标的）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

4、缴纳竞租保证金（ 户名：江西思法 (略) ，账号：1403 1101 0400 03914 开户银行：中国 (略) 赣州兴国路支行）。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注：整备中心竞租保证金）

5、未竞得人保证金在招租活动结束后10个工作日内由江西思法 (略) 全额无息原渠道退还。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及转让方不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、江西思法 (略) ：0797-*、邹女士*；

2、赣州 (略) ：朱女士*；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州 (略)

江西思法 (略)

2023年11月24日

受委托，我公司定于2023年12月8日上午10时 (略) 青年路36号供销大厦11楼开标室公开招租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

中恒汽车交易中心位于赣州开发区岗边大道与叶山大道交叉口处，中恒汽车交易中心整备中心在汽车交易中心A栋负一层。招租标的租赁面积为500㎡，租赁期限5年，租金起拍价为4000元/月，竞租保证金为2万元。

经营要求：

1、租赁期间免租12个月，分别按第一年至第二年每年初减免2个月，第三年的年底减免2个月租金；第四年至第五年的每年底减免3个月租金。

2、标的经营范围：业态以汽车日常修理保养，汽车车身修理检测，汽车零配件销售、配件仓库，但不得经营涉及易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、竞得价仅为租金，不含水、电、卫生、物业等费用。水电费自用自缴。

4、物业管理费：按5元/㎡/月缴纳，5年租赁期物业费合计15万元。

5、租金物业费缴纳方式：承租人签订租赁合同时，需先缴纳2个月租金及物业管理费（按季缴纳），承租人必须按时在每季度的最后一个月内一次性缴清下个季度的租金。履约保证金为成交价首年度的3个月租金，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账号内。

6、租金递增比例：合同期内，从第二年起每年递增5%。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整，租赁期内如遇政府政策调整需要退租的，须无条件配合，竞得人与出租单位之间租赁关系的权利和义务，以最终签订的《租赁合同》确定条款为准。

二、招租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租资格及要求

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点

自公告之日起至2023年12月7日17:00在各标的现场展示招租标的。

五、招租相关时间及地点

1、竞租报名时间：即日起至2023年12月7日下午17时止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年12月7日下午17时止；

3、招租会时间：2023年 12月8日10:00开始；

4、招租会地点： (略) 青年路36号供销大厦11楼

六、报名和办理

1、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

2、如以公司 (略) 名义缴纳竞租保证金。

3、报名、竞租保证金（2万元/标的）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

4、缴纳竞租保证金（ 户名：江西思法 (略) ，账号：1403 1101 0400 03914 开户银行：中国 (略) 赣州兴国路支行）。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注：整备中心竞租保证金）

5、未竞得人保证金在招租活动结束后10个工作日内由江西思法 (略) 全额无息原渠道退还。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及转让方不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、江西思法 (略) ：0797-*、邹女士*；

2、赣州 (略) ：朱女士*；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州 (略)

江西思法 (略)

2023年11月24日