(略) 高 (略) 关于拍卖

(略) 琼山区云龙镇云定路88号南国威尼斯城Ⅲ期米兰园（二期）10#楼B-1605室房产一套的公告（变卖）

(略) 高 (略) 将于2023年12月11日10时至2024年2月9日10时止（延时除外） (略) (略) 高 (略) 阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**_item/现公告如下：

一、 拍卖标的： (略) 琼山区云龙镇云定路88号南国威尼斯城Ⅲ期米兰园（二期）10#楼B-1605室房产一套（不动产权证号：琼（2017） (略) 不懂产权第*号，面积：131.11㎡）

特别提示：据当地购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险由竞买人自行承担。 (略) 在司法拍卖房产成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格证明材料：经审核买受人不符合持续具备购买资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定的， (略) 不予准许。若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。

起拍价：*.28元，保证金：*元，增价幅度:3000元。

二、咨询、展示看样的方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*，或登录http://** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者微信小程序“来拍法服”自助预约看样。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询，引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照法律规定承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。。

六、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

开户银行：中国 (略) 西安高陵区支行

账户名称： (略) 高 (略) 执行案款专用存款账户

账　　号：*1252

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： 029-*（李法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：029-*（王法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 高 (略)

二〇二三年十一月二十四日

(略) 高 (略) 关于拍卖

(略) 琼山区云龙镇云定路88号南国威尼斯城Ⅲ期米兰园（二期）10#楼B-1605室房产一套的公告（变卖）

(略) 高 (略) 将于2023年12月11日10时至2024年2月9日10时止（延时除外） (略) (略) 高 (略) 阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**_item/现公告如下：

一、 拍卖标的： (略) 琼山区云龙镇云定路88号南国威尼斯城Ⅲ期米兰园（二期）10#楼B-1605室房产一套（不动产权证号：琼（2017） (略) 不懂产权第*号，面积：131.11㎡）

特别提示：据当地购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险由竞买人自行承担。 (略) 在司法拍卖房产成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格证明材料：经审核买受人不符合持续具备购买资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定的， (略) 不予准许。若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。

起拍价：*.28元，保证金：*元，增价幅度:3000元。

二、咨询、展示看样的方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*，或登录http://** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者微信小程序“来拍法服”自助预约看样。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询，引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照法律规定承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。。

六、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

开户银行：中国 (略) 西安高陵区支行

账户名称： (略) 高 (略) 执行案款专用存款账户

账　　号：*1252

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： 029-*（李法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：029-*（王法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 高 (略)

二〇二三年十一月二十四日