温州经济技术开发区滨海园区明珠路的七一村名下二产建设用地二十年租赁权

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温州经济技术开发区滨海园区明珠路的七一村名下二产建设用地二十年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:七一村 组别：
登记日期： 2023-11-17
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道七一村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房
项目描述：温州经济技术开发区滨海园区明珠路的七一村名下二产建设用地20年租赁权
交易面积： 36552.67平方米
项目位置： (略) 龙湾区滨海园区
项目四至：东至：...南至：...西至：...北至：...
附属设施：
补充说明：租期为20年（租期自免租建设期期满之日的次日起开始计算），另设免租金建设期24个月（含6个月项目前期手续办理，如因政府审批原因造成审批手续拖延，超过6个月部分由村两委根据实际情况研究予以延长免租期，免租建设周期内不收取租金。除政府审批因素外，其他建设过程中相关手续办理及工程建设周期拖延造成的任何损失由承租人自行负责，招租人（出租人）概不负责）。2.租金提前支付（即免租建设期时开始支付），共按20期支付。首期租金竞得人须于拍卖成交后开始缴纳，之后一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清，免租金建设期24个月在租赁合同履行完毕之前兑现。首期租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10期不递增，第11-20期按照中标租金的2%上浮。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约，在合同履行完毕之后一次性退还。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道七一村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道七一村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-11-24 09:00 至 2023-11-30 16:00 报名地点： (略) 黎明西路东方大厦1609室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-12-04 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博 交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 20年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区明珠路的七一村名下二产建设用地20年租赁权
交易面积： 36552.67平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：1、该标的物设有保留价，不达保留价不得成交。 2、竞租人须为工业企业独立法人，且该企业法定代表人须为龙湾区沙城街道七一村户籍村民（凭村方出具联系单证明）；竞租企业注册资金需达到5000万元（含）或以上，竞租企业2022年度开具增值税发票须达到5000万元（含）或以上(提供税务部门开票额为准)；以上企业信息截止至拍卖公告发布之日。 3、租金提前支付（即免租建设期时开始支付），共按20期支付。首期租金竞得人须于拍卖成交后开始缴纳，之后一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清，免租金建设期24个月在租赁合同履行完毕之前兑现。首期租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10期不递增，第11-20期按照中标租金的2%上浮。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约，在合同履行完毕之后一次性退还。 4、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按20年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 *.00 元
优先权规则设置
优先权规则： 无优先权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 0.0 %
第5年 递增 0.0 %
第6年 递增 0.0 %
第7年 递增 0.0 %
第8年 递增 0.0 %
第9年 递增 0.0 %
第10年 递增 0.0 %
第11年 递增 2.0 %
第12年 递增 0.0 %
第13年 递增 0.0 %
第14年 递增 0.0 %
第15年 递增 0.0 %
第16年 递增 0.0 %
第17年 递增 0.0 %
第18年 递增 0.0 %
第19年 递增 0.0 %
第20年 递增 0.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:七一村 组别：
登记日期： 2023-11-17
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道七一村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房
项目描述：温州经济技术开发区滨海园区明珠路的七一村名下二产建设用地20年租赁权
交易面积： 36552.67平方米
项目位置： (略) 龙湾区滨海园区
项目四至：东至：...南至：...西至：...北至：...
附属设施：
补充说明：租期为20年（租期自免租建设期期满之日的次日起开始计算），另设免租金建设期24个月（含6个月项目前期手续办理，如因政府审批原因造成审批手续拖延，超过6个月部分由村两委根据实际情况研究予以延长免租期，免租建设周期内不收取租金。除政府审批因素外，其他建设过程中相关手续办理及工程建设周期拖延造成的任何损失由承租人自行负责，招租人（出租人）概不负责）。2.租金提前支付（即免租建设期时开始支付），共按20期支付。首期租金竞得人须于拍卖成交后开始缴纳，之后一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清，免租金建设期24个月在租赁合同履行完毕之前兑现。首期租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10期不递增，第11-20期按照中标租金的2%上浮。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约，在合同履行完毕之后一次性退还。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道七一村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道七一村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-11-24 09:00 至 2023-11-30 16:00 报名地点： (略) 黎明西路东方大厦1609室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-12-04 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博 交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 20年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区明珠路的七一村名下二产建设用地20年租赁权
交易面积： 36552.67平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：1、该标的物设有保留价，不达保留价不得成交。 2、竞租人须为工业企业独立法人，且该企业法定代表人须为龙湾区沙城街道七一村户籍村民（凭村方出具联系单证明）；竞租企业注册资金需达到5000万元（含）或以上，竞租企业2022年度开具增值税发票须达到5000万元（含）或以上(提供税务部门开票额为准)；以上企业信息截止至拍卖公告发布之日。 3、租金提前支付（即免租建设期时开始支付），共按20期支付。首期租金竞得人须于拍卖成交后开始缴纳，之后一年一付，下期租金应当在上期租金到期前30日内付清，免租金建设期24个月在租赁合同履行完毕之前兑现。首期租金成交价、租赁履约保证金及厂房建设履约保证金，竞得人须于拍卖成交次日起3个工作日内交纳完毕（竞买保证金可冲抵）。租金第1-10期不递增，第11-20期按照中标租金的2%上浮。3.承租人须支付人民币100万元作为租赁履约保证金，租赁履约保证金由招租人（出租人）无息保管，租期内承租人如无任何违约，在合同履行完毕之后一次性退还。 4、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按20年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 *.00 元
优先权规则设置
优先权规则： 无优先权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 0.0 %
第5年 递增 0.0 %
第6年 递增 0.0 %
第7年 递增 0.0 %
第8年 递增 0.0 %
第9年 递增 0.0 %
第10年 递增 0.0 %
第11年 递增 2.0 %
第12年 递增 0.0 %
第13年 递增 0.0 %
第14年 递增 0.0 %
第15年 递增 0.0 %
第16年 递增 0.0 %
第17年 递增 0.0 %
第18年 递增 0.0 %
第19年 递增 0.0 %
第20年 递增 0.0 %
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