(略) (略) 关 (略) 密山镇三处涉案房屋的公告（第二次）

(略) (略) 将于2023年12月10日10时至2023年12月11日10时（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

（一） (略) 密山镇帅发小区2号住宅楼1层14号商业用房，产权证号： (略) 房权证密山镇字第M*号，建筑面积90.02平方米，混合结构，规划用途为营业，该房屋所处单元楼总层数为7层，该房屋位于第1层。该房屋外墙面贴砖、刷涂料，室内地面铺地砖及地板，墙面刷涂料，砼二层铺，室内楼梯、白钢扶手，有卫生间。配有塑钢窗、入户钛金门、卷帘门，室内给排水、供电、取暖等生活配套设施齐全，房屋主体结构、非主体结构基本完好，目前用于经营食杂店（租赁截止日期为2023年12月31日，竞买人竞拍该房屋成交后，须待租赁期届满后方可进行房屋交付），评估价值为人民币*元（11494元/平方米）。

（二） (略) 密山镇同心家园小区6号楼1单元502室，产权证号：M*号，建筑面积127.8平方米，所在5/7层，设计用途为住宅，混合结构，该房屋外墙贴墙砖，入户防盗门、室内实木门、塑窗，理石窗台板，实木门窗口，石膏板吊顶，实木地板，实木地脚线，石膏棚线，内墙乳胶漆，客厅电视背景墙，厨房和卫生间贴墙砖，玻化砖地面，扣板棚，吊地柜，室内装修较好，室内上下水、电、暖等生活配套设施齐全，可正常使用。评估价值为人民币*元（3400元/平方米）。

（三） (略) 密山镇同心家园小区8号楼1层5号车库，产权证号：M*号，建筑面积24.02平方米，所在层数1/7，混合结构，该车库外墙贴墙砖，入户铜制玻璃门和卷帘门，包理石门口，墙面及棚面部门扣板，地柜，二层吊铺14.8平方米，白钢扶手，铁梯踏步，地面铺地板及地砖，有卫生间，上下水、电、暖等生活配套设施齐全。评估价值为人民币*元（7216元/平方米）。

第二次拍卖起拍价

(略) (略) 执行局法官依法组成合议庭合议：

1、 (略) 密山镇帅发小区2号住宅楼1层14号商业用房以*元为保留价进行第二次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金19万元，增价幅度1000元；

2、 (略) 密山镇同心家园小区6号楼1单元502室住宅房屋以*元为保留价进行第二次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金80000元，增价幅度1000元；

3、 (略) 密山镇同心家园小区8号楼1层5号车库以*元为保留价进行第二次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金30000元，增价幅度1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人自行承担，如买受人不能承担，如所产生其他纠纷亦可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*5195）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467-*（杨法官）

法院咨询电话：0467-* (范增凯)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二三年十一月二十四日

(略) (略) 关 (略) 密山镇三处涉案房屋的公告（第二次）

(略) (略) 将于2023年12月10日10时至2023年12月11日10时（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

（一） (略) 密山镇帅发小区2号住宅楼1层14号商业用房，产权证号： (略) 房权证密山镇字第M*号，建筑面积90.02平方米，混合结构，规划用途为营业，该房屋所处单元楼总层数为7层，该房屋位于第1层。该房屋外墙面贴砖、刷涂料，室内地面铺地砖及地板，墙面刷涂料，砼二层铺，室内楼梯、白钢扶手，有卫生间。配有塑钢窗、入户钛金门、卷帘门，室内给排水、供电、取暖等生活配套设施齐全，房屋主体结构、非主体结构基本完好，目前用于经营食杂店（租赁截止日期为2023年12月31日，竞买人竞拍该房屋成交后，须待租赁期届满后方可进行房屋交付），评估价值为人民币*元（11494元/平方米）。

（二） (略) 密山镇同心家园小区6号楼1单元502室，产权证号：M*号，建筑面积127.8平方米，所在5/7层，设计用途为住宅，混合结构，该房屋外墙贴墙砖，入户防盗门、室内实木门、塑窗，理石窗台板，实木门窗口，石膏板吊顶，实木地板，实木地脚线，石膏棚线，内墙乳胶漆，客厅电视背景墙，厨房和卫生间贴墙砖，玻化砖地面，扣板棚，吊地柜，室内装修较好，室内上下水、电、暖等生活配套设施齐全，可正常使用。评估价值为人民币*元（3400元/平方米）。

（三） (略) 密山镇同心家园小区8号楼1层5号车库，产权证号：M*号，建筑面积24.02平方米，所在层数1/7，混合结构，该车库外墙贴墙砖，入户铜制玻璃门和卷帘门，包理石门口，墙面及棚面部门扣板，地柜，二层吊铺14.8平方米，白钢扶手，铁梯踏步，地面铺地板及地砖，有卫生间，上下水、电、暖等生活配套设施齐全。评估价值为人民币*元（7216元/平方米）。

第二次拍卖起拍价

(略) (略) 执行局法官依法组成合议庭合议：

1、 (略) 密山镇帅发小区2号住宅楼1层14号商业用房以*元为保留价进行第二次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金19万元，增价幅度1000元；

2、 (略) 密山镇同心家园小区6号楼1单元502室住宅房屋以*元为保留价进行第二次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金80000元，增价幅度1000元；

3、 (略) 密山镇同心家园小区8号楼1层5号车库以*元为保留价进行第二次网上司法拍卖，竞买时须交纳保证金30000元，增价幅度1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人自行承担，如买受人不能承担，如所产生其他纠纷亦可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*5195）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467-*（杨法官）

法院咨询电话：0467-* (范增凯)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二三年十一月二十四日