项目编号：NQ-0-2023-129

(略) (略) (略) 镇联三村村民委员会 （以下称“委托人”）委托， (略) （以下称“代理机构”）于2023年12月11日15:0 (略) 公共资源交易中心五楼产权交易厅对以下标的进行公开拍租。现公告如下：

一、流转水面概况

注：1、三联圩塘口水面，位于联三村、叶家桥村、洪庙村境内

2、公开交易为整体拍租，租赁期为5年。自《 (略) 水面承包合同》签订三日起生效。

二、流转情况及要求

1、本次项目为承包经营权拍租；水面流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的的流转用途，不得蓄养污染水源的物种，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，委托人不承担任何赔偿。

2、承包经营期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从村委会统一用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。

3、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费、佣金或退租等理由。

4、承包费实行先付款后承租的原则，竞得人须在成交当日当时将5年的承包费一次性付清。如承包人在规定的时间内没有上交承租款，联三村、叶家桥村、洪庙村三村有权终止合同。

5、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，一经发现，委托人有权提前终止流转合同，收回流转标的；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。

6、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转标的，流转合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。流转合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的水面。

7、竞租人必须亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，竞租人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为理由对委托人及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。

8、若竞得人为原承租人，承包费的计算方式为：自上一轮《流转合同》截止日后，次日继续计缴，至本轮5年承租期结束；若竞得人非原承租人，标的交付日、起租日、规则及其他未尽事宜以新竞得人与委托人实际签订的《 (略) 农村水面承包合同》约定为准。

9、如因委托人原因，致使标的在双方签订流转协议后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，并按照中国人民银行同业拆借中心 (略) 场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。

10、若竞租人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由竞租人自行承担。

11、本项目原承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租人应到代理机构办理相关竞租优先手续，否则无优先权限。

三、意向竞租人资格、要求

1、竞得人须为依法设立且有效存续的境内法人企业、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

2、具有一定的经济能力。

3、具有一定的养殖技术、管理经验。

4、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在拍卖会开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

5、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。

6、竞得人在竞租成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后5日内与委托人签订《 (略) 农村水面承包合同》，逾期未办理视为竞得人主动放弃拍卖标的。

7、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

四、报名时间及竞租文件取得

意向竞租人可于公告发布之日起至2023年12月8日16时止（上午8:00-11:30，下午14:00-16:30，节假日除外），到代理机构（ (略) (略) 湖西南路2659号信成大厦三楼）报名，获取竞租文件。联系人：段经理 0555-* *。

五、成交确认方式和竞价规则

1、本次拍卖会为现场竞价，以价高者得的原则，确定竞得人。

2、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变拍卖条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。

六、竞租保证金及成交价款的缴纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至2023年12月8日16:00止。

2、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位银行账户或本人银行账户足额转出竞买保证金至以下账户（五选一），并备注标的名称；

标的：三联圩塘口水面发包

①户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：*3813；

②户名： (略) 公共资源交易中心；开户行： (略) 马鞍山汇通支行；子账号：**；

③户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 政广场支行；子账号：*；

④户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村 (略) ；子账号：**；

⑤户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 马鞍山雨丰支行；子账号：**；

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式入账。竞租保证金如未在规定时间内到账，则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

4、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前到代理机构办理相关竞租手续，逾期不予办理。

5、若逾期未参与项目或参与项目竞租不成，保证金在本项目结束后5个工作日 (略) 公共资源交易中心统一退还。竞得人的竞租保证金在办理完缴款、签订流转合同及相关移交手续，经委托人确认无违约行为后5个工作日 (略) 公共资源交易中心退还。

6、竞得人在拍租成交当日将5年的承包费（不接受保函）一次性汇至委托方指定账户。此次拍卖项目佣金为成交总价的3%收取，竞得人须在拍卖成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（收款单位： (略) ；开户银行：中信银行巢湖支行；账号：*4681）。以上款项逾期每日按照应付款总额5%承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能履行竞得人义务的，视为竞得人违约，竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得人资格后拒不履行竞得人义务致使违约的，竞得人无权要求返还竞租保证金，竞租保证金交由委托人处置，所交竞租保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍租，并按照《中华人民共和国拍卖法》向代理机构属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等，另执行《中华人民共和国拍卖法》第39条等。

七、特别提醒

1、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。

2、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、本次拍卖标的各意向竞租人必须在拍卖会前勘察现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地勘察和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，委托人及代理机构等无义务承担任何责任，公告内涉及流转水面的面积以实际交付面积为准，委托人及代理机构不承担任何责任；竞得人在承包期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

4、意向竞租人在本公告截止日期前自行查看现场，并了解相关经营行业的政策规定，自行办理相关执照，承租方在办理有关经营证照和经营租赁过程中发生的矛盾由承租方自行解决。

5、承租人在租赁期间，依法、依规开展经营活动，如有违反相关法律法规、造成的后果与联三村、叶家桥村、洪庙村三村无关。

6、租赁期间，不得私自转让、转租。

7、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

八、报名时请携带以下材料（一式3份）

（一）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、 (略) 农村水面流转交易申请书（意向受让方）

6、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需加盖单位公章；

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、 (略) 农村水面流转交易申请书（意向受让方）

3、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需自然人签名；

（三）申请人为其他经济组织的需提交：

1、营业执照原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、 (略) 农村水面流转交易申请书（意向受让方）

6、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需签字或盖章。

九、咨询、展示看样的时间

自公告发布之日起至2023年12月10日16时止接受咨询（双休日除外），有意向竞租者请提前与代理机构联系统一安排看样时间。

十、拍卖时间及地点

拍卖会定于2023年12月11日15：00 (略) 公共资源交易中心（汇通大厦）五楼产权交易厅举行，逾期未到场人员谢绝进入拍卖会会场，由此产生的风险及责任，竞租人自行承担。

十一、联系方式

1、 拍卖机构： (略)

联系人：段经理 电话：0555-* *

2、 委托机构： (略) 镇联三村村民委员会

联系人：包生保 电话：*

免责声明：本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布， (略) 公共资源交易中心对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

(略)

项目编号：NQ-0-2023-129

(略) (略) (略) 镇联三村村民委员会 （以下称“委托人”）委托， (略) （以下称“代理机构”）于2023年12月11日15:0 (略) 公共资源交易中心五楼产权交易厅对以下标的进行公开拍租。现公告如下：

一、流转水面概况

注：1、三联圩塘口水面，位于联三村、叶家桥村、洪庙村境内

2、公开交易为整体拍租，租赁期为5年。自《 (略) 水面承包合同》签订三日起生效。

二、流转情况及要求

1、本次项目为承包经营权拍租；水面流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的的流转用途，不得蓄养污染水源的物种，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，委托人不承担任何赔偿。

2、承包经营期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从村委会统一用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。

3、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费、佣金或退租等理由。

4、承包费实行先付款后承租的原则，竞得人须在成交当日当时将5年的承包费一次性付清。如承包人在规定的时间内没有上交承租款，联三村、叶家桥村、洪庙村三村有权终止合同。

5、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，一经发现，委托人有权提前终止流转合同，收回流转标的；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。

6、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转标的，流转合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。流转合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的水面。

7、竞租人必须亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，竞租人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为理由对委托人及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。

8、若竞得人为原承租人，承包费的计算方式为：自上一轮《流转合同》截止日后，次日继续计缴，至本轮5年承租期结束；若竞得人非原承租人，标的交付日、起租日、规则及其他未尽事宜以新竞得人与委托人实际签订的《 (略) 农村水面承包合同》约定为准。

9、如因委托人原因，致使标的在双方签订流转协议后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，并按照中国人民银行同业拆借中心 (略) 场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。

10、若竞租人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由竞租人自行承担。

11、本项目原承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租人应到代理机构办理相关竞租优先手续，否则无优先权限。

三、意向竞租人资格、要求

1、竞得人须为依法设立且有效存续的境内法人企业、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

2、具有一定的经济能力。

3、具有一定的养殖技术、管理经验。

4、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在拍卖会开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

5、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。

6、竞得人在竞租成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后5日内与委托人签订《 (略) 农村水面承包合同》，逾期未办理视为竞得人主动放弃拍卖标的。

7、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

四、报名时间及竞租文件取得

意向竞租人可于公告发布之日起至2023年12月8日16时止（上午8:00-11:30，下午14:00-16:30，节假日除外），到代理机构（ (略) (略) 湖西南路2659号信成大厦三楼）报名，获取竞租文件。联系人：段经理 0555-* *。

五、成交确认方式和竞价规则

1、本次拍卖会为现场竞价，以价高者得的原则，确定竞得人。

2、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变拍卖条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。

六、竞租保证金及成交价款的缴纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至2023年12月8日16:00止。

2、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位银行账户或本人银行账户足额转出竞买保证金至以下账户（五选一），并备注标的名称；

标的：三联圩塘口水面发包

①户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：*3813；

②户名： (略) 公共资源交易中心；开户行： (略) 马鞍山汇通支行；子账号：**；

③户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 政广场支行；子账号：*；

④户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村 (略) ；子账号：**；

⑤户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 马鞍山雨丰支行；子账号：**；

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式入账。竞租保证金如未在规定时间内到账，则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

4、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前到代理机构办理相关竞租手续，逾期不予办理。

5、若逾期未参与项目或参与项目竞租不成，保证金在本项目结束后5个工作日 (略) 公共资源交易中心统一退还。竞得人的竞租保证金在办理完缴款、签订流转合同及相关移交手续，经委托人确认无违约行为后5个工作日 (略) 公共资源交易中心退还。

6、竞得人在拍租成交当日将5年的承包费（不接受保函）一次性汇至委托方指定账户。此次拍卖项目佣金为成交总价的3%收取，竞得人须在拍卖成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（收款单位： (略) ；开户银行：中信银行巢湖支行；账号：*4681）。以上款项逾期每日按照应付款总额5%承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能履行竞得人义务的，视为竞得人违约，竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得人资格后拒不履行竞得人义务致使违约的，竞得人无权要求返还竞租保证金，竞租保证金交由委托人处置，所交竞租保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍租，并按照《中华人民共和国拍卖法》向代理机构属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等，另执行《中华人民共和国拍卖法》第39条等。

七、特别提醒

1、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。

2、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、本次拍卖标的各意向竞租人必须在拍卖会前勘察现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地勘察和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，委托人及代理机构等无义务承担任何责任，公告内涉及流转水面的面积以实际交付面积为准，委托人及代理机构不承担任何责任；竞得人在承包期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

4、意向竞租人在本公告截止日期前自行查看现场，并了解相关经营行业的政策规定，自行办理相关执照，承租方在办理有关经营证照和经营租赁过程中发生的矛盾由承租方自行解决。

5、承租人在租赁期间，依法、依规开展经营活动，如有违反相关法律法规、造成的后果与联三村、叶家桥村、洪庙村三村无关。

6、租赁期间，不得私自转让、转租。

7、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

八、报名时请携带以下材料（一式3份）

（一）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、 (略) 农村水面流转交易申请书（意向受让方）

6、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需加盖单位公章；

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、 (略) 农村水面流转交易申请书（意向受让方）

3、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需自然人签名；

（三）申请人为其他经济组织的需提交：

1、营业执照原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、 (略) 农村水面流转交易申请书（意向受让方）

6、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需签字或盖章。

九、咨询、展示看样的时间

自公告发布之日起至2023年12月10日16时止接受咨询（双休日除外），有意向竞租者请提前与代理机构联系统一安排看样时间。

十、拍卖时间及地点

拍卖会定于2023年12月11日15：00 (略) 公共资源交易中心（汇通大厦）五楼产权交易厅举行，逾期未到场人员谢绝进入拍卖会会场，由此产生的风险及责任，竞租人自行承担。

十一、联系方式

1、 拍卖机构： (略)

联系人：段经理 电话：0555-* *

2、 委托机构： (略) 镇联三村村民委员会

联系人：包生保 电话：*

免责声明：本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布， (略) 公共资源交易中心对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

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