拍卖公告

奇 (略) 定于2023年12月11日上午12时至2023年12月12日上午12时止（延时除外）在“淘宝网”http://**进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于奇台县东风中街2区5丘46 幢 1单元9 号房产一套[即:昌盛花园 2-1-501]，产权面积 95.66 平方米，分摊土地使用权面积：34.19平方米；国有建设用地使用权:2004年5月19日-2074年5月19日；砖混结构，总层数 7层(地上6层、地下1层)，位于第 5层，一梯两户；南北通透，前后无遮挡，采光较好；权证号：新 (2018)奇台县不动产权第 * 号；用途：住宅；现有人居住；以实际现状、面积为准，视频图片仅供参考。

评估价:*元

起拍价:*.48元

保证金:30000元

增价幅度：1000元/次(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。此标的物水费、暖气费，物业费等欠费（具体金额需竞买人自行了解）。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费【包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用等】按照法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。

截止调查日期2023年9月19号，该标的物小区欠2021-2022，2022-2023共计两年物业费，每月物业费20元，共计欠物业费480元，欠2023年暖气费1961.03元，每平米收费20.5元。共计欠费2441.03元。存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行承担。欠费仅供参考，以实际欠费为准。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”http://**上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户；拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上） (略) 指定账户（单位： (略) 执行案款专户；开户行：新疆奇台农村 (略) 东大街支行；银行行号：*；账号：**），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到奇 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十一、拍卖余款请在成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址：奇台县魁星中街合兴大厦东南120米

联系人：曾主任

辅助机构咨询电话：*、0991-*、0991-*

奇 (略)

2023年11月22日

拍卖公告

奇 (略) 定于2023年12月11日上午12时至2023年12月12日上午12时止（延时除外）在“淘宝网”http://**进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于奇台县东风中街2区5丘46 幢 1单元9 号房产一套[即:昌盛花园 2-1-501]，产权面积 95.66 平方米，分摊土地使用权面积：34.19平方米；国有建设用地使用权:2004年5月19日-2074年5月19日；砖混结构，总层数 7层(地上6层、地下1层)，位于第 5层，一梯两户；南北通透，前后无遮挡，采光较好；权证号：新 (2018)奇台县不动产权第 * 号；用途：住宅；现有人居住；以实际现状、面积为准，视频图片仅供参考。

评估价:*元

起拍价:*.48元

保证金:30000元

增价幅度：1000元/次(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。此标的物水费、暖气费，物业费等欠费（具体金额需竞买人自行了解）。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费【包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用等】按照法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。

截止调查日期2023年9月19号，该标的物小区欠2021-2022，2022-2023共计两年物业费，每月物业费20元，共计欠物业费480元，欠2023年暖气费1961.03元，每平米收费20.5元。共计欠费2441.03元。存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行承担。欠费仅供参考，以实际欠费为准。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”http://**上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户；拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上） (略) 指定账户（单位： (略) 执行案款专户；开户行：新疆奇台农村 (略) 东大街支行；银行行号：*；账号：**），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到奇 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十一、拍卖余款请在成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址：奇台县魁星中街合兴大厦东南120米

联系人：曾主任

辅助机构咨询电话：*、0991-*、0991-*

奇 (略)

2023年11月22日