受委托，我公司定于2023年12月4日10时通过中拍平台（paimai.http://**）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用无保留价的网络增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产 (略) 出具的《赣海川房估字[2023]第F1104》号《《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租（校方），招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的物交付时间以租赁合同签订为准。

4.租金按年支付，每年到期前一个月15号之前交清下一年租金，逾期三个月未缴纳租金，校方可单方面解除租赁合同，没收承租方缴纳的履约保证金（履约保证金100万元）。

5.根据校方规定，意向承租方需提供以下材料及复印件（复印件需加盖公章）：

（1）需提供大 (略) 营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码证书副本或三证合一的营业执照副本，企业员工不少于100人经营。

（2）食品经营许可证副本，信用等级证书

（3）提供公司的简介概况，经营方案，运营管理

（4）近两年有过在学校校 (略) 经营案例，需提供校 (略) 租赁合同原件。

（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供竞拍截止前六个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

6.意向承租方需在规定时间内带竞买材料到 (略) 办理资格审核手续，待资格审核结束，确定报名人资格，意向承租方应在2023年12月3日17时前提交材料审核，超过时间将不在接收，审核不通过的不能取得竞买资格。

7.承租方不得出售妨碍学生身心健康的食品、物品以及法律法规明文规定不允许在校园售卖的食品、物品。货源的采购必须符合规定，同时需接受校方的监管制度，且所以食品、物品在保质期到期前下架（不得出现过期食品、物品）。

8.承租方所派出的工作人员必须持有效健康证上岗，

9.承租方必须做到所有产品的定价符合物价部门的规定以及国家质量标准，不得侵害消费者权益，自行承担并及时缴纳工商、税收、卫生、水电等相关费用。（水电费按租赁合同中的约定支付）

10.原承租方的设备、设施等不在本次拍卖范围之内。

11.承租方需按校方标准装修，装修期间不得随意改变房屋结构，如因需要适当调整布局，承租方必须征的校方同意方可实施，必须确保出租房屋安全质量，装修和相关设施应满足校园消防、安全要求，费用由承租方自行承担。如未征的校方同意擅自改变场地用途、房屋结构、经营范围或从事非法活动的，校方有权无条件收回标的物并没收履约保证金。

12.承租期间，承租方应严格遵守《合同法》、《劳动法》、《环境保护法》、《安全生产法》等相关法律法规，自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期间产生的一切经济、法律的责任后果。

13.承租期间，校内部分生活用水由承租方免费提供，如遇国家政策变化需要收回产权的或不可抗拒的因素，校方有权解除租赁合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。

四、意向承租方资格条件

1、意向承租方应是具有完全民事行为能力和承担民事责任的法人。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、网络报名

1、网络报名截止时间2023年12月3日17:00时止，逾期将不能参拍；

2、网络报名入口：

http://**(请将链接复制到浏览器查看）

3、报名流程详见中拍平台该项目的介绍。

六、保证金及报名费缴纳

1、保证金及报名费缴纳到账截止时间：2023年12月3日17:00时止（以实际到账为准），逾期将不能参拍；

2、意向承租方须通过线下转账方式缴纳保证金及报名费（不支持线上缴款）；

3、意向承租方缴纳相应标的竞买保证金和报名费，报名费一旦缴纳一律不退回；

4、意向承租方需按要求提交审核资料，审核通过后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由意向承租方全部承担。

5、请将竞买保证金及报名费从报名人本人的银行账户（要求同名）转账至 (略) 账户（户名： (略) ，账号：*00690，开户行：中国 (略) 上饶商贸城支行）；

6、切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

七、标的展示时间：自公告之日起至2023年12月3日17时，

展示地点： (略) 鄱阳县

咨询电话：* 张先生*

(略)

2023年11月26日

受委托，我公司定于2023年12月4日10时通过中拍平台（paimai.http://**）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用无保留价的网络增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产 (略) 出具的《赣海川房估字[2023]第F1104》号《《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租（校方），招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的物交付时间以租赁合同签订为准。

4.租金按年支付，每年到期前一个月15号之前交清下一年租金，逾期三个月未缴纳租金，校方可单方面解除租赁合同，没收承租方缴纳的履约保证金（履约保证金100万元）。

5.根据校方规定，意向承租方需提供以下材料及复印件（复印件需加盖公章）：

（1）需提供大 (略) 营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码证书副本或三证合一的营业执照副本，企业员工不少于100人经营。

（2）食品经营许可证副本，信用等级证书

（3）提供公司的简介概况，经营方案，运营管理

（4）近两年有过在学校校 (略) 经营案例，需提供校 (略) 租赁合同原件。

（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供竞拍截止前六个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

6.意向承租方需在规定时间内带竞买材料到 (略) 办理资格审核手续，待资格审核结束，确定报名人资格，意向承租方应在2023年12月3日17时前提交材料审核，超过时间将不在接收，审核不通过的不能取得竞买资格。

7.承租方不得出售妨碍学生身心健康的食品、物品以及法律法规明文规定不允许在校园售卖的食品、物品。货源的采购必须符合规定，同时需接受校方的监管制度，且所以食品、物品在保质期到期前下架（不得出现过期食品、物品）。

8.承租方所派出的工作人员必须持有效健康证上岗，

9.承租方必须做到所有产品的定价符合物价部门的规定以及国家质量标准，不得侵害消费者权益，自行承担并及时缴纳工商、税收、卫生、水电等相关费用。（水电费按租赁合同中的约定支付）

10.原承租方的设备、设施等不在本次拍卖范围之内。

11.承租方需按校方标准装修，装修期间不得随意改变房屋结构，如因需要适当调整布局，承租方必须征的校方同意方可实施，必须确保出租房屋安全质量，装修和相关设施应满足校园消防、安全要求，费用由承租方自行承担。如未征的校方同意擅自改变场地用途、房屋结构、经营范围或从事非法活动的，校方有权无条件收回标的物并没收履约保证金。

12.承租期间，承租方应严格遵守《合同法》、《劳动法》、《环境保护法》、《安全生产法》等相关法律法规，自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期间产生的一切经济、法律的责任后果。

13.承租期间，校内部分生活用水由承租方免费提供，如遇国家政策变化需要收回产权的或不可抗拒的因素，校方有权解除租赁合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。

四、意向承租方资格条件

1、意向承租方应是具有完全民事行为能力和承担民事责任的法人。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、网络报名

1、网络报名截止时间2023年12月3日17:00时止，逾期将不能参拍；

2、网络报名入口：

http://**(请将链接复制到浏览器查看）

3、报名流程详见中拍平台该项目的介绍。

六、保证金及报名费缴纳

1、保证金及报名费缴纳到账截止时间：2023年12月3日17:00时止（以实际到账为准），逾期将不能参拍；

2、意向承租方须通过线下转账方式缴纳保证金及报名费（不支持线上缴款）；

3、意向承租方缴纳相应标的竞买保证金和报名费，报名费一旦缴纳一律不退回；

4、意向承租方需按要求提交审核资料，审核通过后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由意向承租方全部承担。

5、请将竞买保证金及报名费从报名人本人的银行账户（要求同名）转账至 (略) 账户（户名： (略) ，账号：*00690，开户行：中国 (略) 上饶商贸城支行）；

6、切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

七、标的展示时间：自公告之日起至2023年12月3日17时，

展示地点： (略) 鄱阳县

咨询电话：* 张先生*

(略)

2023年11月26日