竞买人经营使用租赁权拍卖的房屋应作出如下承诺：

1、必须符合法律、法规或政府有关部门及委托人的规定和要求，不得从事殡葬行业、餐饮行业等高危、高污染、违纪、违法的行业。经营所需的营业执照、经营许可证（行政许可）和消防、安防等有关行政审批手续齐备并经委托人批准后方可营业。房屋承租人使用该租赁房屋涉及的营业执照、经营许可证（行政许可）和消防、安防等有关行政审批事宜由承租人办理，费用由承租人负担。

2、承租人在装修过程中应当符合建筑设计规范，装修材料应当符合国家相关的安全质量标准和环保要求，事先须报委托人备案，并且不得改变现有主体装修结构；按规定须经审批的，则还需报请有关部门批准后方可进行。

3、竞买资格审核前须签署相关承诺书

拍卖成交之日起三个工作日内，签署《房屋租赁合同》前，该房屋租赁权买受人须支付如下费用：

1、向拍卖人支付成交价3%的拍卖佣金；

2、向评估机构支付*仟元评估费用；

3、向出租人支付首年租金的10%作为租房履约保证金；

受委托，本公司将通过“中拍平台”(https：//paimai.http://**)公开拍卖以下标的。详见《拍卖清单》。

• 标的内容

1、标的一：位于乌鲁木齐市沙依巴克区新医路282号（现店铺名称：味道布衣）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年11月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年11月25日13:00时至2023年11月26日13:00时（延时除外）

2、标的二：位 (略) 沙依巴克区新医路300号（现店铺名称：易欣为你便利店）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年12月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年12月25日13:00时至2023年12月26日13:00时（延时除外）

3、标的三：位 (略) 沙依巴克区新医路310号（现店铺名称：孝善堂）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年12月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年12月25日13:00时至2023年12月26日13:00时（延时除外）

4、标的四：位 (略) 沙依巴克区新医路308号（现店铺名称：西嘉助听器）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年12月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年12月25日13:00时至2023年12月26日13:00时（延时除外）

二、竞买登记：

1、请标的一有意竞买者于2023年11月24日17:00时前在中拍平台上完成注册登记；并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

请标的二、标的三、标的四有意竞买者于2023年12月24日17:00时前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

2、注册成功竞买人须缴纳4万元竞买保证金，竞买保证金不计利息。

三、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人且出价高于保留价则竞买成功。

四、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付单个标的拍卖成交价1.5‰的平台软件使用费（单个标的的软件使用费上限为人民币10万元整）。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

六、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人： (略)

咨询电话：0991-* *

(略)

2023年11月18日

竞买人经营使用租赁权拍卖的房屋应作出如下承诺：

1、必须符合法律、法规或政府有关部门及委托人的规定和要求，不得从事殡葬行业、餐饮行业等高危、高污染、违纪、违法的行业。经营所需的营业执照、经营许可证（行政许可）和消防、安防等有关行政审批手续齐备并经委托人批准后方可营业。房屋承租人使用该租赁房屋涉及的营业执照、经营许可证（行政许可）和消防、安防等有关行政审批事宜由承租人办理，费用由承租人负担。

2、承租人在装修过程中应当符合建筑设计规范，装修材料应当符合国家相关的安全质量标准和环保要求，事先须报委托人备案，并且不得改变现有主体装修结构；按规定须经审批的，则还需报请有关部门批准后方可进行。

3、竞买资格审核前须签署相关承诺书

拍卖成交之日起三个工作日内，签署《房屋租赁合同》前，该房屋租赁权买受人须支付如下费用：

1、向拍卖人支付成交价3%的拍卖佣金；

2、向评估机构支付*仟元评估费用；

3、向出租人支付首年租金的10%作为租房履约保证金；

受委托，本公司将通过“中拍平台”(https：//paimai.http://**)公开拍卖以下标的。详见《拍卖清单》。

• 标的内容

1、标的一：位于乌鲁木齐市沙依巴克区新医路282号（现店铺名称：味道布衣）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年11月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年11月25日13:00时至2023年11月26日13:00时（延时除外）

2、标的二：位 (略) 沙依巴克区新医路300号（现店铺名称：易欣为你便利店）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年12月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年12月25日13:00时至2023年12月26日13:00时（延时除外）

3、标的三：位 (略) 沙依巴克区新医路310号（现店铺名称：孝善堂）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年12月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年12月25日13:00时至2023年12月26日13:00时（延时除外）

4、标的四：位 (略) 沙依巴克区新医路308号（现店铺名称：西嘉助听器）临街商铺3年房屋租赁权。预展时间和地点：2023年11月19日起至2023年12月23日（11:00-17:00）在拍卖标的所在地进行预展。拍卖时间：2023年12月25日13:00时至2023年12月26日13:00时（延时除外）

二、竞买登记：

1、请标的一有意竞买者于2023年11月24日17:00时前在中拍平台上完成注册登记；并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

请标的二、标的三、标的四有意竞买者于2023年12月24日17:00时前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

2、注册成功竞买人须缴纳4万元竞买保证金，竞买保证金不计利息。

三、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人且出价高于保留价则竞买成功。

四、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付单个标的拍卖成交价1.5‰的平台软件使用费（单个标的的软件使用费上限为人民币10万元整）。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

六、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人： (略)

咨询电话：0991-* *

(略)

2023年11月18日