温州市龙湾区天河街道高轩村铁皮市场7宗资产五年租赁权

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温州市龙湾区天河街道高轩村铁皮市场7宗资产五年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:天河街道 村（社区）:高轩村 组别：
登记日期： 2023-11-16
所有权人： (略) 龙湾区天河街道高轩村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：温州市龙湾区天河街道高轩村铁皮市场7宗资产五年租赁权
交易面积： 4202.16平方米
项目位置： (略) 龙湾区高轩村
项目四至：东至：永强大道 南至：天河新街 西至：农田 北至：中天柱路
附属设施：
补充说明：一、租金一年一付，先付后用。前三年租金为成交价，后两年租金在第三年租金的基础上递增3%。履约保证金：首年租金成交价10%。二、无不动产权证，竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等一切手续的税费、以及承租过程中的安全问题均由承租人承担。三、若只有一人报名出价的，可按起始价直接成交，两人或两人以上报名出价，取最高价，若原承租人接受最高报价的，由原承租人直接成交。若原承租人未能成交竞得，给予30天腾空期。地上构建物若由原承租方投入建设的，承租方需向原承租人支付装修补偿，具体金额以第三方出具的评估报告书为准。四、租期满后或提前中止租赁合同的，地上构建物除可移动的由承租人拆除外，其余归村集体所有，不得破坏整体结构。若租期内遇政府征收或不可抗力因素需提前收回该场地的，承租方需无条件配合腾空，所产生人一切费用均由承租人自行承担，且一切政府补偿给与承租人无关。五、竞租对象：1、原承租人不是本村村民的或本村村民，需结清以前年度租金的情况下凭村经社开具的证明方可报名，同时竞得后需原承租人本人所持有的营业执照进行签订合同并使用。2、新企业报名必须由本村户口的村民所持有营业执照人代表进行竞价报名，同时竞得后需以竞得营业执照为准进行签订合同并使用。3、竞得人不得拖欠租金，若有拖欠的直接向 (略) 进行诉讼，同时该竞得人今后将没有资格再进行报名竞价。
使用权人： (略) 龙湾区天河街道高轩村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区天河街道高轩村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日： 2023-06-16
评估值：*
报名信息
报名时间： 2023-12-04 08:30 至 2023-12-05 16:00 报名地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-12-06 10:30
联系人：陈先生 交易地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第一幢东向三楼五年租赁权
交易面积： 475平方米
保证金：￥ 60021
交易底价：小写 60021 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：王海龙
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：2 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第一幢东向二楼五年租赁权
交易面积： 475平方米
保证金：￥ 70000
交易底价：小写 70000 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：孔祥寿
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：6 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第三幢西向二楼、三楼年租赁权
交易面积： 1310平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：王炳选
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：7 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第六幢三楼年租赁权
交易面积： 535平方米
保证金：￥ 67603
交易底价：小写 67603 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：温州 (略)
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：9 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道高轩村天河新街139号（村委会）五年租赁权
交易面积： 477.16平方米
保证金：￥ 70000
交易底价：小写 70000 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：天河春苗幼儿园
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：14 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第五幢三楼五年租赁权（原承租人：王炳章）
交易面积： 465平方米
保证金：￥ 58758
交易底价：小写 58758 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：15 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第五幢三楼五年租赁权（原承租人：孙朝霞）
交易面积： 465平方米
保证金：￥ 58758
交易底价：小写 58758 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:天河街道 村（社区）:高轩村 组别：
登记日期： 2023-11-16
所有权人： (略) 龙湾区天河街道高轩村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：温州市龙湾区天河街道高轩村铁皮市场7宗资产五年租赁权
交易面积： 4202.16平方米
项目位置： (略) 龙湾区高轩村
项目四至：东至：永强大道 南至：天河新街 西至：农田 北至：中天柱路
附属设施：
补充说明：一、租金一年一付，先付后用。前三年租金为成交价，后两年租金在第三年租金的基础上递增3%。履约保证金：首年租金成交价10%。二、无不动产权证，竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等一切手续的税费、以及承租过程中的安全问题均由承租人承担。三、若只有一人报名出价的，可按起始价直接成交，两人或两人以上报名出价，取最高价，若原承租人接受最高报价的，由原承租人直接成交。若原承租人未能成交竞得，给予30天腾空期。地上构建物若由原承租方投入建设的，承租方需向原承租人支付装修补偿，具体金额以第三方出具的评估报告书为准。四、租期满后或提前中止租赁合同的，地上构建物除可移动的由承租人拆除外，其余归村集体所有，不得破坏整体结构。若租期内遇政府征收或不可抗力因素需提前收回该场地的，承租方需无条件配合腾空，所产生人一切费用均由承租人自行承担，且一切政府补偿给与承租人无关。五、竞租对象：1、原承租人不是本村村民的或本村村民，需结清以前年度租金的情况下凭村经社开具的证明方可报名，同时竞得后需原承租人本人所持有的营业执照进行签订合同并使用。2、新企业报名必须由本村户口的村民所持有营业执照人代表进行竞价报名，同时竞得后需以竞得营业执照为准进行签订合同并使用。3、竞得人不得拖欠租金，若有拖欠的直接向 (略) 进行诉讼，同时该竞得人今后将没有资格再进行报名竞价。
使用权人： (略) 龙湾区天河街道高轩村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区天河街道高轩村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日： 2023-06-16
评估值：*
报名信息
报名时间： 2023-12-04 08:30 至 2023-12-05 16:00 报名地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-12-06 10:30
联系人：陈先生 交易地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第一幢东向三楼五年租赁权
交易面积： 475平方米
保证金：￥ 60021
交易底价：小写 60021 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：王海龙
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：2 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第一幢东向二楼五年租赁权
交易面积： 475平方米
保证金：￥ 70000
交易底价：小写 70000 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：孔祥寿
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：6 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第三幢西向二楼、三楼年租赁权
交易面积： 1310平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：王炳选
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：7 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第六幢三楼年租赁权
交易面积： 535平方米
保证金：￥ 67603
交易底价：小写 67603 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：温州 (略)
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：9 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道高轩村天河新街139号（村委会）五年租赁权
交易面积： 477.16平方米
保证金：￥ 70000
交易底价：小写 70000 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：原承租人：天河春苗幼儿园
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：14 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第五幢三楼五年租赁权（原承租人：王炳章）
交易面积： 465平方米
保证金：￥ 58758
交易底价：小写 58758 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：15 交易期限： 5年
标的描述： (略) 龙湾区天河街道 (略) 场第五幢三楼五年租赁权（原承租人：孙朝霞）
交易面积： 465平方米
保证金：￥ 58758
交易底价：小写 58758 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 0.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
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