乌鲁木齐 (略) 将于2023年12月14日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时除外）在“淘宝网”（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2023）新7101执175号，位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）唐山路100号上海城住宅小区A2#住宅楼1-1201号房产及所对应的土地使用权（不动产权证号：新（2019） (略) 不动产权第*号），建成年份：2016年，房屋结构：钢混，建筑面积约：168.57平方米，总层数23层，标的位于第12层，用途：住宅，现有人居住。起拍价中包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土地、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电器等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。

以上内容均为新疆旺德房地产估价事务所（有限公司）【新德旺房估字第*号】的评估报告内容。

评估价：*元

变卖价：不低于*.49元；保证金：*元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、变卖时间：2023年12月14日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款*.49元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*.49元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*.49元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户（户名：乌鲁木齐 (略) ；开户行： (略) (略) 西北路支行；账号：*6807，行号：*）。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业等欠费由买受人自行承担。在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。具体请咨询拍卖标的物所在地的相关职能部门，以其回复为准。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方应缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项:1、标的物的过户登记手续；2、凭相 (略) 申请退款（即由被执行人承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成退款造成退款不便等不利于买受人的，责任由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月4日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址: (略) 头屯河区火车西站沙雅路167号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士、代女士( (略) )

辅助机构咨询电话：0991-*、*、*

辅助机构地址： (略) 天山区新华北路47号汇丰大厦20层

乌鲁木齐 (略)

2023年11月27日

乌鲁木齐 (略) 将于2023年12月14日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时除外）在“淘宝网”（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2023）新7101执175号，位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）唐山路100号上海城住宅小区A2#住宅楼1-1201号房产及所对应的土地使用权（不动产权证号：新（2019） (略) 不动产权第*号），建成年份：2016年，房屋结构：钢混，建筑面积约：168.57平方米，总层数23层，标的位于第12层，用途：住宅，现有人居住。起拍价中包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土地、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电器等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。

以上内容均为新疆旺德房地产估价事务所（有限公司）【新德旺房估字第*号】的评估报告内容。

评估价：*元

变卖价：不低于*.49元；保证金：*元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、变卖时间：2023年12月14日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款*.49元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*.49元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*.49元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户（户名：乌鲁木齐 (略) ；开户行： (略) (略) 西北路支行；账号：*6807，行号：*）。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业等欠费由买受人自行承担。在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。具体请咨询拍卖标的物所在地的相关职能部门，以其回复为准。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方应缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项:1、标的物的过户登记手续；2、凭相 (略) 申请退款（即由被执行人承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成退款造成退款不便等不利于买受人的，责任由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月4日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址: (略) 头屯河区火车西站沙雅路167号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士、代女士( (略) )

辅助机构咨询电话：0991-*、*、*

辅助机构地址： (略) 天山区新华北路47号汇丰大厦20层

乌鲁木齐 (略)

2023年11月27日