(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略)

竞买公告

(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 将于2023年12月15日10时开始（延时的除外） (略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 一、变卖标的：整 (略) (略) 名 (略) 九台经济开发区北区*1路，权利证号*号，面积3800平方米的房屋；权利证号*号，面积12159平方米的厂房；权利证号“九国用（2012）第*号”，面积25073平方米的土地及其附属物。

   瑕疵声明：

   1、院内贴建厂房为以建代租，由他人使用使用期限20年。（详见附件钢结构厂房委托施工合同）。

   2、部分厂房及办公区有租赁，期限分别至2035年5月及2032年5月（详见附件租赁协议书、厂房租赁合同），以上标的物由承租人使用至租期届满。

   3、权利证书编号为“吉九房权证卡伦房字第*号”房屋内，横向三跨、纵向两跨内均安装有天车，天车和运行轨道不在本次评估拍卖范围之内。

   4、厂区围墙有两侧与其他单位共用范围。

   5、涉及部分未做权属登记的房屋按现状处置，后续是否被认定违法违建自行承担风险。具体详见评估报告。

   附表1：房屋建筑物评估明细表

附表2：构筑物及其他辅助设施评估明细表

附表3：机器设备评估明细表

附表4：土地评估明细表

附表5：生物资产评估明细表

（具体信息见附件评估报告）

评估价总计：5052.3261万元，起拍价：2829.*万元，保证金：300万元，增加幅度：10万元。

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅 (略) 提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、对上述标的物权有异议者，请在开拍10日前通过拍卖辅 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍卖辅助机构：

1、银行付款方式：变卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ，开户银行： (略) 建行江南支行，账号：*00222-*，行号：*）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉林华夏房 (略) 出的吉林华夏评报字[2023]121 号资产评估报告。

本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 委托的唯一拍卖辅助机构（ (略) (略) ）进行。

拍卖辅助机构： (略) (略)

免费详询电话：400-0088-269

法院监督电话：0438-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 宁江区松江大街525号

2023年11月28日

(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略)

竞买公告

(略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 将于2023年12月15日10时开始（延时的除外） (略) 前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 一、变卖标的：整 (略) (略) 名 (略) 九台经济开发区北区*1路，权利证号*号，面积3800平方米的房屋；权利证号*号，面积12159平方米的厂房；权利证号“九国用（2012）第*号”，面积25073平方米的土地及其附属物。

   瑕疵声明：

   1、院内贴建厂房为以建代租，由他人使用使用期限20年。（详见附件钢结构厂房委托施工合同）。

   2、部分厂房及办公区有租赁，期限分别至2035年5月及2032年5月（详见附件租赁协议书、厂房租赁合同），以上标的物由承租人使用至租期届满。

   3、权利证书编号为“吉九房权证卡伦房字第*号”房屋内，横向三跨、纵向两跨内均安装有天车，天车和运行轨道不在本次评估拍卖范围之内。

   4、厂区围墙有两侧与其他单位共用范围。

   5、涉及部分未做权属登记的房屋按现状处置，后续是否被认定违法违建自行承担风险。具体详见评估报告。

   附表1：房屋建筑物评估明细表

附表2：构筑物及其他辅助设施评估明细表

附表3：机器设备评估明细表

附表4：土地评估明细表

附表5：生物资产评估明细表

（具体信息见附件评估报告）

评估价总计：5052.3261万元，起拍价：2829.*万元，保证金：300万元，增加幅度：10万元。

二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅 (略) 提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。

有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、对上述标的物权有异议者，请在开拍10日前通过拍卖辅 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍卖辅助机构：

1、银行付款方式：变卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自 (略) ，开户银行： (略) 建行江南支行，账号：*00222-*，行号：*）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉林华夏房 (略) 出的吉林华夏评报字[2023]121 号资产评估报告。

本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自 (略) 委托的唯一拍卖辅助机构（ (略) (略) ）进行。

拍卖辅助机构： (略) (略)

免费详询电话：400-0088-269

法院监督电话：0438-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 宁江区松江大街525号

2023年11月28日