本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及 (略) 中信房地产 (略) 出具的《评估报告》饶中信房评字（2023）第GS005号。2.标的规格、质量、状况、性能等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.竞买保证金200万元/幢。4.意向受让方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。5.竞买方须提供与上饶经济技术开发区管委会签订的“招商协议书”或上饶经济技术开发区招商部门出具的竞买方符合开发区项目入园的“函件”方能办理竞买报名手续。6.拍卖成交后，上述文件(上饶经济技术开发区管委会签订的“招商协议书”或上饶经济技术开发区招商部门出具的竞买方符合开发区项目入园的“函件”)的“缺失”或“虚假”而导致标的无法过户的风险全部由受让方自行承担。7.标的厂房原承租人在本次拍卖中享有优先权（同等条件、同等价位）。8.彩诚厂房2-4幢（1-1、2-1）租赁年限2023年2月1日至2024年1月31日止，月租金42264.96元，租金按半年（6个月）支付；彩诚厂房2-9幢（1-1、2-1）租赁年限2023年5月15日至2024年6月30日止，月租金42264元，租金按年（12个月）支付。9.拍卖成交后，由转让方负责将标的按实际现状交付给受让方，（以交付时的现状为准）并协助受让方办理过户。办理过户时，无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格。10.拍卖成交后，本次交易及权证变更涉及的税费，由买卖双方依法各自承担。11.标的办理完不动产过户前的租赁收益归转让方所有，完成不动产过户后的租赁收益归受让方所有（以新不动产权证出证时间为准）。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方报名且交纳了交易保证金的，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在30日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）拍卖成交后，厂房过户所涉及的税、费由买卖双方依法各自承担，原欠税费由原产权人承担；拍卖佣金、交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起30日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起20个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年12月12日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：*（王先生）*（裘先生）10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年12月14日15时拍卖地点： (略) 政务服务中心三楼

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及 (略) 中信房地产 (略) 出具的《评估报告》饶中信房评字（2023）第GS005号。2.标的规格、质量、状况、性能等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.竞买保证金200万元/幢。4.意向受让方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。5.竞买方须提供与上饶经济技术开发区管委会签订的“招商协议书”或上饶经济技术开发区招商部门出具的竞买方符合开发区项目入园的“函件”方能办理竞买报名手续。6.拍卖成交后，上述文件(上饶经济技术开发区管委会签订的“招商协议书”或上饶经济技术开发区招商部门出具的竞买方符合开发区项目入园的“函件”)的“缺失”或“虚假”而导致标的无法过户的风险全部由受让方自行承担。7.标的厂房原承租人在本次拍卖中享有优先权（同等条件、同等价位）。8.彩诚厂房2-4幢（1-1、2-1）租赁年限2023年2月1日至2024年1月31日止，月租金42264.96元，租金按半年（6个月）支付；彩诚厂房2-9幢（1-1、2-1）租赁年限2023年5月15日至2024年6月30日止，月租金42264元，租金按年（12个月）支付。9.拍卖成交后，由转让方负责将标的按实际现状交付给受让方，（以交付时的现状为准）并协助受让方办理过户。办理过户时，无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格。10.拍卖成交后，本次交易及权证变更涉及的税费，由买卖双方依法各自承担。11.标的办理完不动产过户前的租赁收益归转让方所有，完成不动产过户后的租赁收益归受让方所有（以新不动产权证出证时间为准）。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方报名且交纳了交易保证金的，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在30日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）拍卖成交后，厂房过户所涉及的税、费由买卖双方依法各自承担，原欠税费由原产权人承担；拍卖佣金、交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起30日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起20个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年12月12日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：*（王先生）*（裘先生）10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年12月14日15时拍卖地点： (略) 政务服务中心三楼

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。