临港新片区104地块债权

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拥有对上海云统 (略) 、 (略) 的不良债权资产。我分公司拟于近期通过公开竞价、公开询价等方式进行公开处置，现予以公告说明。上述不良债权基本情况如下：

一、债权一基本情况

债务人：上海云统 (略)

债权本金：129,500,000元

债权利息和罚息等：4,500余万元（截止2023年11月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人：上海 (略) 、 (略) 、 (略) 、徐某、范某、邵某、侯某某

二、债权二基本情况

债务人： (略)

债权本金：39,885,000元

债权利息和罚息等：500余万元（截止2023年11月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人： (略) 、上海云统 (略) 、 (略) 汇全稀土实业（集团） (略) 、徐某、邵某

三、抵质押及查封资产

抵押物：上述两债权为同一抵押物，其中债权一为一顺位抵押，债权二为二顺位抵押。抵押物为上海云统 (略) 名 (略) 浦东新区飞舟路1799号天高路601号1-6幢工厂，建筑面积48,634.98平方米，宗地面积63,250平方米（约95亩），土地性质为工业（104地块）。

质押物信息： (略) 持有的上海云统 (略) 的84%股权。

四、处置进展

债务人均已破产，目前我司债权已经管理人确认（均为担保债权）。

五、资产亮点

1、抵押物地理位置优越，交通便利。北临浦东国际航空港，南接洋山国际枢纽港，是上海沿海大通道的重要节点。是打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体。

2、稀缺104工业地块及厂房。抵押物厂 (略) 临港新片区，95亩整块工业用地，土地价值高，抵押物地块的形状完整，104地块，适合整体改造升级。

3、投资方式灵活便捷，可债权可物权。目前债务人均已破产，目前我司债权已经管理人确认（均为担保债权）。投资人既可选择受让债权，又可通过与管理人协商，最终通过破产拍卖获得物权。

联系人：

杨女士，021-*、*；

蔡女士，021-*、*。

中国华融 (略)

(略)

二零二三年十一月二十七日

临港新片区104地块债权

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拥有对上海云统 (略) 、 (略) 的不良债权资产。我分公司拟于近期通过公开竞价、公开询价等方式进行公开处置，现予以公告说明。上述不良债权基本情况如下：

一、债权一基本情况

债务人：上海云统 (略)

债权本金：129,500,000元

债权利息和罚息等：4,500余万元（截止2023年11月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人：上海 (略) 、 (略) 、 (略) 、徐某、范某、邵某、侯某某

二、债权二基本情况

债务人： (略)

债权本金：39,885,000元

债权利息和罚息等：500余万元（截止2023年11月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人： (略) 、上海云统 (略) 、 (略) 汇全稀土实业（集团） (略) 、徐某、邵某

三、抵质押及查封资产

抵押物：上述两债权为同一抵押物，其中债权一为一顺位抵押，债权二为二顺位抵押。抵押物为上海云统 (略) 名 (略) 浦东新区飞舟路1799号天高路601号1-6幢工厂，建筑面积48,634.98平方米，宗地面积63,250平方米（约95亩），土地性质为工业（104地块）。

质押物信息： (略) 持有的上海云统 (略) 的84%股权。

四、处置进展

债务人均已破产，目前我司债权已经管理人确认（均为担保债权）。

五、资产亮点

1、抵押物地理位置优越，交通便利。北临浦东国际航空港，南接洋山国际枢纽港，是上海沿海大通道的重要节点。是打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体。

2、稀缺104工业地块及厂房。抵押物厂 (略) 临港新片区，95亩整块工业用地，土地价值高，抵押物地块的形状完整，104地块，适合整体改造升级。

3、投资方式灵活便捷，可债权可物权。目前债务人均已破产，目前我司债权已经管理人确认（均为担保债权）。投资人既可选择受让债权，又可通过与管理人协商，最终通过破产拍卖获得物权。

联系人：

杨女士，021-*、*；

蔡女士，021-*、*。

中国华融 (略)

(略)

二零二三年十一月二十七日