受委托，中拍在线 (略) （以下简称拍卖人）将于2023年11月29日9时至2023年11月29日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台进行以下公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 屯堡乡原罗针田信用社房产，房产拍卖价为92900元，竞买保证金为5万元；房屋建筑面积约为561㎡。土地证书号为：*，该项房屋1985年启用。意向竞买人须向拍卖人先行领取《拍卖文件》，并在房屋所有权人的带领下进行实地踏勘并签字无误后，方可参与竞买报名。

看房联系人：易经理 *

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织）参与竞拍。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买。

四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。

五、拍卖成交后，买受人2日内与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》，保证金转为履约保证金（不能冲抵房款）；拍卖成交后3日内买受人需向拍卖人支付成交价款的5%拍卖佣金，并向拍卖平台支付成交价款0.15%的软件服务费，5日内需交清总价款。

若买受人超过规定时间未缴纳费用则拍卖佣金和补缴的软件服务费在保证金中扣除，标的物完成过户未出现问题扣除拍卖佣金和软件服务费将剩余余额退还买受人；

拍卖佣金收款单位：中拍在线 (略)

开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行

账 号：4220 1331 6010 5021 1220

六、网络竞价开始时间：2023年11月29日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束前如有新的报价则启动延时竞价（具体规则见竞买须知）。

七、咨询看样展示时间：在标的所在地展示，提前联系拍卖人。公告发布之日起至2023年11月28日

八、特别告知：

（一）标的物以实物现状为准，房产年久失修，房屋现状为危房；由于长期管理不善，房产存在被第三方侵占情况，涉及清场问题由拍卖成交的买受人自行负责，房屋所有权人与拍卖人不承担清场腾退相关的任何义务。中拍在线 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人须亲临现场看房，并与委托人联系到现场实地踏勘了解标的情况，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认实地踏勘，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人自行泄漏账号或委托他人代为竞买所带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

（二）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（三）标的物过户手续由委托方协助买受人办理，涉及的相关税、费均由买受人承担。由于长期管理不善，部分房产有被侵占情况，涉及清场问题买受人自行负责，委托方与拍卖人不负责清场。请竞买人务必到现场实地踏勘，了解具体情况。买受人未联系拍卖人领取《拍卖文件》及实地踏勘就缴纳保证金的，拍卖人不予确认其竞拍资格，买受人不能参与竞拍。

（四）竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。

拍卖人地址： (略) 开发区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：易经理*（看房）

中拍在线 (略)

2023年10月12日

受委托，中拍在线 (略) （以下简称拍卖人）将于2023年11月29日9时至2023年11月29日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台进行以下公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 屯堡乡原罗针田信用社房产，房产拍卖价为92900元，竞买保证金为5万元；房屋建筑面积约为561㎡。土地证书号为：*，该项房屋1985年启用。意向竞买人须向拍卖人先行领取《拍卖文件》，并在房屋所有权人的带领下进行实地踏勘并签字无误后，方可参与竞买报名。

看房联系人：易经理 *

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织）参与竞拍。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买。

四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。

五、拍卖成交后，买受人2日内与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》，保证金转为履约保证金（不能冲抵房款）；拍卖成交后3日内买受人需向拍卖人支付成交价款的5%拍卖佣金，并向拍卖平台支付成交价款0.15%的软件服务费，5日内需交清总价款。

若买受人超过规定时间未缴纳费用则拍卖佣金和补缴的软件服务费在保证金中扣除，标的物完成过户未出现问题扣除拍卖佣金和软件服务费将剩余余额退还买受人；

拍卖佣金收款单位：中拍在线 (略)

开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行

账 号：4220 1331 6010 5021 1220

六、网络竞价开始时间：2023年11月29日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束前如有新的报价则启动延时竞价（具体规则见竞买须知）。

七、咨询看样展示时间：在标的所在地展示，提前联系拍卖人。公告发布之日起至2023年11月28日

八、特别告知：

（一）标的物以实物现状为准，房产年久失修，房屋现状为危房；由于长期管理不善，房产存在被第三方侵占情况，涉及清场问题由拍卖成交的买受人自行负责，房屋所有权人与拍卖人不承担清场腾退相关的任何义务。中拍在线 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人须亲临现场看房，并与委托人联系到现场实地踏勘了解标的情况，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认实地踏勘，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人自行泄漏账号或委托他人代为竞买所带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

（二）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（三）标的物过户手续由委托方协助买受人办理，涉及的相关税、费均由买受人承担。由于长期管理不善，部分房产有被侵占情况，涉及清场问题买受人自行负责，委托方与拍卖人不负责清场。请竞买人务必到现场实地踏勘，了解具体情况。买受人未联系拍卖人领取《拍卖文件》及实地踏勘就缴纳保证金的，拍卖人不予确认其竞拍资格，买受人不能参与竞拍。

（四）竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。

拍卖人地址： (略) 开发区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：易经理*（看房）

中拍在线 (略)

2023年10月12日