受委托，我公司定于2023年11月29日12时至2023年11月30日12时（延时除外）在中拍平台http://**)公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县大 (略) 1栋（大丰信用社办公楼）房产所有权，建筑面积：613.76㎡，砖混结构，所在层/总层数：1-2/2，1984年建成，规划用途：办公，房屋所有权证：呼房权证（2012）字第*号；土地使用权面积：5651.48㎡，地类（用途）：商用，使用权类型：租赁，终止日期：2041年6月1日，国有土地使用证：呼国用（2011）第0443号（大证未分割）。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元及其整倍数。

标的二：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县大丰镇干 (略) 1栋（红山信用社办公室）房产所有权，建筑面积：388.72㎡，砖混结构，所在层/总层数：-1至1/2，2008年建成，规划用途：办公，房屋所有权证：呼房权证（2012）字第*号；土地使用权面积：256.5㎡，地类（用途）：办公营业，使用权类型：租赁，终止日期：2037年6月1日，国有土地使用证：呼国用（2007）第0622号。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元及其整倍数。

标的三：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县五工台 (略) 1-2栋（大泉信用社办公室）房产所有权，建筑面积合计194.88㎡（1幢1面积145.29㎡，1幢2面积49.59㎡），砖混、砖木结构，所在层/总层数：1/1，1992年建成，规划用途：办公、库房，房屋所有权证：呼房权证（2012）字第*号；土地使用权面积：830.6㎡，地类（用途）：商用，使用权类型：租赁，终止日期：2042年6月1日，国有土地使用证：呼国用（2012）第0187号。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元及其整倍数。

标的四：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县五 (略) （ (略) 场房产）所有权，建筑面积：411.03㎡，框架结构，所在层/总层数：1/2，1998年建成，规划用途：商业，房屋所有权证：呼房权证（2011）字第*号；土地使用权面积：381.36㎡，地类（用途）：金融，国有土地使用证：呼国用（1998）第752号。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：10000元及其整倍数。

标的五：位于新 (略) 天山区光明路33 (略) 光明路校区理化楼1楼临街商铺（原金戈壁文体中心）3年租赁使用权（不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），建筑面积：80㎡，砖混结构，租赁年限：3年，日租金：6.3元/㎡，年租金：*元，租金按年支付，目前空置状态，不可经营餐饮类。

起拍价：*元/年；保证金：50000元；增价幅度：3000元及其整倍数。

标的六：位于新 (略) 天山区光明路33 (略) 光明路校区校内1楼商铺（ (略) ）5年租赁使用权（不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），建筑面积：114.5㎡，砖混结构，租赁年限：5年，日租金：4.54元/㎡，年租金：*元，租金按年支付，正常经营中，仅 (略) 。

起拍价：*元/年；保证金：50000元；增价幅度：5000元及其整倍数。

标的七：位于新 (略) 天山区光明路33 (略) 光明路校区校内商铺（ (略) 浴室）5年租赁使用权（不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），建筑面积：552㎡，砖混结构，租赁年限：5年，日租金：0.4元/㎡，年租金：80592元，租金按年支付，正常经营中，仅限于经营浴室。

起拍价：80592元/年；保证金：50000元；增价幅度：2000元及其整倍数。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、竞买报名、保证金办理：

1、报名流程：有意向竞买者须与拍卖人联系，并在拍卖人处办理线下竞买登记手续。审核通过后，于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并进行实名认证（上传有效身份证明：个人是身份证原件照；法人是营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明原件照）。

2、竞买保证金交纳：向委托人指定账户（单位名称：新 (略) ，开户行：乌鲁木齐银行中亚支行，行号：*，账号：00000 20000 1100 6464 7250）交纳标的物对应的竞买保证金，竞买保证金不计利息。

四、特别提醒：

1、本次拍卖的标的物均不包括室内装修、可移动家俱、家电及其它设备。标的物1-3号的土地性质均为租赁性质，租赁年限详询拍卖人，均为简装修，基础设施配套齐全。

2、标的物1-4号成交前如存在欠费和罚金等由委托人承担，过户过程中产生的相关税、费等按法律规定各自承担，土地出让金由买受人承担。不动产权证办理转移登记手续时间不确定，请各位竞买人知悉。标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。

3、标的物5-7号起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年支付，按实物现状进行拍卖招租。经营项目及方式（标的物5不可经营餐饮类，标的物6仅 (略) ，标的物7仅限于经营浴室）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

4、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

5、拍卖标的物成交后买受人需向网拍平台缴纳成交价0.15%的软件使用费，单个标的物软件使用费上限人民币10万元（详见http://**_charge.html）。

6、标的物成交后，买受人须向委托人指定账户交纳房产全部成交价款或年租金及履约押金，并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

标的物信息由委托方提供，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：*、0991-*

联系地址： (略) 水磨沟区南湖南路133号城建大厦

新 (略)

2023年11月9日

受委托，我公司定于2023年11月29日12时至2023年11月30日12时（延时除外）在中拍平台http://**)公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县大 (略) 1栋（大丰信用社办公楼）房产所有权，建筑面积：613.76㎡，砖混结构，所在层/总层数：1-2/2，1984年建成，规划用途：办公，房屋所有权证：呼房权证（2012）字第*号；土地使用权面积：5651.48㎡，地类（用途）：商用，使用权类型：租赁，终止日期：2041年6月1日，国有土地使用证：呼国用（2011）第0443号（大证未分割）。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元及其整倍数。

标的二：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县大丰镇干 (略) 1栋（红山信用社办公室）房产所有权，建筑面积：388.72㎡，砖混结构，所在层/总层数：-1至1/2，2008年建成，规划用途：办公，房屋所有权证：呼房权证（2012）字第*号；土地使用权面积：256.5㎡，地类（用途）：办公营业，使用权类型：租赁，终止日期：2037年6月1日，国有土地使用证：呼国用（2007）第0622号。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元及其整倍数。

标的三：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县五工台 (略) 1-2栋（大泉信用社办公室）房产所有权，建筑面积合计194.88㎡（1幢1面积145.29㎡，1幢2面积49.59㎡），砖混、砖木结构，所在层/总层数：1/1，1992年建成，规划用途：办公、库房，房屋所有权证：呼房权证（2012）字第*号；土地使用权面积：830.6㎡，地类（用途）：商用，使用权类型：租赁，终止日期：2042年6月1日，国有土地使用证：呼国用（2012）第0187号。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：2000元及其整倍数。

标的四：位于新疆昌吉回族自治州呼图壁县五 (略) （ (略) 场房产）所有权，建筑面积：411.03㎡，框架结构，所在层/总层数：1/2，1998年建成，规划用途：商业，房屋所有权证：呼房权证（2011）字第*号；土地使用权面积：381.36㎡，地类（用途）：金融，国有土地使用证：呼国用（1998）第752号。

起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：10000元及其整倍数。

标的五：位于新 (略) 天山区光明路33 (略) 光明路校区理化楼1楼临街商铺（原金戈壁文体中心）3年租赁使用权（不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），建筑面积：80㎡，砖混结构，租赁年限：3年，日租金：6.3元/㎡，年租金：*元，租金按年支付，目前空置状态，不可经营餐饮类。

起拍价：*元/年；保证金：50000元；增价幅度：3000元及其整倍数。

标的六：位于新 (略) 天山区光明路33 (略) 光明路校区校内1楼商铺（ (略) ）5年租赁使用权（不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），建筑面积：114.5㎡，砖混结构，租赁年限：5年，日租金：4.54元/㎡，年租金：*元，租金按年支付，正常经营中，仅 (略) 。

起拍价：*元/年；保证金：50000元；增价幅度：5000元及其整倍数。

标的七：位于新 (略) 天山区光明路33 (略) 光明路校区校内商铺（ (略) 浴室）5年租赁使用权（不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），建筑面积：552㎡，砖混结构，租赁年限：5年，日租金：0.4元/㎡，年租金：80592元，租金按年支付，正常经营中，仅限于经营浴室。

起拍价：80592元/年；保证金：50000元；增价幅度：2000元及其整倍数。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、竞买报名、保证金办理：

1、报名流程：有意向竞买者须与拍卖人联系，并在拍卖人处办理线下竞买登记手续。审核通过后，于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并进行实名认证（上传有效身份证明：个人是身份证原件照；法人是营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明原件照）。

2、竞买保证金交纳：向委托人指定账户（单位名称：新 (略) ，开户行：乌鲁木齐银行中亚支行，行号：*，账号：00000 20000 1100 6464 7250）交纳标的物对应的竞买保证金，竞买保证金不计利息。

四、特别提醒：

1、本次拍卖的标的物均不包括室内装修、可移动家俱、家电及其它设备。标的物1-3号的土地性质均为租赁性质，租赁年限详询拍卖人，均为简装修，基础设施配套齐全。

2、标的物1-4号成交前如存在欠费和罚金等由委托人承担，过户过程中产生的相关税、费等按法律规定各自承担，土地出让金由买受人承担。不动产权证办理转移登记手续时间不确定，请各位竞买人知悉。标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。

3、标的物5-7号起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年支付，按实物现状进行拍卖招租。经营项目及方式（标的物5不可经营餐饮类，标的物6仅 (略) ，标的物7仅限于经营浴室）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

4、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

5、拍卖标的物成交后买受人需向网拍平台缴纳成交价0.15%的软件使用费，单个标的物软件使用费上限人民币10万元（详见http://**_charge.html）。

6、标的物成交后，买受人须向委托人指定账户交纳房产全部成交价款或年租金及履约押金，并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

标的物信息由委托方提供，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：*、0991-*

联系地址： (略) 水磨沟区南湖南路133号城建大厦

新 (略)

2023年11月9日