(略) 沙 (略) 关 (略) (略) 中区金水湾路889号35幢2号住房的公告

(略) 沙 (略) 将于2023年12月15日10时至2023年12月16日10时止（延时除外） (略) 沙 (略) 在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 沙 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 市中区金水湾路889号35幢2号住房，所有权证号： (略) 房权证私房字第*号，建筑面积：252.4平方米。

起拍价：1 380 000元，保证金：140 000元，加价幅度：5 000元。

特别说明：物业费（该标的物业费从2016年7月至今欠费，详情请电话咨询）、水电气费、其他费用等若有欠费，均由买受人自行承担。

二、本院已委托司法拍卖辅助服务机构“四川成 (略) ”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询、组织安排看样，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖交易产生的税费（综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费及可能涉及的二次过户费用）等均由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在成交确认裁定书送达次日起1 (略) 提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中扣除并退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

有可能存在的水、电、气、物业费、排污、垃圾清理等欠费，及水、电、气等需分户、过户的费用以及其它欠缴费用均由买受人承担，并自行办理手续，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年12月26日缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 沙 (略) 诉讼费及案款专户

开户银行：农行乐山沙湾支行东路分理处

账号：6228 4005 2727 4758 464

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话*、0833-*，也可关注微信公众号“成都华联拍卖”进行网络预约，预约成功后请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告和须知。

举报监督电话：0833-*（此号码不接受咨询）

联系地址： (略) 沙湾区劲松大道151号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 沙 (略)

二〇二三年十一月二十九日

(略) 沙 (略) 关 (略) (略) 中区金水湾路889号35幢2号住房的公告

(略) 沙 (略) 将于2023年12月15日10时至2023年12月16日10时止（延时除外） (略) 沙 (略) 在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 沙 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 市中区金水湾路889号35幢2号住房，所有权证号： (略) 房权证私房字第*号，建筑面积：252.4平方米。

起拍价：1 380 000元，保证金：140 000元，加价幅度：5 000元。

特别说明：物业费（该标的物业费从2016年7月至今欠费，详情请电话咨询）、水电气费、其他费用等若有欠费，均由买受人自行承担。

二、本院已委托司法拍卖辅助服务机构“四川成 (略) ”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询、组织安排看样，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖交易产生的税费（综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费及可能涉及的二次过户费用）等均由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在成交确认裁定书送达次日起1 (略) 提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中扣除并退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

有可能存在的水、电、气、物业费、排污、垃圾清理等欠费，及水、电、气等需分户、过户的费用以及其它欠缴费用均由买受人承担，并自行办理手续，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年12月26日缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 沙 (略) 诉讼费及案款专户

开户银行：农行乐山沙湾支行东路分理处

账号：6228 4005 2727 4758 464

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话*、0833-*，也可关注微信公众号“成都华联拍卖”进行网络预约，预约成功后请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告和须知。

举报监督电话：0833-*（此号码不接受咨询）

联系地址： (略) 沙湾区劲松大道151号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 沙 (略)

二〇二三年十一月二十九日