依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定， (略) 陵水黎族自 (略) 将于2023年12月30日10时至2023年12月31日10时止（延时的除外） (略) 陵水黎族自 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：陵水黎族自 (略) ，网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物：

   (略) 陵水黎族自治县隆广镇红旗村委会母洪上下经济社林权证号为【陵府林证字（2010）第*号】面积103.384亩的土地承包经营权及地上作物（年限至2048年6月18日止）【带租拍卖】

   具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   起拍价：*元，保证金：*元

   增价幅度：10000元

   特别提示：本院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖活动前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常购买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款拘留。

   本标的物缴纳尾款期限为成交之日起7日内日，缴纳尾款期限不可延期。买受人需在上述期限内付清尾款，否则视为悔拍，且不再另行通知。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年12月15日前向陵水黎族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到陵水黎族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月29日10时起至2023年12月30日10时止接受咨询（ (略) 工作时间），有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖1人报名竞买即可成交。

六、特别说明：

1. 该林地以现状进行拍卖，关于林地过户问题详询自然资源局或不动产登记中心。提交报名后，即视为对本标的物的实物现状的确认，现存在的瑕疵及潜在风险自行承担，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2. 该标的物目前属于查封状态，拍卖成交后可解除查封。

3. 该宗林地每年需向经济社缴纳土地使用租金，租金问题竞买人自行向经济社咨询了解，未了解参加竞拍后又悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖后竞买人需承担重新拍卖价款低于原拍卖价造成的差价以及费用损失。

4. 该宗林地上带有租赁，（合同期限：2021年6月1日至2031年5月31日，租金前五年10万/年，第六、七、八年20万/年，最后两年25万/年）。

1. 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，待符合办理权属变更登记时， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

2. 办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

   九、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

   十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十三、拍卖余款请在标的物拍卖成交后七日内缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：陵水黎族自 (略) ，开户银行： (略) 陵水支行，账号：*28）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2. 本次拍卖所得案款，本院将优先支付给本案的申请执行人。

   特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

标的物详情咨询电话：0898-*

法院监督电话：0898-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：陵水黎族自治县椰林镇北文路203号

详细信息可在“陵水黎族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）”、“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 陵水黎族自 (略)

二〇二三年十一月二十九日

依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定， (略) 陵水黎族自 (略) 将于2023年12月30日10时至2023年12月31日10时止（延时的除外） (略) 陵水黎族自 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：陵水黎族自 (略) ，网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物：

   (略) 陵水黎族自治县隆广镇红旗村委会母洪上下经济社林权证号为【陵府林证字（2010）第*号】面积103.384亩的土地承包经营权及地上作物（年限至2048年6月18日止）【带租拍卖】

   具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   起拍价：*元，保证金：*元

   增价幅度：10000元

   特别提示：本院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖活动前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常购买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款拘留。

   本标的物缴纳尾款期限为成交之日起7日内日，缴纳尾款期限不可延期。买受人需在上述期限内付清尾款，否则视为悔拍，且不再另行通知。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年12月15日前向陵水黎族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到陵水黎族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月29日10时起至2023年12月30日10时止接受咨询（ (略) 工作时间），有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖1人报名竞买即可成交。

六、特别说明：

1. 该林地以现状进行拍卖，关于林地过户问题详询自然资源局或不动产登记中心。提交报名后，即视为对本标的物的实物现状的确认，现存在的瑕疵及潜在风险自行承担，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2. 该标的物目前属于查封状态，拍卖成交后可解除查封。

3. 该宗林地每年需向经济社缴纳土地使用租金，租金问题竞买人自行向经济社咨询了解，未了解参加竞拍后又悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖后竞买人需承担重新拍卖价款低于原拍卖价造成的差价以及费用损失。

4. 该宗林地上带有租赁，（合同期限：2021年6月1日至2031年5月31日，租金前五年10万/年，第六、七、八年20万/年，最后两年25万/年）。

1. 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，待符合办理权属变更登记时， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

2. 办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

   九、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

   十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十三、拍卖余款请在标的物拍卖成交后七日内缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：陵水黎族自 (略) ，开户银行： (略) 陵水支行，账号：*28）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2. 本次拍卖所得案款，本院将优先支付给本案的申请执行人。

   特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

标的物详情咨询电话：0898-*

法院监督电话：0898-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：陵水黎族自治县椰林镇北文路203号

详细信息可在“陵水黎族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）”、“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 陵水黎族自 (略)

二〇二三年十一月二十九日