1、权证相关信息：温房权证鹿城区字第*号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向人须自行勘察店面及对接准入要求，业态经营能否入住的风险由承租人自行承担。 7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。

首年5.10 万元，第2年起逐年递增2%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。首年租金及履约保证金在接到出租方的通知之日起5个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清，下期租金在上期租金到期的30天内付清，依次类推；租金含税。

 1、履约保证金：首年租金成交价10%（取整数）。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、标的不设装修期。 4、标的物移交：待房产租赁合同签订后3个工作日内（使用中的标的待原租赁合同到期后3个工作日内移交），出租人按现场现状移交给承租人使用，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗破坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担。 5、空调室外机位置，不得占用外部空间与立面，只能在租赁空间内架设置。 6、装修、电路安装、网络报装、店招尺寸、元素（附图文资料）需提前一周书面申报出租人同意后方可实施。 7、政府机关、企事业单位等举办大型活动或大型赛事，需承租人停业（腾空）配合或广告冲突须覆盖，出租人提前一周通知，承租人须无条件配合，停业补偿相关事宜， (略) 体育局【2023】24号的抄告单为准。 8、租赁期内，出租人为承租人（每户）配备一个车辆停车免费名额，具体按出租人停车管理规定执行。 9、出租人收取租金开具租赁发票的税费由出租人负责，租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决。 10、租赁期间的水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行去负责，出租人不承担相应的责任。 11、若室内如有空调以及其他装修、装饰物，均不在出租范围，最终以出租方移交给承租人的现状为准。 12、承租方须在接到出租方的通知之日起5个工作日内与出租人签订租赁合同。 13、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 14、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 15、具体规定以签订的《房屋租赁合同》为准。

中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2023年11月30日）至信息披露期满日（2023年12月13日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2023年12月13日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、权证相关信息：温房权证鹿城区字第*号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向人须自行勘察店面及对接准入要求，业态经营能否入住的风险由承租人自行承担。 7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。

首年5.10 万元，第2年起逐年递增2%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。首年租金及履约保证金在接到出租方的通知之日起5个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清，下期租金在上期租金到期的30天内付清，依次类推；租金含税。

 1、履约保证金：首年租金成交价10%（取整数）。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、标的不设装修期。 4、标的物移交：待房产租赁合同签订后3个工作日内（使用中的标的待原租赁合同到期后3个工作日内移交），出租人按现场现状移交给承租人使用，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗破坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担。 5、空调室外机位置，不得占用外部空间与立面，只能在租赁空间内架设置。 6、装修、电路安装、网络报装、店招尺寸、元素（附图文资料）需提前一周书面申报出租人同意后方可实施。 7、政府机关、企事业单位等举办大型活动或大型赛事，需承租人停业（腾空）配合或广告冲突须覆盖，出租人提前一周通知，承租人须无条件配合，停业补偿相关事宜， (略) 体育局【2023】24号的抄告单为准。 8、租赁期内，出租人为承租人（每户）配备一个车辆停车免费名额，具体按出租人停车管理规定执行。 9、出租人收取租金开具租赁发票的税费由出租人负责，租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决。 10、租赁期间的水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行去负责，出租人不承担相应的责任。 11、若室内如有空调以及其他装修、装饰物，均不在出租范围，最终以出租方移交给承租人的现状为准。 12、承租方须在接到出租方的通知之日起5个工作日内与出租人签订租赁合同。 13、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 14、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 15、具体规定以签订的《房屋租赁合同》为准。

中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2023年11月30日）至信息披露期满日（2023年12月13日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2023年12月13日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。