(略) (略) 将于2024年1月2日10时至2024年1月3日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：

成都 (略) 所有的 (略) (略) 温江区海峡两岸科技产业开发园的在建工业房地产，土地使用证号为温国用(2011)第5091号，土地使用权面积48148.86平方米，土地用途为工业用地，土地使用权类型为国有出让，终止日期至2060年1月10日。

在建工程房屋建筑面积约63800.23平方米，为五层的混合结构厂房，1、2、3、4号楼连为一个整体，另外的两号楼连接为一幢“品”字形建筑，建筑已基本竣工，建筑样式为办公及工业厂房，附属配套设施包括配电房、传达室、围墙、配套消防设施等。

地上建筑物已基本建成，但未核发房屋所有权证，原建设用地规划许可证号为：地字第*号，原建设工程规划许可证号为：建字第*号，原建筑工程施工许可证编号为：*701，房屋规划用途为工业生产及办公。

瑕疵说明：1.本次拍卖系土地使用权及地上在建工程整体拍卖，在建工程能否续建及续建后能否办理产权登记等事项请竞买人 (略) 温江区建设主管部门咨询，相应无法续建可能存在的拆除重建的风险由买受人自行承担。2.该房地产6号厂房一、二楼（建筑面积约3733平方米）存有纠纷，详情见评估报告第五页第5点，目前由案外人成都都 (略) 占用， (略) 温 (略) 已依法立案执行【执行案号（2023）川0115执3877号】 (略) 腾空上述占用的房地产，但该公司至今未腾空，后续腾空工作由温 (略) 负责，拍卖成交后由买受人自行协调处理，相应的风险由买受人自行承担。3.根据成都海峡两岸科技产业开发园管委会关于成都 (略) 拍卖事项的回函，竞买人应符合相应的资格条件，详见附件，请竞买人务必于参与竞买前自行向该管委会咨询确认，对限制的合法性及合理性由该管委会负责解释，相应的风险由该管委会及买受人自行承担。4.上述房地产现状以拍卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。

起拍价：7189万元，保证金：720万元，增价幅度：10万元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2019）浙03执165号、（2013）浙温民终字第01976号。

网拍号：温法网拍（2023）241号。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2023年12月29日下午3：00-3:15时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）：沈先生*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据， (略) 申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2024年2月2 (略) 指定账户

(户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 营业部，账号：7330 0012 0190 *)。

为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份 (略) (略) (略) （地址： (略) 府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-*。

联系地址： (略) 市府路512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年11月29日

(略) (略) 将于2024年1月2日10时至2024年1月3日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：

成都 (略) 所有的 (略) (略) 温江区海峡两岸科技产业开发园的在建工业房地产，土地使用证号为温国用(2011)第5091号，土地使用权面积48148.86平方米，土地用途为工业用地，土地使用权类型为国有出让，终止日期至2060年1月10日。

在建工程房屋建筑面积约63800.23平方米，为五层的混合结构厂房，1、2、3、4号楼连为一个整体，另外的两号楼连接为一幢“品”字形建筑，建筑已基本竣工，建筑样式为办公及工业厂房，附属配套设施包括配电房、传达室、围墙、配套消防设施等。

地上建筑物已基本建成，但未核发房屋所有权证，原建设用地规划许可证号为：地字第*号，原建设工程规划许可证号为：建字第*号，原建筑工程施工许可证编号为：*701，房屋规划用途为工业生产及办公。

瑕疵说明：1.本次拍卖系土地使用权及地上在建工程整体拍卖，在建工程能否续建及续建后能否办理产权登记等事项请竞买人 (略) 温江区建设主管部门咨询，相应无法续建可能存在的拆除重建的风险由买受人自行承担。2.该房地产6号厂房一、二楼（建筑面积约3733平方米）存有纠纷，详情见评估报告第五页第5点，目前由案外人成都都 (略) 占用， (略) 温 (略) 已依法立案执行【执行案号（2023）川0115执3877号】 (略) 腾空上述占用的房地产，但该公司至今未腾空，后续腾空工作由温 (略) 负责，拍卖成交后由买受人自行协调处理，相应的风险由买受人自行承担。3.根据成都海峡两岸科技产业开发园管委会关于成都 (略) 拍卖事项的回函，竞买人应符合相应的资格条件，详见附件，请竞买人务必于参与竞买前自行向该管委会咨询确认，对限制的合法性及合理性由该管委会负责解释，相应的风险由该管委会及买受人自行承担。4.上述房地产现状以拍卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。

起拍价：7189万元，保证金：720万元，增价幅度：10万元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2019）浙03执165号、（2013）浙温民终字第01976号。

网拍号：温法网拍（2023）241号。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2023年12月29日下午3：00-3:15时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）：沈先生*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据， (略) 申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2024年2月2 (略) 指定账户

(户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 营业部，账号：7330 0012 0190 *)。

为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份 (略) (略) (略) （地址： (略) 府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-*。

联系地址： (略) 市府路512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年11月29日