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温州市龙湾区沙城街道沧宁村1宗资产5年租赁权

内容

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温州市龙湾区沙城街道沧宁村1宗资产5年租赁权

产权信息

乡镇（街道）:沙城街道	村（社区）:沧宁村	组别：
登记日期： 2023-09-26
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
资产类型：商铺
项目描述：温州经济技术开发区滨海六路B405一楼商业用房
交易面积： 320平方米
项目位置： (略) 龙湾区滨海六路-道路
项目四至：东至：温州滨海学校，南至：河道，西至：滨海二道，北至：滨海六路。
附属设施：
补充说明：租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：

出让方信息

单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

报名信息

报名时间： 2023-11-29 09:00 至 2023-12-05 16:00	报名地点： (略) 黎明西路东方大厦1609室
成交缴款截止时间：	交易时间： 2023-12-06 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博	交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*

标的信息

标的编号：1

交易期限： 5年

标的描述：温州经济技术开发区滨海六路B405一楼商业用房五年租赁权

交易面积： 320平方米

保证金：￥ *

交易底价：小写 * 元/年

交易方式：拍卖

成交缴款方式：转账汇款

补充说明：1、报名人须为法定代表人或股东为沙城街道沧宁村户籍的商业企业（户籍凭沧宁村出具的联系单证明）。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 4、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 5、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，须在成交后3个工作日内向原承租人补偿房屋槽钢隔层重置成本费*元（以评估报告书为依据，重置成本费暂存于出租方名下，待原承租人腾空场地、结清租金且未违约的情况下由出租方归还给原承租人）。之后由出租方将标的房产移交给新竞得人使用，双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 6、租赁履约保证金首年租金成交价的 10 %。

是否收取服务费：是

收取对象：受让方

收取规则：按5年成交额收取

标的履约保证金信息

履约保证金收取规则：收取首年租金的 10.00 %

优先权规则设置

优先权规则：结果行权

租金递增设置

是否递增：

是

递增规则：

第2年	递增 0.0 %
第3年	递增 0.0 %
第4年	递增 3.0 %
第5年	递增 3.0 %

附件信息

交易公告：	*.png
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：	竞价须知（投标）.jpg