江西省上饶市中级人民法院关于玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋滨江雅居201号第二次拍卖的公告
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江西省上饶市中级人民法院关于玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋滨江雅居201号第二次拍卖的公告
(略) (略) 将于2023年12月15日10时至2023年12月16日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
被申请人 (略) 所拥有的,坐落在博士大道1002号阳光名邸1幢49、249、251、252、253、255号（委托人查询250、254号不存在）的房地产、坐落在金山大道15号金山丽景3幢28、228、29、229、30号的房地产，建筑面积共计190.47平方米。坐落在玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商2-1商7、201；4栋48、248、249号的房地产、坐落在新建路159号阳光金鼎318、329、331、332、349、350、351、358、360、362、363、368、381、382、3119、3133、3134、3135、3136、3138、3140号的房地产。(详见下表)。
房屋详细状况如下表所示。
序号 | 产权人 | 坐落 | 规划用途 | 结构 | 层数 | 建筑面积（m2） | 房地产单价 （元/m2） | 房地产价值 | 备注 |
1 | (略) | 博士大道1002号阳光名邸1幢49号 | 商业 | 框架 | 1/17 | 37.90 | 17,430.00 | 660,597.00 | 含地价、不含装修 |
2 | 博士大道1002号阳光名邸1幢249、251、252、253、255号 | 商业 | 框架 | 2/17 | 196.95 | 9,800.00 | 1,930,110.00 | 含地价、不含装修 | |
3 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢28号 | 商铺 | 框架 | 1/11 | 32.22 | 19,600.00 | 631,512.00 | 含地价、不含装修 |
4 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢228号 | 商铺 | 框架 | 2/11 | 33.32 | 11,240.00 | 374,516.80 | 含地价、不含装修 |
5 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢29号 | 商铺 | 框架 | 1/11 | 41.70 | 19,600.00 | 817,320.00 | 含地价、不含装修 |
6 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢229号 | 商铺 | 框架 | 2/11 | 39.38 | 11,240.00 | 442,631.20 | 含地价、不含装修 |
7 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢30号 | 商铺 | 框架 | 1/11 | 43.85 | 19,600.00 | 859,460.00 | 含地价、不含装修 |
8 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商2 | 商业 | 框架 | 1/4 | 36.29 | 18,540.00 | 672,816.60 | 含地价、不含装修 |
9 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商3 | 商业 | 框架 | 1/4 | 36.29 | 18,540.00 | 672,816.60 | 含地价、不含装修 |
10 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商4 | 商业 | 框架 | 1/4 | 38.46 | 18,540.00 | 713,048.40 | 含地价、不含装修 |
11 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商5 | 商业 | 框架 | 1/4 | 38.86 | 18,540.00 | 720,464.40 | 含地价、不含装修 |
12 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商6 | 商业 | 框架 | 1/4 | 63.75 | 18,540.00 | 1,181,925.00 | 含地价、不含装修 |
13 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商7 | 商业 | 框架 | 1/4 | 57.44 | 18,540.00 | 1,064,937.60 | 含地价、不含装修 |
14 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）201号 | 商业 | 框架 | 2/4 | 271.07 | 10,650.00 | 2,886,895.50 | 含地价、不含装修 |
15 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居）48号 | 商业 | 框架 | 1/6 | 51.76 | 18,540.00 | 959,630.40 | 含地价、不含装修 |
16 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居248号 | 商业 | 框架 | 2/6 | 51.76 | 10,650.00 | 551,244.00 | 含地价、不含装修 |
17 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居249号 | 商业 | 框架 | 2/6 | 50.42 | 10,650.00 | 536,973.00 | 含地价、不含装修 |
18 | (略) | 新建路159号阳光金鼎318号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 27.88 | 8,980.00 | 250,362.40 | 含地价、不含装修 |
19 | (略) | 新建路159号阳光金鼎329号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 50.02 | 8,980.00 | 449,179.60 | 含地价、不含装修 |
20 | (略) | 新建路159号阳光金鼎331号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 51.60 | 8,980.00 | 463,368.00 | 含地价、不含装修 |
21 | (略) | 新建路159号阳光金鼎332号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 39.60 | 8,980.00 | 355,608.00 | 含地价、不含装修 |
22 | (略) | 新建路159号阳光金鼎349号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 47.64 | 8,980.00 | 427,807.20 | 含地价、不含装修 |
23 | (略) | 新建路159号阳光金鼎350号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.79 | 8,980.00 | 500,994.20 | 含地价、不含装修 |
24 | (略) | 新建路159号阳光金鼎351号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 57.04 | 8,980.00 | 512,219.20 | 含地价、不含装修 |
25 | (略) | 新建路159号阳光金鼎358号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 42.44 | 8,980.00 | 381,111.20 | 含地价、不含装修 |
26 | (略) | 新建路159号阳光金鼎360号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 47.64 | 8,980.00 | 427,807.20 | 含地价、不含装修 |
27 | (略) | 新建路159号阳光金鼎362号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.79 | 8,980.00 | 500,994.20 | 含地价、不含装修 |
28 | (略) | 新建路159号阳光金鼎363号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 65.19 | 8,980.00 | 585,406.20 | 含地价、不含装修 |
29 | (略) | 新建路159号阳光金鼎368号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 58.03 | 8,980.00 | 521,109.40 | 含地价、不含装修 |
30 | (略) | 新建路159号阳光金鼎381号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 20.67 | 7,480.00 | 154,611.60 | 含地价、不含装修 |
31 | (略) | 新建路159号阳光金鼎382号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 79.73 | 8,980.00 | 715,975.40 | 含地价、不含装修 |
32 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3119号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 33.76 | 8,980.00 | 303,164.80 | 含地价、不含装修 |
33 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3133号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.79 | 8,980.00 | 500,994.20 | 含地价、不含装修 |
34 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3134号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.80 | 8,980.00 | 501,084.00 | 含地价、不含装修 |
35 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3135号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 48.10 | 8,980.00 | 431,938.00 | 含地价、不含装修 |
36 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3136号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 52.60 | 8,980.00 | 472,348.00 | 含地价、不含装修 |
37 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3138号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 31.77 | 8,980.00 | 285,294.60 | 含地价、不含装修 |
38 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3140号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 12.41 | 7,480.00 | 92,826.80 | 含地价、不含装修 |
合 计 | 2,110.71 | 24,511,102.70 | |||||||
拍卖对象区位状况：
拍卖对象一：位于博士大道与玉虚路交互处，隶属于“阳光名邸”小区，紧临玉虚路，周边房产以住宅为主，主要小区有博士家苑、华云状元府、春丰时代等，周边配套设施较好，区域内人流量一般。整栋房产总楼层17层，拍卖对象位于1、2层。
拍卖对象二：位于金山大道15号，隶属于“金山丽景”小区，紧临金山大道，周边房产以住宅为主，主要小区有豪盛锦绣家园、福星金地天成、玫瑰花城等，周边配套设施较好，区域内人流量较好。整栋房产总楼层11层，拍卖对象位于1、2层。
拍卖对象三：位于万柳路南侧，隶属于“滨江雅居”小区，紧临万柳路，周边房产以住宅为主，主要小区有恒凯武安新城、万柳江南、春丰万禾春天等，周边配套设施较好，区域内人流量一般。整栋房产总楼层4层，拍卖对象位于1层。
拍卖对象四：位于新建路159号，隶属于“阳光金鼎”小区，紧临新建路，周边房产以住宅为主，主要小区有日景汇鑫城、帝豪花园、国泰园等，周边配套设施较好，区域内人流量较好。整栋房产总楼层4层，拍卖对象位于3层。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号 | 权证号 | 坐落 | 规划用途 | 层数 | 建筑面积（m2） | 起拍价 | 保证金 | 增价幅度 |
1 | 江西聚诚置业有限 | 博士大道1002号阳光名邸1幢49号 | 商业 | 1/17 | 37.90 | *.32 | 36993.432 | 3699.34 |
2 | 江西聚诚置业有限 | 博士大道1002号阳光名邸1幢249、251、252、253、255号 | 商业 | 2/17 | 196.95 | *.6 | *.16 | 10808.61 |
3 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢28号 | 商铺 | 1/11 | 32.22 | *.72 | 35364.672 | 3536.46 |
4 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢228号 | 商铺 | 2/11 | 33.32 | *.408 | 20972.9408 | 2097.29 |
5 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢29号 | 商铺 | 1/11 | 41.70 | *.2 | 45769.92 | 4576.92 |
6 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢229号 | 商铺 | 2/11 | 39.38 | *.472 | 24787.3472 | 2478.73 |
7 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢30号 | 商铺 | 1/11 | 43.85 | *.6 | 48129.76 | 4812.97 |
8 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商2 | 商业 | 1/4 | 36.29 | *.296 | 37677.7296 | 3767.77 |
9 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商3 | 商业 | 1/4 | 36.29 | *.296 | 37677.7296 | 3767.77 |
10 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商4 | 商业 | 1/4 | 38.46 | *.104 | 39930.7104 | 3993.07 |
11 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商5 | 商业 | 1/4 | 38.86 | *.064 | 40346.0064 | 4034.60 |
12 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商6 | 商业 | 1/4 | 63.75 | * | 66187.8 | 6618.78 |
13 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商7 | 商业 | 1/4 | 57.44 | *.056 | 59636.5056 | 5963.65 |
14 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）201号 | 商业 | 2/4 | 271.07 | *.48 | *.148 | 16166.61 |
15 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居）48号 | 商业 | 1/6 | 51.76 | *.024 | 53739.3024 | 5373.93 |
16 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居248号 | 商业 | 2/6 | 51.76 | *.64 | 30869.664 | 3086.96 |
17 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居249号 | 商业 | 2/6 | 50.42 | *.88 | 30070.488 | 3007.04 |
18 | (略) | 新建路159号阳光金鼎318号 | 非住宅 | 3/4 | 27.88 | *.944 | 14020.2944 | 1402.02 |
19 | (略) | 新建路159号阳光金鼎329号 | 非住宅 | 3/4 | 50.02 | *.576 | 25154.0576 | 2515.40 |
20 | (略) | 新建路159号阳光金鼎331号 | 非住宅 | 3/4 | 51.60 | *.08 | 25948.608 | 2594.86 |
21 | (略) | 新建路159号阳光金鼎332号 | 非住宅 | 3/4 | 39.60 | *.48 | 19914.048 | 1991.40 |
22 | (略) | 新建路159号阳光金鼎349号 | 非住宅 | 3/4 | 47.64 | *.032 | 23957.2032 | 2395.72 |
23 | (略) | 新建路159号阳光金鼎350号 | 非住宅 | 3/4 | 55.79 | *.752 | 28055.6752 | 2805.56 |
24 | (略) | 新建路159号阳光金鼎351号 | 非住宅 | 3/4 | 57.04 | *.752 | 28684.2752 | 2868.42 |
25 | (略) | 新建路159号阳光金鼎358号 | 非住宅 | 3/4 | 42.44 | *.272 | 21342.2272 | 2134.22 |
26 | (略) | 新建路159号阳光金鼎360号 | 非住宅 | 3/4 | 47.64 | *.032 | 23957.2032 | 2395.72 |
27 | (略) | 新建路159号阳光金鼎362号 | 非住宅 | 3/4 | 55.79 | *.752 | 28055.6752 | 2805.56 |
28 | (略) | 新建路159号阳光金鼎363号 | 非住宅 | 3/4 | 65.19 | *.472 | 32782.7472 | 3278.27 |
29 | (略) | 新建路159号阳光金鼎368号 | 非住宅 | 3/4 | 58.03 | *.264 | 29182.1264 | 2918.21 |
30 | (略) | 新建路159号阳光金鼎381号 | 非住宅 | 3/4 | 20.67 | 86582.496 | 8658.2496 | 865.82 |
31 | (略) | 新建路159号阳光金鼎382号 | 非住宅 | 3/4 | 79.73 | *.224 | 40094.6224 | 4009.46 |
32 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3119号 | 非住宅 | 3/4 | 33.76 | *.288 | 16977.2288 | 1697.72 |
33 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3133号 | 非住宅 | 3/4 | 55.79 | *.752 | 28055.6752 | 2805.56 |
34 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3134号 | 非住宅 | 3/4 | 55.80 | *.04 | 28060.704 | 2806.07 |
35 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3135号 | 非住宅 | 3/4 | 48.10 | *.28 | 24188.528 | 2418.85 |
36 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3136号 | 非住宅 | 3/4 | 52.60 | *.88 | 26451.488 | 2645.14 |
37 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3138号 | 非住宅 | 3/4 | 31.77 | *.976 | 15976.4976 | 1597.64 |
38 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3140号 | 非住宅 | 3/4 | 12.41 | 51983.008 | 5198.3008 | 519.83 |
标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。
特别提醒: （1）无租赁
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年12月12日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*218）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*（周女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-*
联系地址： (略) (略) 执行局
(略) (略)
2023年11月29日
(略) (略) 将于2023年12月15日10时至2023年12月16日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
被申请人 (略) 所拥有的,坐落在博士大道1002号阳光名邸1幢49、249、251、252、253、255号（委托人查询250、254号不存在）的房地产、坐落在金山大道15号金山丽景3幢28、228、29、229、30号的房地产，建筑面积共计190.47平方米。坐落在玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商2-1商7、201；4栋48、248、249号的房地产、坐落在新建路159号阳光金鼎318、329、331、332、349、350、351、358、360、362、363、368、381、382、3119、3133、3134、3135、3136、3138、3140号的房地产。(详见下表)。
房屋详细状况如下表所示。
序号 | 产权人 | 坐落 | 规划用途 | 结构 | 层数 | 建筑面积（m2） | 房地产单价 （元/m2） | 房地产价值 | 备注 |
1 | (略) | 博士大道1002号阳光名邸1幢49号 | 商业 | 框架 | 1/17 | 37.90 | 17,430.00 | 660,597.00 | 含地价、不含装修 |
2 | 博士大道1002号阳光名邸1幢249、251、252、253、255号 | 商业 | 框架 | 2/17 | 196.95 | 9,800.00 | 1,930,110.00 | 含地价、不含装修 | |
3 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢28号 | 商铺 | 框架 | 1/11 | 32.22 | 19,600.00 | 631,512.00 | 含地价、不含装修 |
4 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢228号 | 商铺 | 框架 | 2/11 | 33.32 | 11,240.00 | 374,516.80 | 含地价、不含装修 |
5 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢29号 | 商铺 | 框架 | 1/11 | 41.70 | 19,600.00 | 817,320.00 | 含地价、不含装修 |
6 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢229号 | 商铺 | 框架 | 2/11 | 39.38 | 11,240.00 | 442,631.20 | 含地价、不含装修 |
7 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢30号 | 商铺 | 框架 | 1/11 | 43.85 | 19,600.00 | 859,460.00 | 含地价、不含装修 |
8 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商2 | 商业 | 框架 | 1/4 | 36.29 | 18,540.00 | 672,816.60 | 含地价、不含装修 |
9 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商3 | 商业 | 框架 | 1/4 | 36.29 | 18,540.00 | 672,816.60 | 含地价、不含装修 |
10 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商4 | 商业 | 框架 | 1/4 | 38.46 | 18,540.00 | 713,048.40 | 含地价、不含装修 |
11 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商5 | 商业 | 框架 | 1/4 | 38.86 | 18,540.00 | 720,464.40 | 含地价、不含装修 |
12 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商6 | 商业 | 框架 | 1/4 | 63.75 | 18,540.00 | 1,181,925.00 | 含地价、不含装修 |
13 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商7 | 商业 | 框架 | 1/4 | 57.44 | 18,540.00 | 1,064,937.60 | 含地价、不含装修 |
14 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）201号 | 商业 | 框架 | 2/4 | 271.07 | 10,650.00 | 2,886,895.50 | 含地价、不含装修 |
15 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居）48号 | 商业 | 框架 | 1/6 | 51.76 | 18,540.00 | 959,630.40 | 含地价、不含装修 |
16 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居248号 | 商业 | 框架 | 2/6 | 51.76 | 10,650.00 | 551,244.00 | 含地价、不含装修 |
17 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居249号 | 商业 | 框架 | 2/6 | 50.42 | 10,650.00 | 536,973.00 | 含地价、不含装修 |
18 | (略) | 新建路159号阳光金鼎318号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 27.88 | 8,980.00 | 250,362.40 | 含地价、不含装修 |
19 | (略) | 新建路159号阳光金鼎329号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 50.02 | 8,980.00 | 449,179.60 | 含地价、不含装修 |
20 | (略) | 新建路159号阳光金鼎331号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 51.60 | 8,980.00 | 463,368.00 | 含地价、不含装修 |
21 | (略) | 新建路159号阳光金鼎332号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 39.60 | 8,980.00 | 355,608.00 | 含地价、不含装修 |
22 | (略) | 新建路159号阳光金鼎349号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 47.64 | 8,980.00 | 427,807.20 | 含地价、不含装修 |
23 | (略) | 新建路159号阳光金鼎350号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.79 | 8,980.00 | 500,994.20 | 含地价、不含装修 |
24 | (略) | 新建路159号阳光金鼎351号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 57.04 | 8,980.00 | 512,219.20 | 含地价、不含装修 |
25 | (略) | 新建路159号阳光金鼎358号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 42.44 | 8,980.00 | 381,111.20 | 含地价、不含装修 |
26 | (略) | 新建路159号阳光金鼎360号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 47.64 | 8,980.00 | 427,807.20 | 含地价、不含装修 |
27 | (略) | 新建路159号阳光金鼎362号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.79 | 8,980.00 | 500,994.20 | 含地价、不含装修 |
28 | (略) | 新建路159号阳光金鼎363号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 65.19 | 8,980.00 | 585,406.20 | 含地价、不含装修 |
29 | (略) | 新建路159号阳光金鼎368号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 58.03 | 8,980.00 | 521,109.40 | 含地价、不含装修 |
30 | (略) | 新建路159号阳光金鼎381号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 20.67 | 7,480.00 | 154,611.60 | 含地价、不含装修 |
31 | (略) | 新建路159号阳光金鼎382号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 79.73 | 8,980.00 | 715,975.40 | 含地价、不含装修 |
32 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3119号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 33.76 | 8,980.00 | 303,164.80 | 含地价、不含装修 |
33 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3133号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.79 | 8,980.00 | 500,994.20 | 含地价、不含装修 |
34 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3134号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 55.80 | 8,980.00 | 501,084.00 | 含地价、不含装修 |
35 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3135号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 48.10 | 8,980.00 | 431,938.00 | 含地价、不含装修 |
36 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3136号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 52.60 | 8,980.00 | 472,348.00 | 含地价、不含装修 |
37 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3138号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 31.77 | 8,980.00 | 285,294.60 | 含地价、不含装修 |
38 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3140号 | 非住宅 | 框架 | 3/4 | 12.41 | 7,480.00 | 92,826.80 | 含地价、不含装修 |
合 计 | 2,110.71 | 24,511,102.70 | |||||||
拍卖对象区位状况：
拍卖对象一：位于博士大道与玉虚路交互处，隶属于“阳光名邸”小区，紧临玉虚路，周边房产以住宅为主，主要小区有博士家苑、华云状元府、春丰时代等，周边配套设施较好，区域内人流量一般。整栋房产总楼层17层，拍卖对象位于1、2层。
拍卖对象二：位于金山大道15号，隶属于“金山丽景”小区，紧临金山大道，周边房产以住宅为主，主要小区有豪盛锦绣家园、福星金地天成、玫瑰花城等，周边配套设施较好，区域内人流量较好。整栋房产总楼层11层，拍卖对象位于1、2层。
拍卖对象三：位于万柳路南侧，隶属于“滨江雅居”小区，紧临万柳路，周边房产以住宅为主，主要小区有恒凯武安新城、万柳江南、春丰万禾春天等，周边配套设施较好，区域内人流量一般。整栋房产总楼层4层，拍卖对象位于1层。
拍卖对象四：位于新建路159号，隶属于“阳光金鼎”小区，紧临新建路，周边房产以住宅为主，主要小区有日景汇鑫城、帝豪花园、国泰园等，周边配套设施较好，区域内人流量较好。整栋房产总楼层4层，拍卖对象位于3层。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号 | 权证号 | 坐落 | 规划用途 | 层数 | 建筑面积（m2） | 起拍价 | 保证金 | 增价幅度 |
1 | 江西聚诚置业有限 | 博士大道1002号阳光名邸1幢49号 | 商业 | 1/17 | 37.90 | *.32 | 36993.432 | 3699.34 |
2 | 江西聚诚置业有限 | 博士大道1002号阳光名邸1幢249、251、252、253、255号 | 商业 | 2/17 | 196.95 | *.6 | *.16 | 10808.61 |
3 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢28号 | 商铺 | 1/11 | 32.22 | *.72 | 35364.672 | 3536.46 |
4 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢228号 | 商铺 | 2/11 | 33.32 | *.408 | 20972.9408 | 2097.29 |
5 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢29号 | 商铺 | 1/11 | 41.70 | *.2 | 45769.92 | 4576.92 |
6 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢229号 | 商铺 | 2/11 | 39.38 | *.472 | 24787.3472 | 2478.73 |
7 | (略) | 金山大道15号金山丽景3幢30号 | 商铺 | 1/11 | 43.85 | *.6 | 48129.76 | 4812.97 |
8 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商2 | 商业 | 1/4 | 36.29 | *.296 | 37677.7296 | 3767.77 |
9 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商3 | 商业 | 1/4 | 36.29 | *.296 | 37677.7296 | 3767.77 |
10 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商4 | 商业 | 1/4 | 38.46 | *.104 | 39930.7104 | 3993.07 |
11 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商5 | 商业 | 1/4 | 38.86 | *.064 | 40346.0064 | 4034.60 |
12 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商6 | 商业 | 1/4 | 63.75 | * | 66187.8 | 6618.78 |
13 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）1商7 | 商业 | 1/4 | 57.44 | *.056 | 59636.5056 | 5963.65 |
14 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号1栋（滨江雅居）201号 | 商业 | 2/4 | 271.07 | *.48 | *.148 | 16166.61 |
15 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居）48号 | 商业 | 1/6 | 51.76 | *.024 | 53739.3024 | 5373.93 |
16 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居248号 | 商业 | 2/6 | 51.76 | *.64 | 30869.664 | 3086.96 |
17 | (略) | 玉山县冰溪镇万柳州A区316号4栋（滨江雅居249号 | 商业 | 2/6 | 50.42 | *.88 | 30070.488 | 3007.04 |
18 | (略) | 新建路159号阳光金鼎318号 | 非住宅 | 3/4 | 27.88 | *.944 | 14020.2944 | 1402.02 |
19 | (略) | 新建路159号阳光金鼎329号 | 非住宅 | 3/4 | 50.02 | *.576 | 25154.0576 | 2515.40 |
20 | (略) | 新建路159号阳光金鼎331号 | 非住宅 | 3/4 | 51.60 | *.08 | 25948.608 | 2594.86 |
21 | (略) | 新建路159号阳光金鼎332号 | 非住宅 | 3/4 | 39.60 | *.48 | 19914.048 | 1991.40 |
22 | (略) | 新建路159号阳光金鼎349号 | 非住宅 | 3/4 | 47.64 | *.032 | 23957.2032 | 2395.72 |
23 | (略) | 新建路159号阳光金鼎350号 | 非住宅 | 3/4 | 55.79 | *.752 | 28055.6752 | 2805.56 |
24 | (略) | 新建路159号阳光金鼎351号 | 非住宅 | 3/4 | 57.04 | *.752 | 28684.2752 | 2868.42 |
25 | (略) | 新建路159号阳光金鼎358号 | 非住宅 | 3/4 | 42.44 | *.272 | 21342.2272 | 2134.22 |
26 | (略) | 新建路159号阳光金鼎360号 | 非住宅 | 3/4 | 47.64 | *.032 | 23957.2032 | 2395.72 |
27 | (略) | 新建路159号阳光金鼎362号 | 非住宅 | 3/4 | 55.79 | *.752 | 28055.6752 | 2805.56 |
28 | (略) | 新建路159号阳光金鼎363号 | 非住宅 | 3/4 | 65.19 | *.472 | 32782.7472 | 3278.27 |
29 | (略) | 新建路159号阳光金鼎368号 | 非住宅 | 3/4 | 58.03 | *.264 | 29182.1264 | 2918.21 |
30 | (略) | 新建路159号阳光金鼎381号 | 非住宅 | 3/4 | 20.67 | 86582.496 | 8658.2496 | 865.82 |
31 | (略) | 新建路159号阳光金鼎382号 | 非住宅 | 3/4 | 79.73 | *.224 | 40094.6224 | 4009.46 |
32 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3119号 | 非住宅 | 3/4 | 33.76 | *.288 | 16977.2288 | 1697.72 |
33 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3133号 | 非住宅 | 3/4 | 55.79 | *.752 | 28055.6752 | 2805.56 |
34 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3134号 | 非住宅 | 3/4 | 55.80 | *.04 | 28060.704 | 2806.07 |
35 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3135号 | 非住宅 | 3/4 | 48.10 | *.28 | 24188.528 | 2418.85 |
36 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3136号 | 非住宅 | 3/4 | 52.60 | *.88 | 26451.488 | 2645.14 |
37 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3138号 | 非住宅 | 3/4 | 31.77 | *.976 | 15976.4976 | 1597.64 |
38 | (略) | 新建路159号阳光金鼎3140号 | 非住宅 | 3/4 | 12.41 | 51983.008 | 5198.3008 | 519.83 |
标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。
特别提醒: （1）无租赁
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年12月12日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*218）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*（周女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-*
联系地址： (略) (略) 执行局
(略) (略)
2023年11月29日
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