(略) 相山区南黎街道办事处百年香樟花园不动产权（整体）拍卖公告

（项目编号：HBCQ-2023-073）

(略) 相山区南黎街道办事处（以下简称“转让方”）委托， (略) 公共资源交易中心、 (略) 对其 (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权（整体）以拍卖（网络竞价）的方式公开转让。

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一 、拍卖标的

本次拍卖 (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权（整体）。该标的权证编号：皖（3023） (略) 不动产权第*号，证载建面707.73㎡；淮房地权证相山区字第*号，证载建面532.38㎡。房屋结构：钢筋混凝土结构。用途：商业、金融、信息。建成年份：2008年。权利性质：出让。使用期限：国有建设用地使用权2005年12月8起至2055年12月8日止。

金额单位：万元

二、内部决策、行为批复情况

本次转让行 (略) 相山区财政局批准同意。

三、标的产权评估确认情况

根据淮北世诚资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的资产评估报告【淮世诚评报字[2023]094号】， (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权评估价值为1220.78万元，该评估结果 (略) 相山区财政局的核准。

四、意向受让方应具备条件及要求

（一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。

（二）标的物按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。

（三）房地产权过户手续由受让方办理，转让方协助，涉及的交易及过户税费由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。

（四）受让方应在当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内，与委托方签订《产权转让合同》，并在合同生效五个工作日内一次性将拍卖款全 (略) 公共资源交易中心账户(账户名称: (略) 公共资源交易中心；账号:*6696；开户行:工行淮北淮海路支行)。

（五） (略) 公共资源交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://**），该公告内容为公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。 (略) 公共资源交易中心不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

（六）在公告截止时间前， (略) 公共资源交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间及竞价时间，并在网站上发布变更公告。

五、交易方式的确定

经公开征集两个及以上合格意向竞买人时，采取拍卖（网络竞价）的方式进行，具体竞价方法，详见附件（网络竞价操作手册）和附件（网络竞价须知）等，采用有效最高报价者得的方式确定买受人，成交价不得低于底价。

六、公告期限

自本公告发布之日起至2023年12月6日止。

七、项目登记：（技术服务电话：0561-*）

（一）登录：完成主体库登记的意向竞买人，直 (略) 公共资源交易网右下角投标人登录按钮，个人竞买人点击竞买人登录按钮（网址：http://**.cn）。
（二）进入系统后，点击“网上报名”，在“网上报名”列表中选择有意向的标的点击“操作”按钮进行项目报名申请，意向竞买人可选择一个或多个标的进行项目登记。项目登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向竞买人注册时提供的银行账户和实际缴纳的银行账户一致。

（三）意向竞买人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) 公共资源交易中心不承担任何责任。上述注册、登记等具体操作流程请参见本公告电子附件（详见竞买人报名操作手册）。

（四）意向竞买人须在公告期限内完成项目登记，否则，不予受理。

八、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2023年11月28日—2023年12月6日；标的地点：标的所在地；

（二）答疑时间：2023年12月6日上午9：00在 (略) 进行答疑。

九、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年12月6日16:30时止；

（二）拍卖时间：2023年12月7日上午9：00整；

（三）拍卖地点： (略) 公共资源交易中心二楼竞价厅。

十、竞买人须知

意向竞买人须在本公告发布之日起至2023年12月6日下午16:30时前上传以下材料：

（1）企事业法人、其他组织申请登记时应上传：营业执照（副本）、法定代表人资格证明书（见附件）、法人代表身份证复印件，竞买人登记表（见附件）、承诺函（见附件），委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件，所有上传材料需加盖单位公章。

（2）自然人申请登记时应上传：本人身份证复印件、竞买人登记表（见附件）、承诺函（见附件），委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件。所有复印件需本人签字。

十一、保证金账号

1、建行: *0671

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:建行淮北西城支行

2、徽商银行: **

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:徽商银行淮北相阳支行

3、农行: *8363

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:中国农业银行淮北分行营业部

4、工商银行: *3804

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:工行淮北淮海路支行

如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能成为合格意向竞买人，责任自负， (略) 公共资源交易中心不承担责任。

十二、联系方式

(略) 公共资源交易中心 王宁（电话）：0561-*

(略) 相山区南黎街道办事处 张主任（电话）：*

(略) 张先生（电话）：*

地址： (略) 相山区孟山中路9号金悦华庭2幢801室

(略) 公共资源交易中心

(略) 相山区南黎街道办事处

(略)

2023年11月28日

(略) 相山区南黎街道办事处百年香樟花园不动产权（整体）拍卖公告

（项目编号：HBCQ-2023-073）

(略) 相山区南黎街道办事处（以下简称“转让方”）委托， (略) 公共资源交易中心、 (略) 对其 (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权（整体）以拍卖（网络竞价）的方式公开转让。

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一 、拍卖标的

本次拍卖 (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权（整体）。该标的权证编号：皖（3023） (略) 不动产权第*号，证载建面707.73㎡；淮房地权证相山区字第*号，证载建面532.38㎡。房屋结构：钢筋混凝土结构。用途：商业、金融、信息。建成年份：2008年。权利性质：出让。使用期限：国有建设用地使用权2005年12月8起至2055年12月8日止。

金额单位：万元

二、内部决策、行为批复情况

本次转让行 (略) 相山区财政局批准同意。

三、标的产权评估确认情况

根据淮北世诚资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的资产评估报告【淮世诚评报字[2023]094号】， (略) 相山区相山路315号百年香樟花园D#售楼部101（1-3层）、D座商铺302（南3楼）不动产权评估价值为1220.78万元，该评估结果 (略) 相山区财政局的核准。

四、意向受让方应具备条件及要求

（一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。

（二）标的物按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。

（三）房地产权过户手续由受让方办理，转让方协助，涉及的交易及过户税费由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。

（四）受让方应在当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内，与委托方签订《产权转让合同》，并在合同生效五个工作日内一次性将拍卖款全 (略) 公共资源交易中心账户(账户名称: (略) 公共资源交易中心；账号:*6696；开户行:工行淮北淮海路支行)。

（五） (略) 公共资源交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://**），该公告内容为公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。 (略) 公共资源交易中心不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

（六）在公告截止时间前， (略) 公共资源交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间及竞价时间，并在网站上发布变更公告。

五、交易方式的确定

经公开征集两个及以上合格意向竞买人时，采取拍卖（网络竞价）的方式进行，具体竞价方法，详见附件（网络竞价操作手册）和附件（网络竞价须知）等，采用有效最高报价者得的方式确定买受人，成交价不得低于底价。

六、公告期限

自本公告发布之日起至2023年12月6日止。

七、项目登记：（技术服务电话：0561-*）

（一）登录：完成主体库登记的意向竞买人，直 (略) 公共资源交易网右下角投标人登录按钮，个人竞买人点击竞买人登录按钮（网址：http://**.cn）。
（二）进入系统后，点击“网上报名”，在“网上报名”列表中选择有意向的标的点击“操作”按钮进行项目报名申请，意向竞买人可选择一个或多个标的进行项目登记。项目登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向竞买人注册时提供的银行账户和实际缴纳的银行账户一致。

（三）意向竞买人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) 公共资源交易中心不承担任何责任。上述注册、登记等具体操作流程请参见本公告电子附件（详见竞买人报名操作手册）。

（四）意向竞买人须在公告期限内完成项目登记，否则，不予受理。

八、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2023年11月28日—2023年12月6日；标的地点：标的所在地；

（二）答疑时间：2023年12月6日上午9：00在 (略) 进行答疑。

九、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年12月6日16:30时止；

（二）拍卖时间：2023年12月7日上午9：00整；

（三）拍卖地点： (略) 公共资源交易中心二楼竞价厅。

十、竞买人须知

意向竞买人须在本公告发布之日起至2023年12月6日下午16:30时前上传以下材料：

（1）企事业法人、其他组织申请登记时应上传：营业执照（副本）、法定代表人资格证明书（见附件）、法人代表身份证复印件，竞买人登记表（见附件）、承诺函（见附件），委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件，所有上传材料需加盖单位公章。

（2）自然人申请登记时应上传：本人身份证复印件、竞买人登记表（见附件）、承诺函（见附件），委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件。所有复印件需本人签字。

十一、保证金账号

1、建行: *0671

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:建行淮北西城支行

2、徽商银行: **

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:徽商银行淮北相阳支行

3、农行: *8363

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:中国农业银行淮北分行营业部

4、工商银行: *3804

开户名: (略) 公共资源交易中心

开户行:工行淮北淮海路支行

如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能成为合格意向竞买人，责任自负， (略) 公共资源交易中心不承担责任。

十二、联系方式

(略) 公共资源交易中心 王宁（电话）：0561-*

(略) 相山区南黎街道办事处 张主任（电话）：*

(略) 张先生（电话）：*

地址： (略) 相山区孟山中路9号金悦华庭2幢801室

(略) 公共资源交易中心

(略) 相山区南黎街道办事处

(略)

2023年11月28日