晋中产交〔2023〕第114号

晋亿信拍公字〔2023〕第45号

受委托， (略) 产权交易中心（有限公司）联合山西 (略) 公开拍 (略) (略) 和顺县李阳镇上石勒村、下石勒村、三奇村和三奇掌村的罚没房屋建（构）筑物所有权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：罚没房屋建（构）筑物共计15项， (略) (略) 和顺县李阳镇上石勒村、下石勒村、三奇村和三奇掌村，建筑面积合计11511.57㎡，该标的为整体打包拍卖；起拍价：人民币*佰点击查看>>万*仟元整（小写：1,291,000.00元）；竞买保证金：人民币**万元整（小写：300,000.00元）。详见如下明细：

注：1.本次拍卖标的均以现场实物和现状为准，建筑面积以有关管理部门颁发权属证明材料时实际核定测量的数据为准（本次拍卖不对面积差异负责）。

2.本次拍卖标的房屋建（构）筑物所占宗地拍卖成交后由和顺县自然资源局负责办理。

二、拍卖时间及方式：拍卖时间定于2023年12月16日10时开始，通过中拍平台（http://**）以网络增价的方式进行公开拍卖。

三、拍卖标的展示时间：2023年12月1日至2023年12月13日（上午9:30-11:30；下午14:30-17:30，节假日除外）。
四、标的展示地点： (略) 和顺县李阳镇上石勒村、下石勒村、三奇村和三奇掌村。
五、办理竞买登记手续：

1.报名条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人单位。（自然人报名上传身份证原件；企业法人报名上传单位营业执照原件及法人身份证原件）

2.线上报名：请符合条件的竞买人于办理“交纳竞买保证金”前，自行按照中拍平台（http://**）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作；截止时间：2023年12月15日12:00；因逾期未完成上述准备工作而未能获得网络竞买资格导致不能进行竞买的风险和责任全部由竞买人自行承担；

3.现场报名：竞买人办理竞买手续的地 (略) 民之家2号楼1009室，指导竞买人签署《竞买须知》《关于网络竞价操作及免责情形》等相关拍卖文件，为竞买人办理竞拍手续，讲解拍卖方式及竞拍注意事项等。

4.办理完毕“线上报名”、“现场报名”的竞买人于2023年12月15日12:00前将竞买保证金汇至以下银行账户（以到账时间为准，竞买人与汇款人名称须一致），保证金不计利息：

账户名称：山西 (略)

账 号：**

开 户 行：山西榆次农村 (略) 书林世家支行

行 号：*

特别提示：竞买人在截止时间：2023年12月15日12:00前，以上“线上报名”、“现场报名”、“交纳竞买保证金”中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。

六、报名及缴纳保证金截止时间：2023年12月15日12:00截止。

七、联系人方式：

1.山西 (略)

地 址： (略) 榆次区西顺城街尚座商务楼613室

联系人：刘先生 *

2. (略) 产权交易中心（有限公司）

地 址： (略) 市民之家2号楼1009室

联系人：张先生 0354-*

八、特别说明

1.本次拍卖的罚没房屋建（构）筑物以实物现状为准进行拍卖，标的物的有关参考资料及其数据均来源于委托人提供的资料，拍卖发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片及标的的状况作出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读《竞买须知》《关于网络竞价操作及免责情形》《网络拍卖规则与注意事项》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的的情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对自己竞买行为承担相关法律责任。委托人和拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2.标的物交割手续由委托人协助买受人办理，在办理标的物交割过程中可能涉及的保管、防火、防盗、使用、质量、安全及其他一切责任均由买受人自行负责，相关费用均由买受人全额承担。

3.标的物不动产登记手续由委托人协助买受人办理，交易过程中产生的相关税、费（包括但不限于增值税及附加、房产税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、所得税及其他相关费用等），按照相关法律法规的规定由委托人和买受人各自承担。

4.竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在报名申请截止时间之前尽早交纳竞买保证金，未在中拍平台和现场申请报名或未足额交纳竞买保证金，其中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。

5.报价不可撤回，拍卖成交价款不含应由买受人缴纳的契税、印花税、登记等有关费用。

6.拍卖成交后，拍卖人从买受人缴纳的竞买保证金中扣除以成交价款计4%的产权交易费和以成交价款计5%的拍卖佣金至拍卖人账户，剩余竞买保证金冲抵成交价款；买受人在网络竞价后三个工作日内到山西 (略) 签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，并在五个工作日内付清成交价款，并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍 (略) 产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

7.拍卖成交，买受人付清全部价款后，持《电子成交确认书》和成交价款缴纳银行回单至委托人处签署《产权交易合同》，并办理标的的相关移交事宜，标的移交之后拍卖人不再负责；若买受人五个工作日内未与委托人办理相关手续，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的竞买保证金不予退还。委托人自移交标的之日起，视为标的物责、权、利已移交，买受人须自行保管，如因任何意外导致的损失，由买受人自行承担。

8.标的依现状整体拍卖，现场实物与拍卖文件提供的数据若有差异不影响拍卖成交结果和拍卖佣金、产权交易费的收取，拍卖成交价款不退不补，且委托人及拍卖人不承担由此产生的其他费用。

9.拍卖标的面积最终以不动产登记中心在办理相关证件时的确权测量面积为准。若拍卖公告披露的面积与权证过户登记面积不一致，成交价不作调整，委托人、拍卖人不承担责任。

10.竞买人在信息公告期间应自行对标的进行实地踏勘以便全面了解；竞买人在中拍平台上报名参加本标的竞买，视为已对拍卖标的资产完成现场踏勘并对标的可能存在的瑕疵及法律责任认可。

11.拍卖成交时，中拍平台会提示买受人向平台支付软件使用费（拍卖成交价×0.15%），请按中拍平台要求的支付方式进行支付，否则拍卖人将无法与买受人结算。

12.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 产权交易中心（有限公司）

山西 (略)

2023年11月30日

晋中产交〔2023〕第114号

晋亿信拍公字〔2023〕第45号

受委托， (略) 产权交易中心（有限公司）联合山西 (略) 公开拍 (略) (略) 和顺县李阳镇上石勒村、下石勒村、三奇村和三奇掌村的罚没房屋建（构）筑物所有权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：罚没房屋建（构）筑物共计15项， (略) (略) 和顺县李阳镇上石勒村、下石勒村、三奇村和三奇掌村，建筑面积合计11511.57㎡，该标的为整体打包拍卖；起拍价：人民币*佰点击查看>>万*仟元整（小写：1,291,000.00元）；竞买保证金：人民币**万元整（小写：300,000.00元）。详见如下明细：

注：1.本次拍卖标的均以现场实物和现状为准，建筑面积以有关管理部门颁发权属证明材料时实际核定测量的数据为准（本次拍卖不对面积差异负责）。

2.本次拍卖标的房屋建（构）筑物所占宗地拍卖成交后由和顺县自然资源局负责办理。

二、拍卖时间及方式：拍卖时间定于2023年12月16日10时开始，通过中拍平台（http://**）以网络增价的方式进行公开拍卖。

三、拍卖标的展示时间：2023年12月1日至2023年12月13日（上午9:30-11:30；下午14:30-17:30，节假日除外）。
四、标的展示地点： (略) 和顺县李阳镇上石勒村、下石勒村、三奇村和三奇掌村。
五、办理竞买登记手续：

1.报名条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人单位。（自然人报名上传身份证原件；企业法人报名上传单位营业执照原件及法人身份证原件）

2.线上报名：请符合条件的竞买人于办理“交纳竞买保证金”前，自行按照中拍平台（http://**）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作；截止时间：2023年12月15日12:00；因逾期未完成上述准备工作而未能获得网络竞买资格导致不能进行竞买的风险和责任全部由竞买人自行承担；

3.现场报名：竞买人办理竞买手续的地 (略) 民之家2号楼1009室，指导竞买人签署《竞买须知》《关于网络竞价操作及免责情形》等相关拍卖文件，为竞买人办理竞拍手续，讲解拍卖方式及竞拍注意事项等。

4.办理完毕“线上报名”、“现场报名”的竞买人于2023年12月15日12:00前将竞买保证金汇至以下银行账户（以到账时间为准，竞买人与汇款人名称须一致），保证金不计利息：

账户名称：山西 (略)

账 号：**

开 户 行：山西榆次农村 (略) 书林世家支行

行 号：*

特别提示：竞买人在截止时间：2023年12月15日12:00前，以上“线上报名”、“现场报名”、“交纳竞买保证金”中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。

六、报名及缴纳保证金截止时间：2023年12月15日12:00截止。

七、联系人方式：

1.山西 (略)

地 址： (略) 榆次区西顺城街尚座商务楼613室

联系人：刘先生 *

2. (略) 产权交易中心（有限公司）

地 址： (略) 市民之家2号楼1009室

联系人：张先生 0354-*

八、特别说明

1.本次拍卖的罚没房屋建（构）筑物以实物现状为准进行拍卖，标的物的有关参考资料及其数据均来源于委托人提供的资料，拍卖发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片及标的的状况作出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读《竞买须知》《关于网络竞价操作及免责情形》《网络拍卖规则与注意事项》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的的情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对自己竞买行为承担相关法律责任。委托人和拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2.标的物交割手续由委托人协助买受人办理，在办理标的物交割过程中可能涉及的保管、防火、防盗、使用、质量、安全及其他一切责任均由买受人自行负责，相关费用均由买受人全额承担。

3.标的物不动产登记手续由委托人协助买受人办理，交易过程中产生的相关税、费（包括但不限于增值税及附加、房产税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、所得税及其他相关费用等），按照相关法律法规的规定由委托人和买受人各自承担。

4.竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在报名申请截止时间之前尽早交纳竞买保证金，未在中拍平台和现场申请报名或未足额交纳竞买保证金，其中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。

5.报价不可撤回，拍卖成交价款不含应由买受人缴纳的契税、印花税、登记等有关费用。

6.拍卖成交后，拍卖人从买受人缴纳的竞买保证金中扣除以成交价款计4%的产权交易费和以成交价款计5%的拍卖佣金至拍卖人账户，剩余竞买保证金冲抵成交价款；买受人在网络竞价后三个工作日内到山西 (略) 签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，并在五个工作日内付清成交价款，并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍 (略) 产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

7.拍卖成交，买受人付清全部价款后，持《电子成交确认书》和成交价款缴纳银行回单至委托人处签署《产权交易合同》，并办理标的的相关移交事宜，标的移交之后拍卖人不再负责；若买受人五个工作日内未与委托人办理相关手续，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的竞买保证金不予退还。委托人自移交标的之日起，视为标的物责、权、利已移交，买受人须自行保管，如因任何意外导致的损失，由买受人自行承担。

8.标的依现状整体拍卖，现场实物与拍卖文件提供的数据若有差异不影响拍卖成交结果和拍卖佣金、产权交易费的收取，拍卖成交价款不退不补，且委托人及拍卖人不承担由此产生的其他费用。

9.拍卖标的面积最终以不动产登记中心在办理相关证件时的确权测量面积为准。若拍卖公告披露的面积与权证过户登记面积不一致，成交价不作调整，委托人、拍卖人不承担责任。

10.竞买人在信息公告期间应自行对标的进行实地踏勘以便全面了解；竞买人在中拍平台上报名参加本标的竞买，视为已对拍卖标的资产完成现场踏勘并对标的可能存在的瑕疵及法律责任认可。

11.拍卖成交时，中拍平台会提示买受人向平台支付软件使用费（拍卖成交价×0.15%），请按中拍平台要求的支付方式进行支付，否则拍卖人将无法与买受人结算。

12.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 产权交易中心（有限公司）

山西 (略)

2023年11月30日