(略) 伊 (略)

(略) 伊州区广东路南侧水岸华府16#-8B（含部分家电家具）的网络司法拍卖公告

(略) 伊 (略) 将于2023年12月16日16时（延时的除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 伊 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1、该标的 (略) 伊州区广东路南侧水岸华府16#-8B住宅(商品房预售许可证号新建字许可字（2011）082号)，打印预售商品房买卖合同备案证明载明建筑面积：159.94平方米，商品房买卖合同记载建筑面积:166.23平方米，规划用途：住宅；房屋性质：商品房；采暖方式：集中供暖（地暖）；总层数/所在层数：地上10层/8层，有电梯，建筑结构：框剪结构；

2、该标的物东至滨河北路，西至天山南路，南至人民路，北至广东路，小区附近通有1路、4路、5路、14路公交车，交通较为便利。 (略) ： (略) (略) ；周边学校：伊州区第五中学、 (略) 第一中学；周边 (略) 、新疆银行哈密分行、交通银行哈密分行、中国建设银行（ (略) 分行）、昆仑银行（广东路支行）等。

特别说明：该住宅有抵押，未做不动产首次登记，需先办理产证至被执行人名下才能过户给买受人，2015年2月-至今物业费未缴纳，2022年采暖费（含滞纳金）未缴纳，成交之日前所有欠缴费用（包含但不限于水、电、暖、物业等）一切以实际发生为准均由买受人承担。

起拍价:*元，保证金:*元，增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月1日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行,账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：0902-* 依法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *马助理

(略) 伊 (略)

二〇二三年十一月三十日

(略) 伊 (略)

(略) 伊州区广东路南侧水岸华府16#-8B（含部分家电家具）的网络司法拍卖公告

(略) 伊 (略) 将于2023年12月16日16时（延时的除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 伊 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1、该标的 (略) 伊州区广东路南侧水岸华府16#-8B住宅(商品房预售许可证号新建字许可字（2011）082号)，打印预售商品房买卖合同备案证明载明建筑面积：159.94平方米，商品房买卖合同记载建筑面积:166.23平方米，规划用途：住宅；房屋性质：商品房；采暖方式：集中供暖（地暖）；总层数/所在层数：地上10层/8层，有电梯，建筑结构：框剪结构；

2、该标的物东至滨河北路，西至天山南路，南至人民路，北至广东路，小区附近通有1路、4路、5路、14路公交车，交通较为便利。 (略) ： (略) (略) ；周边学校：伊州区第五中学、 (略) 第一中学；周边 (略) 、新疆银行哈密分行、交通银行哈密分行、中国建设银行（ (略) 分行）、昆仑银行（广东路支行）等。

特别说明：该住宅有抵押，未做不动产首次登记，需先办理产证至被执行人名下才能过户给买受人，2015年2月-至今物业费未缴纳，2022年采暖费（含滞纳金）未缴纳，成交之日前所有欠缴费用（包含但不限于水、电、暖、物业等）一切以实际发生为准均由买受人承担。

起拍价:*元，保证金:*元，增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月1日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行,账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：0902-* 依法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *马助理

(略) 伊 (略)

二〇二三年十一月三十日