项目名称

黑龙江科技大学体育馆一楼东侧3处快递房屋捆绑招租

项目编号

29FCZZ*

挂牌起始日期

2023年11月10日

挂牌截止日期

2023年11月30日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的坐落

(略) (略) 松北区浦源路2468号

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

1层（共4层）

参考建筑面积

264.24平方米

租赁期限

4年

租金支付方式

年付（提前一个月支付）

租金递增方式

装修期限

10天

承租押金

成交年租金的5%

房屋现状

标的状态

出租方临时使用

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

其他情况

1、出租标的的使用用途为经营快递服务，意向承租方须严格遵守出租标的的使用用途。

2、承租方提供所用系统和设备适合黑龙江（高寒地区）高校校园运营条件，具有丰富的快递运营经验。

3、为最大化满足校内师生寄递业务需求，意向承租方需确保引入下述学生常用快递中6家以上进校服务：中通、申通、圆通、韵达、顺丰、京东、极兔。

4、承租方提供所用系统揽件功能支持客户扫码下单或网络交易平台下单，线上填写寄件信息并线上支付。

5、承租方提供所用系统支持盘库功能，盘点当日货架上的滞留件，以防出现丢件及放错货架问题。

6、承租方提供所用系统结算功能支持站点与上级网点之间可通过平台进行快件状态查询，做到快递派送成功实时结算。

7、承租方提供所用系统支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、菜鸟裹裹APP等进行线上查件。需向委托方提供系统及查询界面截图。

8、承租方需根据快递业务量，合理配备管理人员和工作人员，如因工作人员不足导致服务质量下降则需立即补充足够的工作人员。

9、学校提供的房屋原则上由承租方自行维修，如果遇到房屋年限较长、漏雨等大修问题，承租方无法自行修复时，需向学校报修，学校根据实际情况认定后即安排人员进行维修，维修费用协商解决。维修期间影响到承租方的经营，由承租方自行承担。

10、承租期间应保证学校师生在服务过程中不受到任何利益的损害，并遵守学校对学生安全的相关规定，一旦发生突发事件及时妥善处理，并第一时间上报学校说明情况。

11、承租方认真学台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 现场踏勘时间：2023年11月21日和2022年11月28日上午9点至下午16点（意向受让方须提前一天联系展示联系人确定展示时间并备案，到达现场踏勘后与出租方签署现场勘查确认书）

2、 展示联系人及联系方式：曹老师：*

竞价报名

报名时间

2023年11月10日至2023年11月30日

报名手续

1、承租报名

（1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前（2023年11月30日15:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。

（2）意向承租方应在2023年11月30日16:00前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。

2、意向承租方须上传材料

（1）资产承租申请书（签章）；

（2）交易须知（签章）；

（3）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件。

（4）出租方开具的《现场勘查确认书》

（5）符合资质的其他证明材料。

3、资格审核

（1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

（3）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。

（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

保证金及处置方式

1、 交纳：50,000.00元人民币。截止时间2023年11月30日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

2023年11月10日9:30-2023年12月1日9:30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由承租方在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：出租标的图片.rar

附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件：交易须知.doc

附件：资产承租申请书.doc

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-*

监督电话

0451-*

咨询时间

2023年11月10日-2023年11月30日（节假日除外）

单位地址

(略) (略) 南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）

项目名称

黑龙江科技大学体育馆一楼东侧3处快递房屋捆绑招租

项目编号

29FCZZ*

挂牌起始日期

2023年11月10日

挂牌截止日期

2023年11月30日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的坐落

(略) (略) 松北区浦源路2468号

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

1层（共4层）

参考建筑面积

264.24平方米

租赁期限

4年

租金支付方式

年付（提前一个月支付）

租金递增方式

装修期限

10天

承租押金

成交年租金的5%

房屋现状

标的状态

出租方临时使用

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

其他情况

1、出租标的的使用用途为经营快递服务，意向承租方须严格遵守出租标的的使用用途。

2、承租方提供所用系统和设备适合黑龙江（高寒地区）高校校园运营条件，具有丰富的快递运营经验。

3、为最大化满足校内师生寄递业务需求，意向承租方需确保引入下述学生常用快递中6家以上进校服务：中通、申通、圆通、韵达、顺丰、京东、极兔。

4、承租方提供所用系统揽件功能支持客户扫码下单或网络交易平台下单，线上填写寄件信息并线上支付。

5、承租方提供所用系统支持盘库功能，盘点当日货架上的滞留件，以防出现丢件及放错货架问题。

6、承租方提供所用系统结算功能支持站点与上级网点之间可通过平台进行快件状态查询，做到快递派送成功实时结算。

7、承租方提供所用系统支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、菜鸟裹裹APP等进行线上查件。需向委托方提供系统及查询界面截图。

8、承租方需根据快递业务量，合理配备管理人员和工作人员，如因工作人员不足导致服务质量下降则需立即补充足够的工作人员。

9、学校提供的房屋原则上由承租方自行维修，如果遇到房屋年限较长、漏雨等大修问题，承租方无法自行修复时，需向学校报修，学校根据实际情况认定后即安排人员进行维修，维修费用协商解决。维修期间影响到承租方的经营，由承租方自行承担。

10、承租期间应保证学校师生在服务过程中不受到任何利益的损害，并遵守学校对学生安全的相关规定，一旦发生突发事件及时妥善处理，并第一时间上报学校说明情况。

11、承租方认真学台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 现场踏勘时间：2023年11月21日和2022年11月28日上午9点至下午16点（意向受让方须提前一天联系展示联系人确定展示时间并备案，到达现场踏勘后与出租方签署现场勘查确认书）

2、 展示联系人及联系方式：曹老师：*

竞价报名

报名时间

2023年11月10日至2023年11月30日

报名手续

1、承租报名

（1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前（2023年11月30日15:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。

（2）意向承租方应在2023年11月30日16:00前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。

2、意向承租方须上传材料

（1）资产承租申请书（签章）；

（2）交易须知（签章）；

（3）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件。

（4）出租方开具的《现场勘查确认书》

（5）符合资质的其他证明材料。

3、资格审核

（1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

（3）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。

（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

保证金及处置方式

1、 交纳：50,000.00元人民币。截止时间2023年11月30日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

2023年11月10日9:30-2023年12月1日9:30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由承租方在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：出租标的图片.rar

附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件：交易须知.doc

附件：资产承租申请书.doc

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-*

监督电话

0451-*

咨询时间

2023年11月10日-2023年11月30日（节假日除外）

单位地址

(略) (略) 南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）