山东兴发投资运营有限公司100%股权及46250万元债权转让
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山东兴发投资运营有限公司100%股权及46250万元债权转让
| 项目方 山东 (略) ， 成立于 2023年8月10日 ， 注册资金 1000万人民币 ， 地址位于山东， 公司主要负责经营一般项目：以自有资金从事投资活动；工程和技术研究和试验发展；市政设施管理；城市公园管理；城市绿化管理；市场营销策划；企业管理咨询；信息技术咨询服务；认证咨询；供应链管理服务；企业形象策划；会议及展览服务；物业管理；建筑材料销售；金属结构制造；金属结构销售；工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；规划设计管理；房地产咨询；土地整治服务；新材料技术研发；信息咨询服务；小微型客车租赁经营服务；新能源汽车整车销售；电气设备销售；机械设备销售；机械电气设备销售；煤炭及制品销售。许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计。 该公司本次披露的项目名称是山东兴发投资运营有限公司100%股权及46250万元债权转让， 其中转让底价：4.6323 亿元 ， 拟转让比例：100% ， 信息披露起止日期为：2023年12月01日 至 2023年12月28日。 据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2943 个， 历史完成量为 1696 个， 完成金额 1,120.06 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4218 个， 历史完成量 1919 个， 完成金额 4,811.76 亿元 ， 完成率 45% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | SDZR* | ||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) (略) 善南街道益康大道999号 | 法定代表人 | 王文博 | |||||||||||||
| 成立日期 | 2023-08-11 | 注册资本（万元） | 1000 | |||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | - | |||||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 | |||||||||||||
| 统一社会信用代码 | *MACRQULP57 | |||||||||||||||
| 经营范围 | 一般项目：以自有资金从事投资活动；工程和技术研究和试验发展；市政设施管理；城市公园管理；城市绿化管理；市场营销策划；企业管理咨询；信息技术咨询服务；认证咨询；供应链管理服务；企业形象策划；会议及展览服务；物业管理；建筑材料销售；金属结构制造；金属结构销售；工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；规划设计管理；房地产咨询；土地整治服务；新材料技术研发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；小微型客车租赁经营服务；新能源汽车整车销售；电气设备销售；机械设备销售；机械电气设备销售；煤炭及制品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | |||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | |||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | |||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||
| 1 | 100.0% | |||||||||||||||
| 主要财务指标 | ||||||||||||||||
| 2023-11-29 财务报表 | ||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1.本项目挂牌价格为46323万元，其中标的企业100%股权挂牌价格为73万元， (略) 对标的企业享有的债权本息挂牌价格为46250万元。如果本项目形成竞价增值，价格增值部分属于股权溢价。 2.截至评估基准日，标的企业注册资本1000万元，实缴注册资本0.0876万元。 3.其他重大事项详见中建华审字（2023）第2019号《审计报告》及山东中亿源评报字（2023）第082号《资产评估报告》。 | ||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | |||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | |||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 滕州经济技术开发区管理委员会 | |||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2023-11-30 | |||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-11-29 | |||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | |||||||||||||||
| 律师事务所 | - | |||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | |||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 46250.*万元 | |||||||||||||||
| 项目 | ||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 4.6323 亿元 | |||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行已签订的协议与合同。 2.意向受让方须承诺，受让股权后，按照标的企业章程的约定继续履行出资义务，转让方未缴纳的认缴出资额由受让方按约定按期足额缴纳。 3.意向受让方须承诺，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 4.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《股权转让合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。 5.意向受让方须承诺，在被确定为受让方次日起5个工作日内签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款，受让方无违约行为的，交易保证金最后可冲抵剩余转让价款。 | |||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2.本项目不接受联合体受让。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 73万元 | |||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 20 个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
| 备注 | - | |||
| 交易机构联系人：程女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com |
| - |
| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
| 项目方 山东 (略) ， 成立于 2023年8月10日 ， 注册资金 1000万人民币 ， 地址位于山东， 公司主要负责经营一般项目：以自有资金从事投资活动；工程和技术研究和试验发展；市政设施管理；城市公园管理；城市绿化管理；市场营销策划；企业管理咨询；信息技术咨询服务；认证咨询；供应链管理服务；企业形象策划；会议及展览服务；物业管理；建筑材料销售；金属结构制造；金属结构销售；工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；规划设计管理；房地产咨询；土地整治服务；新材料技术研发；信息咨询服务；小微型客车租赁经营服务；新能源汽车整车销售；电气设备销售；机械设备销售；机械电气设备销售；煤炭及制品销售。许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计。 该公司本次披露的项目名称是山东兴发投资运营有限公司100%股权及46250万元债权转让， 其中转让底价：4.6323 亿元 ， 拟转让比例：100% ， 信息披露起止日期为：2023年12月01日 至 2023年12月28日。 据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2943 个， 历史完成量为 1696 个， 完成金额 1,120.06 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4218 个， 历史完成量 1919 个， 完成金额 4,811.76 亿元 ， 完成率 45% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | SDZR* | ||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) (略) 善南街道益康大道999号 | 法定代表人 | 王文博 | |||||||||||||
| 成立日期 | 2023-08-11 | 注册资本（万元） | 1000 | |||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | - | |||||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 | |||||||||||||
| 统一社会信用代码 | *MACRQULP57 | |||||||||||||||
| 经营范围 | 一般项目：以自有资金从事投资活动；工程和技术研究和试验发展；市政设施管理；城市公园管理；城市绿化管理；市场营销策划；企业管理咨询；信息技术咨询服务；认证咨询；供应链管理服务；企业形象策划；会议及展览服务；物业管理；建筑材料销售；金属结构制造；金属结构销售；工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；规划设计管理；房地产咨询；土地整治服务；新材料技术研发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；小微型客车租赁经营服务；新能源汽车整车销售；电气设备销售；机械设备销售；机械电气设备销售；煤炭及制品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | |||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | |||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | |||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||
| 1 | 100.0% | |||||||||||||||
| 主要财务指标 | ||||||||||||||||
| 2023-11-29 财务报表 | ||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1.本项目挂牌价格为46323万元，其中标的企业100%股权挂牌价格为73万元， (略) 对标的企业享有的债权本息挂牌价格为46250万元。如果本项目形成竞价增值，价格增值部分属于股权溢价。 2.截至评估基准日，标的企业注册资本1000万元，实缴注册资本0.0876万元。 3.其他重大事项详见中建华审字（2023）第2019号《审计报告》及山东中亿源评报字（2023）第082号《资产评估报告》。 | ||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | |||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | |||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 滕州经济技术开发区管理委员会 | |||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2023-11-30 | |||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-11-29 | |||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | |||||||||||||||
| 律师事务所 | - | |||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | |||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 46250.*万元 | |||||||||||||||
| 项目 | ||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让底价 | 4.6323 亿元 | |||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行已签订的协议与合同。 2.意向受让方须承诺，受让股权后，按照标的企业章程的约定继续履行出资义务，转让方未缴纳的认缴出资额由受让方按约定按期足额缴纳。 3.意向受让方须承诺，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 4.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《股权转让合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。 5.意向受让方须承诺，在被确定为受让方次日起5个工作日内签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款，受让方无违约行为的，交易保证金最后可冲抵剩余转让价款。 | |||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2.本项目不接受联合体受让。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 73万元 | |||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 20 个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
| 备注 | - | |||
| 交易机构联系人：程女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com |
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| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
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