(略) (略)

(略) (略) 安乡县深柳镇西门口社区南外街48号南城茗都10栋401室的房屋（含室内固定装修价值）拍卖的公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的： (略) 安乡县深柳镇西门口社区南外街48号南城茗都10栋401室的房屋（含室内固定装修价值）。

权证号：深柳镇*，深柳镇*。

建筑面积：113.89㎡。

房屋用途：住宅。

〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及附件〕。

二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖竞价时间：自2024年01月04日10时至2024年01月05日10时止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖。本院变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先购买权人参加竞买的，应于第一次拍卖开拍前提前三个 (略) 书面提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询、预约看样，看样时间截止至第一次拍卖开拍前三个工作日，有 (略) 联系统一安排。是否安排看样，视标的实际情况而定，有意者可观看VR全景视频或现场拍摄照片。

五、拍卖方式及保留价、起拍：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产保留 (略) 合议庭评议确定。如果出现流拍，再行拍卖时， (略) 可以酌情降低起拍价。

六、关于司法拍卖房产限购的特别提示：

1.根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。

2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

3. (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4. (略) 房地产调控政策要求：

（1） (略) 限购区域内购买120平方米以下住房的，购房家庭已拥有住房小于3套。购房人应提供户籍证明、居民家庭成员身份证明、婚姻状况证明等，进行购房资格审核。

（2）购买120平方米及以上住房的，对购房人不再进行购房资格审核。

（3）购房资格 (略) 区（含吴江区）。

法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除外）不受限购政策影响， (略) 政府限购政策调整的，从其规定。

5.买受人于拍卖成交后五日 (略) 领取成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。

房产交易管理部门审核买受人申请材料后将审核结果发 (略) ， (略) 根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。

6.特别提示：

（1）买受人不符合持续具备购房资格条件的， (略) 出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；

（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持续具备购房资格条件， (略) 出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

七、限购政策请咨询当地住建部门，如不符合 (略) 将按照悔拍程序处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

八、 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定

第三十四条 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

咨询电话：400-*转6，监督举报电话：*（不接受拍卖咨询）。

联系地址： (略) 解放东路488号

本院网址:http://**

本公告同时在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上发布。

如需拍卖贷，请自行联系：

江苏银行：谭立*(工业厂房、土地、股权等贷款业务咨询)

李雪峰*(个人住房贷款业务咨询)

金鑫*(个人住房贷款业务咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由银行审核，如需贷款请务必提前咨询银行，提前确认放贷额度和放贷时间，如因贷款无法发放导致尾款不能按 (略) 账上的，迟延付款责任由买受人自行承担。

(略) (略)

二〇二三年十一月二十八日

(略) (略)

(略) (略) 安乡县深柳镇西门口社区南外街48号南城茗都10栋401室的房屋（含室内固定装修价值）拍卖的公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的： (略) 安乡县深柳镇西门口社区南外街48号南城茗都10栋401室的房屋（含室内固定装修价值）。

权证号：深柳镇*，深柳镇*。

建筑面积：113.89㎡。

房屋用途：住宅。

〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及附件〕。

二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖竞价时间：自2024年01月04日10时至2024年01月05日10时止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖。本院变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先购买权人参加竞买的，应于第一次拍卖开拍前提前三个 (略) 书面提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询、预约看样，看样时间截止至第一次拍卖开拍前三个工作日，有 (略) 联系统一安排。是否安排看样，视标的实际情况而定，有意者可观看VR全景视频或现场拍摄照片。

五、拍卖方式及保留价、起拍：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产保留 (略) 合议庭评议确定。如果出现流拍，再行拍卖时， (略) 可以酌情降低起拍价。

六、关于司法拍卖房产限购的特别提示：

1.根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。

2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

3. (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4. (略) 房地产调控政策要求：

（1） (略) 限购区域内购买120平方米以下住房的，购房家庭已拥有住房小于3套。购房人应提供户籍证明、居民家庭成员身份证明、婚姻状况证明等，进行购房资格审核。

（2）购买120平方米及以上住房的，对购房人不再进行购房资格审核。

（3）购房资格 (略) 区（含吴江区）。

法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除外）不受限购政策影响， (略) 政府限购政策调整的，从其规定。

5.买受人于拍卖成交后五日 (略) 领取成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。

房产交易管理部门审核买受人申请材料后将审核结果发 (略) ， (略) 根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。

6.特别提示：

（1）买受人不符合持续具备购房资格条件的， (略) 出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；

（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持续具备购房资格条件， (略) 出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

七、限购政策请咨询当地住建部门，如不符合 (略) 将按照悔拍程序处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

八、 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定

第三十四条 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

咨询电话：400-*转6，监督举报电话：*（不接受拍卖咨询）。

联系地址： (略) 解放东路488号

本院网址:http://**

本公告同时在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上发布。

如需拍卖贷，请自行联系：

江苏银行：谭立*(工业厂房、土地、股权等贷款业务咨询)

李雪峰*(个人住房贷款业务咨询)

金鑫*(个人住房贷款业务咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由银行审核，如需贷款请务必提前咨询银行，提前确认放贷额度和放贷时间，如因贷款无法发放导致尾款不能按 (略) 账上的，迟延付款责任由买受人自行承担。

(略) (略)

二〇二三年十一月二十八日