林 (略) 将于 2023年12月21日10时至 2023年12月22日10时止（延时除外）在林 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：林 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司所有的 (略) (略) 林口县莲花镇莲花村下游约3.2km的小莲花水电站在建项目全部资产（包括厂房及附属设施、机器设备等，不含评估报告中体现的鑫玛热电集团（林口）有限公司先期投入的小莲花水电站下游工程费用619.1151万元，更不含下游工程项目。）具体内容详见评估报告。

保留价：30757.47216万元，保证金3075.7万元，增价幅度：100万元。

瑕疵说明：1.评估基准日为2023年10月10日，评估结论为：小莲花水电站工程评估值48058.5503万元；

2. (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司的主要项目为小莲花水电站，为在建工程，尚未建设完毕，需继续投入。

3.法院在拍卖过程中，现所拍卖标的下的设施、设备等材料因不可抗力等因素导致毁损、灭失等风险，该风险由买受人自行承担，具体情况以拍卖成交后交付时为准。

4.拍卖标的仅限小莲花水电站在建工程的资产不含土地。该工程的土地、行政审批、发电等专项审批手续需买受人自行办理。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买，工程项目变更手续是否由相关部门审批，或是否需要特殊资质等情况不详，请买受人自行向相关部门了解。竞买人应能自行办理需要审批的各种手续，竞买后能继续投入并达到该项目正常运转的经营状态。法律、行政法规和司法解释对经营水电站项目的买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月5日起至2023年12月18日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年11月18日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况并进行充分的尽职调查，在充分调查了解全部情况后再予以决定，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院仅负责拍卖成交后，出具过户裁定书及协助执行通知书，如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。3.本次拍卖仅参考评估报告作出标的物本身价值，起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由法律规定的相应主体承担，但 (略) 拍卖款中；4.拍卖及过户等所产生的各种税费由法律规定的相应主体承担，但 (略) 拍卖款中，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负.5.本标的物可能存在拖欠物业费、供暖费、燃气费、电费、水费等相关费用，所拖欠的该部分费用在成交后由买受人承担，具体情况需要买受人自行到相关部门咨询。6.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的所需税费由买受人自行承担。

风险提示：1.项目资产产权变更是否由相关部门审批，请竞买人自行向有关部门咨询，需审批手续的，拍卖成交后买受人需持成交确认书自行向有关部门申请办理产权变更批准手续。买受人取得批准手续的，法院作出拍卖成交裁定书；买受人未在合理期限内取得批准手续的，将重新对项目进行拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。2.买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，且在成交后未能在合理期限内取得相关部门产权变更批准手续的，或者竞买人竞拍成功后悔拍，或在本公告规定的期限内未将尾 (略) 指定账户的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款差价的，法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。3.买受人竞拍成功后悔拍，本院将重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加竞买。4.买受人应具备经营水电项目的相关要求，对于竞拍成功后，涉及水电站经营时需要办理的各种审批手续，由买受人自行办理，法院不负协助办理义务。

七、其他费用：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由买受人接收后承担。（特别提醒关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）。

八、对上述标的权属有异议者，或具有本标的物优先购买权人，请于2023年12月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价、炒作、串标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。

十、保证金缴纳

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年12月25 (略) 指定账户(户名：林 (略) ，开户银行：中国 (略) 林口支行，账号：0903 0240 2921 9570 574 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

十二、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453-*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 马法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

林 (略)

二〇二三年十二月四日

林 (略) 将于 2023年12月21日10时至 2023年12月22日10时止（延时除外）在林 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：林 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司所有的 (略) (略) 林口县莲花镇莲花村下游约3.2km的小莲花水电站在建项目全部资产（包括厂房及附属设施、机器设备等，不含评估报告中体现的鑫玛热电集团（林口）有限公司先期投入的小莲花水电站下游工程费用619.1151万元，更不含下游工程项目。）具体内容详见评估报告。

保留价：30757.47216万元，保证金3075.7万元，增价幅度：100万元。

瑕疵说明：1.评估基准日为2023年10月10日，评估结论为：小莲花水电站工程评估值48058.5503万元；

2. (略) 鑫玛热电集团（林口）有限公司的主要项目为小莲花水电站，为在建工程，尚未建设完毕，需继续投入。

3.法院在拍卖过程中，现所拍卖标的下的设施、设备等材料因不可抗力等因素导致毁损、灭失等风险，该风险由买受人自行承担，具体情况以拍卖成交后交付时为准。

4.拍卖标的仅限小莲花水电站在建工程的资产不含土地。该工程的土地、行政审批、发电等专项审批手续需买受人自行办理。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买，工程项目变更手续是否由相关部门审批，或是否需要特殊资质等情况不详，请买受人自行向相关部门了解。竞买人应能自行办理需要审批的各种手续，竞买后能继续投入并达到该项目正常运转的经营状态。法律、行政法规和司法解释对经营水电站项目的买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月5日起至2023年12月18日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年11月18日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况并进行充分的尽职调查，在充分调查了解全部情况后再予以决定，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院仅负责拍卖成交后，出具过户裁定书及协助执行通知书，如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。3.本次拍卖仅参考评估报告作出标的物本身价值，起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由法律规定的相应主体承担，但 (略) 拍卖款中；4.拍卖及过户等所产生的各种税费由法律规定的相应主体承担，但 (略) 拍卖款中，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负.5.本标的物可能存在拖欠物业费、供暖费、燃气费、电费、水费等相关费用，所拖欠的该部分费用在成交后由买受人承担，具体情况需要买受人自行到相关部门咨询。6.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的所需税费由买受人自行承担。

风险提示：1.项目资产产权变更是否由相关部门审批，请竞买人自行向有关部门咨询，需审批手续的，拍卖成交后买受人需持成交确认书自行向有关部门申请办理产权变更批准手续。买受人取得批准手续的，法院作出拍卖成交裁定书；买受人未在合理期限内取得批准手续的，将重新对项目进行拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。2.买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，且在成交后未能在合理期限内取得相关部门产权变更批准手续的，或者竞买人竞拍成功后悔拍，或在本公告规定的期限内未将尾 (略) 指定账户的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款差价的，法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。3.买受人竞拍成功后悔拍，本院将重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加竞买。4.买受人应具备经营水电项目的相关要求，对于竞拍成功后，涉及水电站经营时需要办理的各种审批手续，由买受人自行办理，法院不负协助办理义务。

七、其他费用：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由买受人接收后承担。（特别提醒关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）。

八、对上述标的权属有异议者，或具有本标的物优先购买权人，请于2023年12月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价、炒作、串标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。

十、保证金缴纳

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年12月25 (略) 指定账户(户名：林 (略) ，开户银行：中国 (略) 林口支行，账号：0903 0240 2921 9570 574 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

十二、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453-*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 马法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

林 (略)

二〇二三年十二月四日