人民医院内食堂一年租赁权，参考建筑面积280平方米

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人民医院内食堂一年租赁权，参考建筑面积280平方米


拍卖价款及佣金的支付：

1、*方的最高出价经网络及拍卖师确认后表示拍卖成交，*方即成为买受人，并与*方当场签署《拍卖成交确认书》。*方须在拍卖会结束后当日向*方即付清一年成交价格及成交价款4%的佣金。携带《拍卖成交确认书》与委托人签订租赁合同，《拍卖成交确认书》及本竞买协议为租赁合同的补充说明，具有同等法律效力。

2、*方成为买受人后，如未能在规定时间内付清成交价款及佣金，将视为违约，已付所有款项不予退还，*方有权根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规规定追究*方责任。

3、中拍平台收取买受人标的成交价1.5‰的平台服务费用。在拍卖会成交日即由买受人在网上自 (略) 代缴均可。


拍卖公告

黑龙江 (略) 接受委托，公开拍卖1、鸡东县图书馆旧办公用品设备等若干，参考起拍价2,494元；2、鸡东县公安局旧办公用品等若干，参考起拍价3,300元；3、鸡东县人民医院内食堂一年租赁权，参考建筑面积280平方米，参考租赁起拍价3万元/年：4、鸡东县永安村永安畜牧站办公用房一年租赁权，参考建筑面积112平方米，参考租赁起拍价8,000元/年。

自由竞价时间：2023年12月5日8:30分

限时竞价时间：2023年12月5日8:31分

竞拍网址http://** 拍卖地点：中拍平台

展样时间:即日起 展样地点：标的所在地

有意者须在2023年12月4日16时前携带身份证原件及复印件办理竞买登记手续并交纳每个标的拍卖保证金1万元。

咨询电话：*姚经理


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竞买登记：

*方必须在拍卖之前到*方指定地址办理竞买登记手续，交付保证金并签署本协议，方可成为正式竞买人。提供材料如下:

1、*方如是自然人参加竞买须提供本人身份证原件及本人签字的复印件；*方如是企业法人参加竞买须提供营业执照、公章、法定代表人身份证原件及加盖企业公章和法人章的复印件。

2、*方如不能出席本次拍卖活动，*方须与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件及复印件及授权委托书原件办理竞买登记手续。

3、*方参与本次拍卖须向*方指定账户支付每个标的拍卖保证金人民币*万元。拍卖成交后，不冲抵成交价款，转为履约保证金，待买受人与委托人签订租赁合同后，扣除成交价佣金再将余款无息返还。

4、*方如在拍卖过程中未竞拍成功，*方将在拍卖会结束后一周内办理退回*方交纳的保证金（不付利息）。

5、*方保证所提供的材料真实、有效，如因伪造或无效材料造成的不符合相关规定而无法实现标的权属登记或移交等情况，由此产生的一切法律责任均由*方承担。

中拍平台收取买受人标的成交价1.5‰的平台服务费用


3号标的租赁期限从拍卖成交日2023年12月5日起至2024年12月4日止

特别说明：

  1. 食堂面积280平米。厨房已通水、电；并配备有新灶台、抽烟系统、蒸饭柜、消毒柜等，配套设施合理；有独立仓库、洗菜池、操作空间宽敞。医院有偿提供水、电、取暖等价格根据政府定价执行。委托人提供现有餐具，承包商负责保管使用和卫生清洁工作。
  2. 买受人需有独立承担民事责任的能力，无食品卫生及食品安全不良记录，无违法犯罪记录。在以往经营餐饮经营服务过程中无食物中毒等食品安全及消防安全事故的不良记录。
  3. 拍卖成交后，买受人与委托人签订食堂承包合同后及时变更食堂法人（负责人），需在3个工作日内，一次性交纳履约保证金10万元人民币。履约保证金用于经营者违反《食品卫生法》， (略) 内外有关管理条例，没有按合同经营至期满，承包期内不正常营业，协议期内擅自分包或转包 (略) 或医务人员及患者等就餐人员造成各种损失的补偿。经营者在承包期内若无上述现象，在合同期满并办理完全部交接手续后，其履约保证金如数无息退还。
  4. 买受人不得将食堂私自转让或委托他人经营， (略) 内搞不法经营。一经发现，委托方有权取消其承包资格，并给予经济处罚或法律诉讼。
  5. 餐厅、操作间等均属于承包商管理范围，承包商需负责承包区域内的卫生清扫和安全管理。工作人员要遵守餐 (略) 纪、院规，为就餐人员提供热情周到服务，不得与就餐人员发生争吵或冲突，如发现违规者，医院有权视情节提出处理意见。
  6. 因承包商管理不善造成因食物不洁等原因引发就餐食物中毒，给就 (略) 造成的直接损失及不良影响，由买受人负责承担全部责任。
  7. 食堂水、电、取暖等费用及维修费用由买受人负责承担。承包期结束后，医院不承担其转让工作。买受人经营所需其它设备由买受人自备（不准自备及使用燃气），如要进行特殊装修、改造，买受 (略) 同意后方可实施。承包期结束后，医院不承担任何转让工作。
  8. 买受人必须保护好食堂所有财产， (略) 提供的厨具设备、设施应及时进行保养、维修，延长其使用年限。保养、维修的费用由承包商自行负责。承包经营期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用。
  9. 买受人经营服务所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。能够妥善安置录用现有工作人员，作为本次中标的优先条件，如发生用工纠纷，由买受人自行承担责任。所有工作人员需持有健康证上岗，卫生检疫、体检等费用均由承包商自理，食堂的卫生防疫、就餐环 (略) 卫生监督所制定的标准，医院有权监督，并检查。
  10. 买受人负责经营场所的消防安全工作， (略) 职能部门的统一管理，确保消防安全无事故。必须办理意外财产险及火险， (略) 全体员工的安全。 (略) 员工及患者等就餐遭受因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害及所需医药费，全权由买受人负责。
  11. 保证一日三餐准点开膳，保证饭菜足量、优质，做到品种多样、饭菜价格合理，能适应不同经济状况和口味的就餐人员就餐。不准出售变质、变味的饭菜和剩菜剩饭。为确保 (略) 有权对买受人的供货渠道进行检查并对服务质量、饭菜价格的经营状况进行监督和提出改善意见，买受人必 (略) 方意见。
  12. 承包期限内，买受人自负盈亏，医院不支付任何服务费。

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状态竞买号价格时间
领先
P9816		￥30,0002023年12月05日 08:34:48

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网络拍卖竞价成功确认书

拍卖企业：
标的名称：
标的网拍链接：
网拍公告时间：
网拍开始时间：
网拍结束时间：

【网络拍卖竞价结果】


用户姓名 通过竞买号 于 年 月 日 在 于中拍平台展开的“ ”拍卖项目公开竞价中,以最高价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的《竞买须知》、《拍卖公告》要求，按时完成余款交付、办理相关手续。
标的最终成交以 出具拍卖成交裁定为准。
网拍竞价结果确认时间：

拍卖价款及佣金的支付：

1、*方的最高出价经网络及拍卖师确认后表示拍卖成交，*方即成为买受人，并与*方当场签署《拍卖成交确认书》。*方须在拍卖会结束后当日向*方即付清一年成交价格及成交价款4%的佣金。携带《拍卖成交确认书》与委托人签订租赁合同，《拍卖成交确认书》及本竞买协议为租赁合同的补充说明，具有同等法律效力。

2、*方成为买受人后，如未能在规定时间内付清成交价款及佣金，将视为违约，已付所有款项不予退还，*方有权根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规规定追究*方责任。

3、中拍平台收取买受人标的成交价1.5‰的平台服务费用。在拍卖会成交日即由买受人在网上自 (略) 代缴均可。


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黑龙江 (略) 接受委托，公开拍卖1、鸡东县图书馆旧办公用品设备等若干，参考起拍价2,494元；2、鸡东县公安局旧办公用品等若干，参考起拍价3,300元；3、鸡东县人民医院内食堂一年租赁权，参考建筑面积280平方米，参考租赁起拍价3万元/年：4、鸡东县永安村永安畜牧站办公用房一年租赁权，参考建筑面积112平方米，参考租赁起拍价8,000元/年。

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*方必须在拍卖之前到*方指定地址办理竞买登记手续，交付保证金并签署本协议，方可成为正式竞买人。提供材料如下:

1、*方如是自然人参加竞买须提供本人身份证原件及本人签字的复印件；*方如是企业法人参加竞买须提供营业执照、公章、法定代表人身份证原件及加盖企业公章和法人章的复印件。

2、*方如不能出席本次拍卖活动，*方须与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件及复印件及授权委托书原件办理竞买登记手续。

3、*方参与本次拍卖须向*方指定账户支付每个标的拍卖保证金人民币*万元。拍卖成交后，不冲抵成交价款，转为履约保证金，待买受人与委托人签订租赁合同后，扣除成交价佣金再将余款无息返还。

4、*方如在拍卖过程中未竞拍成功，*方将在拍卖会结束后一周内办理退回*方交纳的保证金（不付利息）。

5、*方保证所提供的材料真实、有效，如因伪造或无效材料造成的不符合相关规定而无法实现标的权属登记或移交等情况，由此产生的一切法律责任均由*方承担。

中拍平台收取买受人标的成交价1.5‰的平台服务费用


3号标的租赁期限从拍卖成交日2023年12月5日起至2024年12月4日止

特别说明：

  1. 食堂面积280平米。厨房已通水、电；并配备有新灶台、抽烟系统、蒸饭柜、消毒柜等，配套设施合理；有独立仓库、洗菜池、操作空间宽敞。医院有偿提供水、电、取暖等价格根据政府定价执行。委托人提供现有餐具，承包商负责保管使用和卫生清洁工作。
  2. 买受人需有独立承担民事责任的能力，无食品卫生及食品安全不良记录，无违法犯罪记录。在以往经营餐饮经营服务过程中无食物中毒等食品安全及消防安全事故的不良记录。
  3. 拍卖成交后，买受人与委托人签订食堂承包合同后及时变更食堂法人（负责人），需在3个工作日内，一次性交纳履约保证金10万元人民币。履约保证金用于经营者违反《食品卫生法》， (略) 内外有关管理条例，没有按合同经营至期满，承包期内不正常营业，协议期内擅自分包或转包 (略) 或医务人员及患者等就餐人员造成各种损失的补偿。经营者在承包期内若无上述现象，在合同期满并办理完全部交接手续后，其履约保证金如数无息退还。
  4. 买受人不得将食堂私自转让或委托他人经营， (略) 内搞不法经营。一经发现，委托方有权取消其承包资格，并给予经济处罚或法律诉讼。
  5. 餐厅、操作间等均属于承包商管理范围，承包商需负责承包区域内的卫生清扫和安全管理。工作人员要遵守餐 (略) 纪、院规，为就餐人员提供热情周到服务，不得与就餐人员发生争吵或冲突，如发现违规者，医院有权视情节提出处理意见。
  6. 因承包商管理不善造成因食物不洁等原因引发就餐食物中毒，给就 (略) 造成的直接损失及不良影响，由买受人负责承担全部责任。
  7. 食堂水、电、取暖等费用及维修费用由买受人负责承担。承包期结束后，医院不承担其转让工作。买受人经营所需其它设备由买受人自备（不准自备及使用燃气），如要进行特殊装修、改造，买受 (略) 同意后方可实施。承包期结束后，医院不承担任何转让工作。
  8. 买受人必须保护好食堂所有财产， (略) 提供的厨具设备、设施应及时进行保养、维修，延长其使用年限。保养、维修的费用由承包商自行负责。承包经营期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用。
  9. 买受人经营服务所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。能够妥善安置录用现有工作人员，作为本次中标的优先条件，如发生用工纠纷，由买受人自行承担责任。所有工作人员需持有健康证上岗，卫生检疫、体检等费用均由承包商自理，食堂的卫生防疫、就餐环 (略) 卫生监督所制定的标准，医院有权监督，并检查。
  10. 买受人负责经营场所的消防安全工作， (略) 职能部门的统一管理，确保消防安全无事故。必须办理意外财产险及火险， (略) 全体员工的安全。 (略) 员工及患者等就餐遭受因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害及所需医药费，全权由买受人负责。
  11. 保证一日三餐准点开膳，保证饭菜足量、优质，做到品种多样、饭菜价格合理，能适应不同经济状况和口味的就餐人员就餐。不准出售变质、变味的饭菜和剩菜剩饭。为确保 (略) 有权对买受人的供货渠道进行检查并对服务质量、饭菜价格的经营状况进行监督和提出改善意见，买受人必 (略) 方意见。
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标的最终成交以 出具拍卖成交裁定为准。
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