本公司受委托，于2023年12月15日13：00起分四个场次（延时的顺延） (略) (略) 场共74只摊位、门店、仓库二年期租赁使用权进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的： (略) (略) 场共74只摊位、门店、仓库二年期租赁使用权，对每个标的逐一招租。标的详见《招租标的清单》，标的位置见《 (略) 场标的位置分布图》。租赁期定为2024年1月1日起2025年12月31日止，具体以与委托人签订的相关《租赁合同》为准。

本次招租租赁期为二年期，竞租人以标的第一年租金作为投标年租金进行投标。投标的第一年租金低于起租年租金底价的投标书视为废标。

具体各经营类别、招租场次时间详见下表（延时的顺延）：

注：1、本次招租以现场投标方式进行招租。第四场的门店、仓库、活禽招租时优先原上期租户报名招租, 若原租户放弃, 则公开招租。其余场次报名人均可按规定自由竞投，以价高者中标。

2、保证金交纳人、报名人、中标人、成交后租赁合同签订人须为同一主体。中标人对本次招租公告发出至实际成交之间标的物现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该标的物现状进行成交。

3、竞租人未按时参加对应经营类别摊位、门店、仓库招租，视为放弃，责任自负。

4、本次招租的租赁期为二年期。中标人成交后需一次性付清第一年租金, 第二年租金不变，先付后用。2024年12月15日起至2024年12月20日15:00止缴付第二年度租金，逾期不缴付，将收回中标的摊位、门店、仓库。具体相关条款、事项以《租赁合同》为准执行。

二、报名时间、地点：

2023年12月11日、12日、13日三天（9:00-15:00） (略) (略) 场管理办公室报名。

报名截止时间为2023年12月13日15点。

三、招租会时间：2023年12月15日13:00起分四场，如调整，另行通知。

招租会地点： (略) 沙家浜镇阳澄南路65号沙家浜红石社区服务中心底楼会议室

四、展示时间、地点：自公告之日起至报名截止前， (略) (略) 场现场看样，未现场看样并核对标的位置者责任自负。

五、咨询电话：*

公司联系地点: (略) 黄河路263号港澳城C幢201室。

六、报名规则及注意事项：

1、竞租人为中国境内的合法注册企业、组织或具有完全民事行为能力自然人（非失信人），且不在委托方提供的《往期承租失信人员名单》之列的均可报名参与招租。竞租人须交纳招租保证金人民 (略) (略) 指定账户，并在2023年12月13日15点前持有效证件及保证金交纳 (略) (略) 场管理办公室办理竞租登记手续后，取得《竞买申请登记表》方可具有参加招租资格。委托人有权审核各报名人资格，未满足委托人报名条件的，可不同意其报名参与招租。招租因故中止或撤招的,竞租人交纳的保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

2、竞租人报名时须注明经营类别，一人只能交纳一份招租保证金，也只能成交一个标的；竞租人报名交纳规定的招租保证金时，须在《竞买申请登记表》上明确填上意向的摊位、门店、仓库的经营类别，且招租中标后不得更改，否则委托方有权不予出租，收回中标标的，一切责任和经济损失均由中标人承担。招租时根据摊位、门店、仓库的经营类别分4个场次对标的逐一招租，竞租人按报名时填报的摊位、门店、仓库的经营类别参与对应场次竞租。

3、一份招租保证金为人民币5000元/标的。招租成交后另行交纳租赁押金为人民币500元/标的；成交后的招租佣金由委托方承担，中标人无须承担佣金。

4、招租保证金人民币5000元/标的，请按规定汇入 (略) 账户。收款人户名： (略) 开户行：中国银行常熟珠江路支行 账号：*

竞租人参与报名，招租保证金到账时间以金融机构确认的到达拍卖人账户时间为准，请各竞租人提前交纳保证金。招租保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。

5、竞租人报 (略) (略) 场管理方审核未能通过的，或无法满足招租公告所要求的招租资格条件的，所交纳的招租保证金在招租结束后三天内无息退还，也不作任何补偿。

七、招租会竞租规则：

1、本招租会共分四个场次，对招租公告上的每个摊位、门店、仓库标的按起租第一年租金开始逐一竞租，投标金额以元为最小货币计量单位，货币为人民币。

竞租按《招租标的清单》分四个场次对各标的逐一进行招租，以价高者中标。竞租人只能对其报名的对应经营类别标的进行投标，一人只能成交一个标的。若标的只有一人投标，则以投标人的有效投标价成交中标。若出现多名投标人，投标价以价高者中标；若多名最高投标价相同，可当场再次投标竞价，以价高者中标；若再次相同，抽签决定中标人。

竞租人投标的首年租金低于起租年租金底价的投标书视为废标。招租保证金交纳人、报名人、投标人、租赁合同签订人必须为同一主体。竞租人报名场次的招租保证金，只限于本场次竞租使用，不得用于其他场次竞租。

进场竞租限2人进场（报名本人可另带1人）。报名人须妥善保管自己的投标书，招租会现场投标竞租所签署的一切合同、文本，均视为报名人本人签署，由报名本人承担竞租中标后的一切责任。

竞租人因不符合条件擅自参加竞租，延误未参加对应报名场次招租或中标后擅自改变经营类别的，由竞租人自行承担相应法律责任和经济损失。

2、竞租人只能对其报名的对应经营类别的摊位、门店、仓库进行投标。招租时根据摊位、门店、仓库的经营类别分四个场次招租。第四场的门店、活禽、仓库招租时优先原租户报名招租, 若原租户放弃, 则公开招租。

3、原租户报名成功则在同等价格下享有的优先权，若原租户未按公告规定报名成功或报名成功但不投标则视为放弃此优先权。

4、中标后承租人需当场签订《招租成交确认书》、《租赁合同》。如承租人在经营过程中的经营类别与报名时经营类别不符的或擅自转租的，均视作承租人违约。委托人有权收回标的，不再出租给承租人，并没收剩余的租金、租赁押金，由此引发的一切责任和经济损失均由承租人承担。

5、中标人一旦违约，招租人及委托方有单方解除《招租成交确认书》、《租赁合同》的权利，并无需另行通知违约方再行出租，中标人交纳的招租保证金不予返还并承担相应的违约金，违约金为成交首年租金的20%，如因此涉诉，由此产生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、调查费、公告费均由中标人承担。

八、招租保证金、租赁押金、招租佣金：

参与招租须交纳招租保证金为人民币*仟元/每标的（5000元/每标的），竞租成交后，成交首年租金、租赁押金需于招租会结束之日起三天内（2023年12月18日下午4点前）付清，成交首年租金、租赁押金人民币500元/每标的均汇入招租人指定账号，否则视为违约。交纳的招租保证金5000元只可抵充最后一笔应付的成交首年租金。招租佣金由委托人承担。

注：1、入场竞租时须凭本人身份证、《竞买申请登记表》方可入场竞租，身份证姓名必须与报名时交招租保证金的姓名相同，否则不允许入场。进场竞租限2人进场（报名本人可另带1人）。

未成交者，招租保证金招租会结束后三个工作日内不计息退还。

2、竞租人参加招租前务必现场看样核对位置并认真审阅招租资料，未现场看样核对位置或未认真审阅资料者自行承担一切责任。竞租人一经报名即表示确认《招租公告》、《招租特别规定》、《租赁合同样本》、《标的位置分布图》全部条款。

本公司受委托，于2023年12月15日13：00起分四个场次（延时的顺延） (略) (略) 场共74只摊位、门店、仓库二年期租赁使用权进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的： (略) (略) 场共74只摊位、门店、仓库二年期租赁使用权，对每个标的逐一招租。标的详见《招租标的清单》，标的位置见《 (略) 场标的位置分布图》。租赁期定为2024年1月1日起2025年12月31日止，具体以与委托人签订的相关《租赁合同》为准。

本次招租租赁期为二年期，竞租人以标的第一年租金作为投标年租金进行投标。投标的第一年租金低于起租年租金底价的投标书视为废标。

具体各经营类别、招租场次时间详见下表（延时的顺延）：

注：1、本次招租以现场投标方式进行招租。第四场的门店、仓库、活禽招租时优先原上期租户报名招租, 若原租户放弃, 则公开招租。其余场次报名人均可按规定自由竞投，以价高者中标。

2、保证金交纳人、报名人、中标人、成交后租赁合同签订人须为同一主体。中标人对本次招租公告发出至实际成交之间标的物现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该标的物现状进行成交。

3、竞租人未按时参加对应经营类别摊位、门店、仓库招租，视为放弃，责任自负。

4、本次招租的租赁期为二年期。中标人成交后需一次性付清第一年租金, 第二年租金不变，先付后用。2024年12月15日起至2024年12月20日15:00止缴付第二年度租金，逾期不缴付，将收回中标的摊位、门店、仓库。具体相关条款、事项以《租赁合同》为准执行。

二、报名时间、地点：

2023年12月11日、12日、13日三天（9:00-15:00） (略) (略) 场管理办公室报名。

报名截止时间为2023年12月13日15点。

三、招租会时间：2023年12月15日13:00起分四场，如调整，另行通知。

招租会地点： (略) 沙家浜镇阳澄南路65号沙家浜红石社区服务中心底楼会议室

四、展示时间、地点：自公告之日起至报名截止前， (略) (略) 场现场看样，未现场看样并核对标的位置者责任自负。

五、咨询电话：*

公司联系地点: (略) 黄河路263号港澳城C幢201室。

六、报名规则及注意事项：

1、竞租人为中国境内的合法注册企业、组织或具有完全民事行为能力自然人（非失信人），且不在委托方提供的《往期承租失信人员名单》之列的均可报名参与招租。竞租人须交纳招租保证金人民 (略) (略) 指定账户，并在2023年12月13日15点前持有效证件及保证金交纳 (略) (略) 场管理办公室办理竞租登记手续后，取得《竞买申请登记表》方可具有参加招租资格。委托人有权审核各报名人资格，未满足委托人报名条件的，可不同意其报名参与招租。招租因故中止或撤招的,竞租人交纳的保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

2、竞租人报名时须注明经营类别，一人只能交纳一份招租保证金，也只能成交一个标的；竞租人报名交纳规定的招租保证金时，须在《竞买申请登记表》上明确填上意向的摊位、门店、仓库的经营类别，且招租中标后不得更改，否则委托方有权不予出租，收回中标标的，一切责任和经济损失均由中标人承担。招租时根据摊位、门店、仓库的经营类别分4个场次对标的逐一招租，竞租人按报名时填报的摊位、门店、仓库的经营类别参与对应场次竞租。

3、一份招租保证金为人民币5000元/标的。招租成交后另行交纳租赁押金为人民币500元/标的；成交后的招租佣金由委托方承担，中标人无须承担佣金。

4、招租保证金人民币5000元/标的，请按规定汇入 (略) 账户。收款人户名： (略) 开户行：中国银行常熟珠江路支行 账号：*

竞租人参与报名，招租保证金到账时间以金融机构确认的到达拍卖人账户时间为准，请各竞租人提前交纳保证金。招租保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。

5、竞租人报 (略) (略) 场管理方审核未能通过的，或无法满足招租公告所要求的招租资格条件的，所交纳的招租保证金在招租结束后三天内无息退还，也不作任何补偿。

七、招租会竞租规则：

1、本招租会共分四个场次，对招租公告上的每个摊位、门店、仓库标的按起租第一年租金开始逐一竞租，投标金额以元为最小货币计量单位，货币为人民币。

竞租按《招租标的清单》分四个场次对各标的逐一进行招租，以价高者中标。竞租人只能对其报名的对应经营类别标的进行投标，一人只能成交一个标的。若标的只有一人投标，则以投标人的有效投标价成交中标。若出现多名投标人，投标价以价高者中标；若多名最高投标价相同，可当场再次投标竞价，以价高者中标；若再次相同，抽签决定中标人。

竞租人投标的首年租金低于起租年租金底价的投标书视为废标。招租保证金交纳人、报名人、投标人、租赁合同签订人必须为同一主体。竞租人报名场次的招租保证金，只限于本场次竞租使用，不得用于其他场次竞租。

进场竞租限2人进场（报名本人可另带1人）。报名人须妥善保管自己的投标书，招租会现场投标竞租所签署的一切合同、文本，均视为报名人本人签署，由报名本人承担竞租中标后的一切责任。

竞租人因不符合条件擅自参加竞租，延误未参加对应报名场次招租或中标后擅自改变经营类别的，由竞租人自行承担相应法律责任和经济损失。

2、竞租人只能对其报名的对应经营类别的摊位、门店、仓库进行投标。招租时根据摊位、门店、仓库的经营类别分四个场次招租。第四场的门店、活禽、仓库招租时优先原租户报名招租, 若原租户放弃, 则公开招租。

3、原租户报名成功则在同等价格下享有的优先权，若原租户未按公告规定报名成功或报名成功但不投标则视为放弃此优先权。

4、中标后承租人需当场签订《招租成交确认书》、《租赁合同》。如承租人在经营过程中的经营类别与报名时经营类别不符的或擅自转租的，均视作承租人违约。委托人有权收回标的，不再出租给承租人，并没收剩余的租金、租赁押金，由此引发的一切责任和经济损失均由承租人承担。

5、中标人一旦违约，招租人及委托方有单方解除《招租成交确认书》、《租赁合同》的权利，并无需另行通知违约方再行出租，中标人交纳的招租保证金不予返还并承担相应的违约金，违约金为成交首年租金的20%，如因此涉诉，由此产生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、调查费、公告费均由中标人承担。

八、招租保证金、租赁押金、招租佣金：

参与招租须交纳招租保证金为人民币*仟元/每标的（5000元/每标的），竞租成交后，成交首年租金、租赁押金需于招租会结束之日起三天内（2023年12月18日下午4点前）付清，成交首年租金、租赁押金人民币500元/每标的均汇入招租人指定账号，否则视为违约。交纳的招租保证金5000元只可抵充最后一笔应付的成交首年租金。招租佣金由委托人承担。

注：1、入场竞租时须凭本人身份证、《竞买申请登记表》方可入场竞租，身份证姓名必须与报名时交招租保证金的姓名相同，否则不允许入场。进场竞租限2人进场（报名本人可另带1人）。

未成交者，招租保证金招租会结束后三个工作日内不计息退还。

2、竞租人参加招租前务必现场看样核对位置并认真审阅招租资料，未现场看样核对位置或未认真审阅资料者自行承担一切责任。竞租人一经报名即表示确认《招租公告》、《招租特别规定》、《租赁合同样本》、《标的位置分布图》全部条款。