东13
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东13
点击报名后，请尽快缴纳保证金。
受委托，我公司将于2023年12月5日9时-11：30时在中拍平台上(网址：http://**)公开拍卖以下标的： (略) 金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖），每间面积约35㎡(商铺规格：5米*7米*5.5米（高）)，标的为清水房，按现状出租。
起拍价：东5：3万元间/年；东6-东9：2.5万元每间/年；东10-东13： 2万元每间/年；东15-东18：1.5万元每间/年。保证金：5000元/间。从第二年起租金每年递增5%。经营范围：北海特产、文创产品、轻餐饮、超市类，禁止经营易燃易爆、违禁品等；场地可拆分亦可集中经营。
展示时间及地点：2023年 11月 29 日— 30 日，在标的所在地展示。联系电话：莫先生*、林先生* 。
报名：有意竞买者请于2023年 12 月 4 日17:00前缴纳竞买保证金后，再到中拍平台申请参拍。咨询电话：0779-*。监督电话：0779-*.微信咨询：
广西北 (略)
2023年 11月27日
广西北 (略)
竞买须知
一、为了规范网络拍卖竞买行为，确保拍卖公开、公平、公正、诚实守信地进行，根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规规定，特制定本须知。
二、我公司通过中拍平台http://**)依法组织本次网络拍卖会。竞买人应当仔细阅读本须知并遵照执行。
三、查看标的
竞买人可登*中拍平台http://**)或到我公司官网查看拍卖信息， (略) 于2023年 11 月 29日—30日安排现场查看标的。
四、办理竞买登记手续
（一）竞买保证金及竞买手续的办理
拍卖标的：广西北海金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖），保证金：5000元/间。
（二）有意竞买者请于2023年 12 月 4日17:00前支付竞买保证金至以下账户后自行到中拍平台申请参拍。
开户名：广西北 (略)
开户行：工商银行北海分行营业部
账号：*7666
（三）买受人的竞买保证金直接转为租赁合同的押金，由拍卖人转给委托人，未竞得者的保证金由拍卖人在拍卖结束后5个工作日内按原账户退回（不计息）。
五、竞价及应价方式
（一）本次拍卖以有底价增价拍卖方式进行。
（二）竞买帐号、密码的使用
凡在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号和密码进行的所有活动和事件负法律责任。
1、竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其帐号、密码遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，我公司及中拍平台不承担任何责任。
2、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 及中拍平台运营方承担任何赔偿责任。
竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。
竞买人办理申请参拍登记、所付 (略) 账户后，我公司系统管理员对竞买人资格进行审核。审核通过后，竞买人方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。
七、网上出价
本次网络竞价程序自2023年 12 月 5日上午9:00起启动，竞买人通过网络进行出价。每个标的的网络拍卖时间由“自由竞价时间”与“限时竞价时间”两部分组成。
自由竞价时间为9:00至11:30，网上竞买人登*系统，在“自由竞价时间”内竞买人可对竞买的标的进行出价，点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。竞买人可按照页面中设置的竞价阶梯加价，也可以自行录入价格，但加价幅度不得小于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
“自由竞价时间”结束后，进入“限时竞价时间”。“限时竞价时间”为300秒，限时竞价时间内如有竞买人出价，则系统限时竞价时长自动延长至300秒，直至当前300秒内无人出价，拍卖师结束竞价，并确认成交。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、签订《拍卖成交确认书》、《租赁合同》
买受人需在2023年 12 月 6 (略) 签订书面的《拍卖成交确认书》，于2023年 12 月 13 日前与委托人签订《金海湾红树林门景区临街商铺租赁合同》（本须知中简称为租赁合同）。
买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《租赁合同》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。我公司有权依法追究买受人的责 (略) 提起诉讼。
九、拍卖成交价款（租金）、佣金及平台服务费
（一）拍卖成交款
租金一年一付，第二年起每年租金递增5%。
拍卖佣金支付至上述竞买保证金缴纳账户。
（三）平台服务费
中拍平台规定拍卖成交后，买受人需按《平台收费规则》（具体详见拍卖页面显示），向中拍平台支付软件使用费。软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，中拍平台可依法对其进行追缴或采取其他措施。
买受人不按规定缴纳拍卖成交价款、拍卖佣金及平台服务费的，视为买受人违约，买受人所交的竞买保证金（租赁合同押金）不予退还。委托人有权将标的再行委托拍卖，并将依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。
十、本次拍卖会特别规定
（一）拍卖标的： (略) 金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖）
1、场地位置：金海湾红树林门景区临街商铺，由东往西共13间商铺（从景区生态停车场入口起算，商铺名称：（东5、东6、东7、东8、东9、东10、东11、东12、东13、东15、东16、东17、东18）），单间商铺面积约35㎡(商铺规格：5米*7米*5.5米（高）)，标的为清水房，按现状出租。标的清单如下。
序号 | 商铺编号 | 面积（㎡) | 起拍价（万元/年） | 保证金（元） |
1 | 东5 | 35㎡ | 3万元/年 | 5000元 |
2 | 东6 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
3 | 东7 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
4 | 东8 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
5 | 东9 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
6 | 东10 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
7 | 东11 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
8 | 东12 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
9 | 东13 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
10 | 东15 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
11 | 东16 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
12 | 东17 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
13 | 东18 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
2、经营范围：北海特产、文创产品、轻餐饮、超市类，禁止经营易燃易爆、违禁品等；场地可拆分亦可集中经营。
3、买受人需向委托人提交以下材料：
(1)经营计划书：针对该项目的经营计划，包含场地利用、项目明细、经营策略、前景分析、投资金额、意向合作方式等内容。
(2)商家经营品牌简介：对自身企业经营品牌的介绍，包含企业资质、企业规模、经营理念等内容。
4、经营要求：
(1)买受人按规定每日9:00—18:00必须开放营业，期间除非遇天气恶劣等情况，不得无故关闭。
(2)买受人不得经营超出经营范围外的项目，一经发现，委托人有权单方面终止合同。
(3)买受人报名前应充分了解景区现状和周边经营环境，签订租赁协议后不得再以现状和周边环境等（如周边提升改造施工等）问题提出补偿等其他任何要求。
(4)免租装修期：装修期间给予两个月免租期，免租期在签订合同之日起计算。
（二）标的移交
委托人在买受人付清拍卖标的全部价款后，按照《租赁合同》的约定，将拍卖标的移交给买受人。
标的移交时，如需向国家有关部门缴纳的税费由买受人承担。
十一、本次 (略) 市场监督管理局监督，如拍卖当事人有任何违法行为的，可拨打监督举报电话12315。
广西北 (略)
二〇二三年十一月二十七日
（一）拍卖标的： (略) 金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖）
1、场地位置：金海湾红树林门景区临街商铺，由东往西共13间商铺（从景区生态停车场入口起算，商铺名称：（东5、东6、东7、东8、东9、东10、东11、东12、东13、东15、东16、东17、东18）），单间商铺面积约35㎡(商铺规格：5米*7米*5.5米（高）)，标的为清水房，按现状出租。标的清单如下。
序号 | 商铺编号 | 面积（㎡) | 起拍价（万元/年） | 保证金（元） |
1 | 东5 | 35㎡ | 3万元/年 | 5000元 |
2 | 东6 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
3 | 东7 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
4 | 东8 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
5 | 东9 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
6 | 东10 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
7 | 东11 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
8 | 东12 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
9 | 东13 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
10 | 东15 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
11 | 东16 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
12 | 东17 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
13 | 东18 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
2、经营范围：北海特产、文创产品、轻餐饮、超市类，禁止经营易燃易爆、违禁品等；场地可拆分亦可集中经营。
3、买受人需向委托人提交以下材料：
(1)经营计划书：针对该项目的经营计划，包含场地利用、项目明细、经营策略、前景分析、投资金额、意向合作方式等内容。
(2)商家经营品牌简介：对自身企业经营品牌的介绍，包含企业资质、企业规模、经营理念等内容。
4、经营要求：
(1)买受人按规定每日9:00—18:00必须开放营业，期间除非遇天气恶劣等情况，不得无故关闭。
(2)买受人不得经营超出经营范围外的项目，一经发现，委托人有权单方面终止合同。
(3)买受人报名前应充分了解景区现状和周边经营环境，签订租赁协议后不得再以现状和周边环境等（如周边提升改造施工等）问题提出补偿等其他任何要求。
(4)免租装修期：装修期间给予两个月免租期，免租期在签订合同之日起计算。
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
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点击报名后，请尽快缴纳保证金。
受委托，我公司将于2023年12月5日9时-11：30时在中拍平台上(网址：http://**)公开拍卖以下标的： (略) 金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖），每间面积约35㎡(商铺规格：5米*7米*5.5米（高）)，标的为清水房，按现状出租。
起拍价：东5：3万元间/年；东6-东9：2.5万元每间/年；东10-东13： 2万元每间/年；东15-东18：1.5万元每间/年。保证金：5000元/间。从第二年起租金每年递增5%。经营范围：北海特产、文创产品、轻餐饮、超市类，禁止经营易燃易爆、违禁品等；场地可拆分亦可集中经营。
展示时间及地点：2023年 11月 29 日— 30 日，在标的所在地展示。联系电话：莫先生*、林先生* 。
报名：有意竞买者请于2023年 12 月 4 日17:00前缴纳竞买保证金后，再到中拍平台申请参拍。咨询电话：0779-*。监督电话：0779-*.微信咨询：
广西北 (略)
2023年 11月27日
广西北 (略)
竞买须知
一、为了规范网络拍卖竞买行为，确保拍卖公开、公平、公正、诚实守信地进行，根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规规定，特制定本须知。
二、我公司通过中拍平台http://**)依法组织本次网络拍卖会。竞买人应当仔细阅读本须知并遵照执行。
三、查看标的
竞买人可登*中拍平台http://**)或到我公司官网查看拍卖信息， (略) 于2023年 11 月 29日—30日安排现场查看标的。
四、办理竞买登记手续
（一）竞买保证金及竞买手续的办理
拍卖标的：广西北海金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖），保证金：5000元/间。
（二）有意竞买者请于2023年 12 月 4日17:00前支付竞买保证金至以下账户后自行到中拍平台申请参拍。
开户名：广西北 (略)
开户行：工商银行北海分行营业部
账号：*7666
（三）买受人的竞买保证金直接转为租赁合同的押金，由拍卖人转给委托人，未竞得者的保证金由拍卖人在拍卖结束后5个工作日内按原账户退回（不计息）。
五、竞价及应价方式
（一）本次拍卖以有底价增价拍卖方式进行。
（二）竞买帐号、密码的使用
凡在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号和密码进行的所有活动和事件负法律责任。
1、竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其帐号、密码遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，我公司及中拍平台不承担任何责任。
2、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 及中拍平台运营方承担任何赔偿责任。
竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。
竞买人办理申请参拍登记、所付 (略) 账户后，我公司系统管理员对竞买人资格进行审核。审核通过后，竞买人方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。
七、网上出价
本次网络竞价程序自2023年 12 月 5日上午9:00起启动，竞买人通过网络进行出价。每个标的的网络拍卖时间由“自由竞价时间”与“限时竞价时间”两部分组成。
自由竞价时间为9:00至11:30，网上竞买人登*系统，在“自由竞价时间”内竞买人可对竞买的标的进行出价，点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。竞买人可按照页面中设置的竞价阶梯加价，也可以自行录入价格，但加价幅度不得小于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
“自由竞价时间”结束后，进入“限时竞价时间”。“限时竞价时间”为300秒，限时竞价时间内如有竞买人出价，则系统限时竞价时长自动延长至300秒，直至当前300秒内无人出价，拍卖师结束竞价，并确认成交。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、签订《拍卖成交确认书》、《租赁合同》
买受人需在2023年 12 月 6 (略) 签订书面的《拍卖成交确认书》，于2023年 12 月 13 日前与委托人签订《金海湾红树林门景区临街商铺租赁合同》（本须知中简称为租赁合同）。
买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《租赁合同》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。我公司有权依法追究买受人的责 (略) 提起诉讼。
九、拍卖成交价款（租金）、佣金及平台服务费
（一）拍卖成交款
租金一年一付，第二年起每年租金递增5%。
拍卖佣金支付至上述竞买保证金缴纳账户。
（三）平台服务费
中拍平台规定拍卖成交后，买受人需按《平台收费规则》（具体详见拍卖页面显示），向中拍平台支付软件使用费。软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，中拍平台可依法对其进行追缴或采取其他措施。
买受人不按规定缴纳拍卖成交价款、拍卖佣金及平台服务费的，视为买受人违约，买受人所交的竞买保证金（租赁合同押金）不予退还。委托人有权将标的再行委托拍卖，并将依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。
十、本次拍卖会特别规定
（一）拍卖标的： (略) 金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖）
1、场地位置：金海湾红树林门景区临街商铺，由东往西共13间商铺（从景区生态停车场入口起算，商铺名称：（东5、东6、东7、东8、东9、东10、东11、东12、东13、东15、东16、东17、东18）），单间商铺面积约35㎡(商铺规格：5米*7米*5.5米（高）)，标的为清水房，按现状出租。标的清单如下。
序号 | 商铺编号 | 面积（㎡) | 起拍价（万元/年） | 保证金（元） |
1 | 东5 | 35㎡ | 3万元/年 | 5000元 |
2 | 东6 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
3 | 东7 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
4 | 东8 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
5 | 东9 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
6 | 东10 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
7 | 东11 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
8 | 东12 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
9 | 东13 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
10 | 东15 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
11 | 东16 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
12 | 东17 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
13 | 东18 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
2、经营范围：北海特产、文创产品、轻餐饮、超市类，禁止经营易燃易爆、违禁品等；场地可拆分亦可集中经营。
3、买受人需向委托人提交以下材料：
(1)经营计划书：针对该项目的经营计划，包含场地利用、项目明细、经营策略、前景分析、投资金额、意向合作方式等内容。
(2)商家经营品牌简介：对自身企业经营品牌的介绍，包含企业资质、企业规模、经营理念等内容。
4、经营要求：
(1)买受人按规定每日9:00—18:00必须开放营业，期间除非遇天气恶劣等情况，不得无故关闭。
(2)买受人不得经营超出经营范围外的项目，一经发现，委托人有权单方面终止合同。
(3)买受人报名前应充分了解景区现状和周边经营环境，签订租赁协议后不得再以现状和周边环境等（如周边提升改造施工等）问题提出补偿等其他任何要求。
(4)免租装修期：装修期间给予两个月免租期，免租期在签订合同之日起计算。
（二）标的移交
委托人在买受人付清拍卖标的全部价款后，按照《租赁合同》的约定，将拍卖标的移交给买受人。
标的移交时，如需向国家有关部门缴纳的税费由买受人承担。
十一、本次 (略) 市场监督管理局监督，如拍卖当事人有任何违法行为的，可拨打监督举报电话12315。
广西北 (略)
二〇二三年十一月二十七日
（一）拍卖标的： (略) 金海湾红树林门景区临街商铺3年租赁权（共13间，分间拍卖）
1、场地位置：金海湾红树林门景区临街商铺，由东往西共13间商铺（从景区生态停车场入口起算，商铺名称：（东5、东6、东7、东8、东9、东10、东11、东12、东13、东15、东16、东17、东18）），单间商铺面积约35㎡(商铺规格：5米*7米*5.5米（高）)，标的为清水房，按现状出租。标的清单如下。
序号 | 商铺编号 | 面积（㎡) | 起拍价（万元/年） | 保证金（元） |
1 | 东5 | 35㎡ | 3万元/年 | 5000元 |
2 | 东6 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
3 | 东7 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
4 | 东8 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
5 | 东9 | 35㎡ | 2.5万元/年 | 5000元 |
6 | 东10 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
7 | 东11 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
8 | 东12 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
9 | 东13 | 35㎡ | 2万元/年 | 5000元 |
10 | 东15 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
11 | 东16 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
12 | 东17 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
13 | 东18 | 35㎡ | 1.5万元/年 | 5000元 |
2、经营范围：北海特产、文创产品、轻餐饮、超市类，禁止经营易燃易爆、违禁品等；场地可拆分亦可集中经营。
3、买受人需向委托人提交以下材料：
(1)经营计划书：针对该项目的经营计划，包含场地利用、项目明细、经营策略、前景分析、投资金额、意向合作方式等内容。
(2)商家经营品牌简介：对自身企业经营品牌的介绍，包含企业资质、企业规模、经营理念等内容。
4、经营要求：
(1)买受人按规定每日9:00—18:00必须开放营业，期间除非遇天气恶劣等情况，不得无故关闭。
(2)买受人不得经营超出经营范围外的项目，一经发现，委托人有权单方面终止合同。
(3)买受人报名前应充分了解景区现状和周边经营环境，签订租赁协议后不得再以现状和周边环境等（如周边提升改造施工等）问题提出补偿等其他任何要求。
(4)免租装修期：装修期间给予两个月免租期，免租期在签订合同之日起计算。
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