(略) 新 (略) 将于2023年12月21日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时或低于60天内成交的除外）在“淘宝网”（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：：(2023)新0104执恢388号，标的位 (略) 沙依巴克区环卫南路兰乔圣菲小区C17栋-1层、1层、2层房产，不动产权证号：【乌房沙依巴克区预字第*】号，【乌房沙依巴克区预字第*】号总计建筑面积398.93平方米，南北朝向，钢筋混凝土结构，登记时间：2013年10月，本次拍卖包括建筑物（含室内装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上内容均为新疆宏昌房地产评估有限责任事务所【宏昌房估字（2022）第10075号】评估报告内容。

评估价：*元

变卖价：不低于*元；保证金：*元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、变卖时间：2023年12月21日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时除外）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序；24小时竞价周期内，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

2、竞买人须在变卖竞价程序结束前先报名缴纳变卖价款*元，等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖结束后，本标的物买受人支付的*元作为成交款， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的拍卖款将不计息退还。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由竞买人自行承担不看样的后果。竞买人一经应价，即认可该标的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承担本标的瑕疵担保责任。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物以实际交付时的现状为准，车辆能否过户、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费由买受人承担；自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续由买受人自行办理，所产生的相关税、费按相关法律规定执行，以实际金额为准。

六、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户（单位名称： (略) 新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*057）。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续由买受人自行办理，所产生的相关税、费按相关法律规定执行。车辆违章情况请竞买人自行查询，以实际为准。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月16日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址：新市区苏州东路675号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：张先生（ (略) ）

辅助机构咨询电话：0991-*、*

辅助机构地址：新 (略) 中山路建银大厦2101室

(略) 新 (略)

2023年12月5日

(略) 新 (略) 将于2023年12月21日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时或低于60天内成交的除外）在“淘宝网”（http://**）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：：(2023)新0104执恢388号，标的位 (略) 沙依巴克区环卫南路兰乔圣菲小区C17栋-1层、1层、2层房产，不动产权证号：【乌房沙依巴克区预字第*】号，【乌房沙依巴克区预字第*】号总计建筑面积398.93平方米，南北朝向，钢筋混凝土结构，登记时间：2013年10月，本次拍卖包括建筑物（含室内装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上内容均为新疆宏昌房地产评估有限责任事务所【宏昌房估字（2022）第10075号】评估报告内容。

评估价：*元

变卖价：不低于*元；保证金：*元；增价幅度：1000元及其倍数。

二、变卖时间：2023年12月21日11:00（北京时间）起60日变卖期间（延时除外）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序；24小时竞价周期内，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

2、竞买人须在变卖竞价程序结束前先报名缴纳变卖价款*元，等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖结束后，本标的物买受人支付的*元作为成交款， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的拍卖款将不计息退还。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由竞买人自行承担不看样的后果。竞买人一经应价，即认可该标的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承担本标的瑕疵担保责任。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物以实际交付时的现状为准，车辆能否过户、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费由买受人承担；自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续由买受人自行办理，所产生的相关税、费按相关法律规定执行，以实际金额为准。

六、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户（单位名称： (略) 新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*057）。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续由买受人自行办理，所产生的相关税、费按相关法律规定执行。车辆违章情况请竞买人自行查询，以实际为准。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月16日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址：新市区苏州东路675号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：张先生（ (略) ）

辅助机构咨询电话：0991-*、*

辅助机构地址：新 (略) 中山路建银大厦2101室

(略) 新 (略)

2023年12月5日