新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) 关于拍卖
(略) 经济技术开发区兵团工业园文竹街3号工业用地及地上附着物的公告

新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) 将于2023年12月21日10时至2023年12月22日10时止（延时除外）在新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 经济技术开发区兵团工业园文竹街3号工业用地及地上附着物，不动产权证号：兵（2019）第十二师不动产权第*号，土地面积：46666.74平方米，土地使用权权利性质：出让；土地终止日期：2019年3月5日至2069年3月4日，证载用途：工业用地。建筑物用途为工业厂房，现状为在建工程，在建工程基本情况：16#厂房，建筑面积：1827平方米，结构：钢结构；18#厂房，建筑面积：648平方米，结构：框架；19#厂房，建筑面积：972平方米，结构：框架；21#厂房，建筑面积：972平方米，结构：框架；25#厂房，建筑面积：648平方米，结构：框架。（具体详情见附件评估报告）
标的物位于新 (略) 经济技术开发区兵团工业园区文竹街3号，标的物四至：东至新疆中包绿色高新 (略) ，西至春香路，南至文竹街，北至新疆中包绿色高新 (略) 。标的于2019年开发为在建工程状态，土地开发程度红线外为“七通”。周边建筑物有新疆鑫水 (略) ，新疆华鑫 (略) ，新疆华晨 (略) ，新疆金广通达 (略) 新疆 (略) 等。土地等级 (略) 基准地价范围外。
注：（1）标的于2019年开发为在建工程状态，土地开发程度红线外为“七通”。
（2）4幢建筑物（16#、19#、21#、25#）径深15.47米不在本次处置的土地上，该超出部分未纳入本次处置范围，本次处置为4幢建筑物的部分，其独立性和使用性均受限，特别提醒竞买人注意。
（3）本次处置的地块和周边的其他土地现状为一个整体，现状没有明确的界限，竞买人自行查询了解后，再慎重参拍。
（4）新疆中包绿色高新 (略) 开发建设的新疆绿色包装产业园(16、18、19、21、23、25#厂房)于2019年7年16日办理完毕建筑工程施工许可证，建设前期手续齐全，现场分部验收申报至基础阶段。
（5）若成交确认后，如建设主体变更，需履行相关部门变更手续，现场已施工完毕部分需做结构鉴定，所有建设手续均需重新办理，主要包括土地手续、规划手续、施工相关手续。
（6）买受人在变更完前期相关手续后，续建竣工后验收合格并符合住建局相关规定后，可正常办理不动产登记证。
起拍价：*.4元；保证金：*元；增价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2023年12月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，由买受人先行垫付。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2024年1月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（账户名称：新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) ；开户行：中国 (略) 乌鲁木齐西山路支行；账号：*71；行号：*）
2、付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：（http://**-qa-jump）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略)
2023年12月5日

新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) 关于拍卖
(略) 经济技术开发区兵团工业园文竹街3号工业用地及地上附着物的公告

新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) 将于2023年12月21日10时至2023年12月22日10时止（延时除外）在新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 经济技术开发区兵团工业园文竹街3号工业用地及地上附着物，不动产权证号：兵（2019）第十二师不动产权第*号，土地面积：46666.74平方米，土地使用权权利性质：出让；土地终止日期：2019年3月5日至2069年3月4日，证载用途：工业用地。建筑物用途为工业厂房，现状为在建工程，在建工程基本情况：16#厂房，建筑面积：1827平方米，结构：钢结构；18#厂房，建筑面积：648平方米，结构：框架；19#厂房，建筑面积：972平方米，结构：框架；21#厂房，建筑面积：972平方米，结构：框架；25#厂房，建筑面积：648平方米，结构：框架。（具体详情见附件评估报告）
标的物位于新 (略) 经济技术开发区兵团工业园区文竹街3号，标的物四至：东至新疆中包绿色高新 (略) ，西至春香路，南至文竹街，北至新疆中包绿色高新 (略) 。标的于2019年开发为在建工程状态，土地开发程度红线外为“七通”。周边建筑物有新疆鑫水 (略) ，新疆华鑫 (略) ，新疆华晨 (略) ，新疆金广通达 (略) 新疆 (略) 等。土地等级 (略) 基准地价范围外。
注：（1）标的于2019年开发为在建工程状态，土地开发程度红线外为“七通”。
（2）4幢建筑物（16#、19#、21#、25#）径深15.47米不在本次处置的土地上，该超出部分未纳入本次处置范围，本次处置为4幢建筑物的部分，其独立性和使用性均受限，特别提醒竞买人注意。
（3）本次处置的地块和周边的其他土地现状为一个整体，现状没有明确的界限，竞买人自行查询了解后，再慎重参拍。
（4）新疆中包绿色高新 (略) 开发建设的新疆绿色包装产业园(16、18、19、21、23、25#厂房)于2019年7年16日办理完毕建筑工程施工许可证，建设前期手续齐全，现场分部验收申报至基础阶段。
（5）若成交确认后，如建设主体变更，需履行相关部门变更手续，现场已施工完毕部分需做结构鉴定，所有建设手续均需重新办理，主要包括土地手续、规划手续、施工相关手续。
（6）买受人在变更完前期相关手续后，续建竣工后验收合格并符合住建局相关规定后，可正常办理不动产登记证。
起拍价：*.4元；保证金：*元；增价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2023年12月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，由买受人先行垫付。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2024年1月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（账户名称：新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略) ；开户行：中国 (略) 乌鲁木齐西山路支行；账号：*71；行号：*）
2、付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：（http://**-qa-jump）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团乌鲁木齐 (略)
2023年12月5日