(略) (略) 关 (略) 瓦房镇瓦房村六社81幢1的房地产及土地使用权的公告

(略) (略) 将于2024年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、标的物概述：

(略) 瓦房镇瓦房村六社81幢1的房地产及土地使用权，标的物详情如下：

房屋权证号：吉房权证洮字第SY*号 ；坐落： (略) 瓦房镇瓦房村六社81幢1；建筑结构：砖瓦结构；总层数：1；建筑面积：69.37㎡；规划用途：商业。

土地权证号：洮国用（2014）第*号；土地面积：323.15㎡，此次评估宗地面积为128.41平方米（根据测绘成果报告书），使用权类型：出让；土地用途：其它商业用地；终止日期：至2054年5月8日。

有证房：朝北方向，白钢玻璃对开进户门，室内瓷砖地面，涂料粉刷墙面，pvc 扣板吊顶，日光灯照明，水电暖等设备齐全，整体维护较好；

无证房：面积：27.39㎡（测绘面积减去有证房面积），其它结构，设有防盗进门，瓷砖地面，pvc 扣板吊顶，日光灯照明，塑钢玻璃窗采光，北侧无墙，与有证房相连，南墙红砖墙，西侧借墙，东侧木骨架、石膏板墙体，房盖10个公分厚复合板，水电暖齐全，整体维护较好；

土地：标的 (略) 瓦房镇内，宗地面积：128.41平方米(根据测绘成果报告书)；用途：其它商服用地；形状：宗地整体形状基本规则；土地平整，土壤及地基承载力和稳定性良好，基础设施完备达到五通一平，无规划限制条件。

起拍价：*.00元，保证金：20000.00元，增价幅度：1000.00元。

(瑕疵说明:1.该房屋仅有房屋产权登记，没有相关土地登记手续，需买受方自行到相关部门办理；2.该房屋建筑面积69.37㎡，无证房面积27.39㎡，无证房面积的相关手续需买受方自行办理；3.此次拍卖仅针对房屋的现状进行，如该房屋与邻居有边界、产权纠纷，需买受方自行解决）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2024年1月6日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*00327）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情介绍摘录自白方圆法评字[2023]第011号。

举报监督电话：0436-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（邢法官）

拍卖咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年十二月六日

(略) (略) 关 (略) 瓦房镇瓦房村六社81幢1的房地产及土地使用权的公告

(略) (略) 将于2024年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、标的物概述：

(略) 瓦房镇瓦房村六社81幢1的房地产及土地使用权，标的物详情如下：

房屋权证号：吉房权证洮字第SY*号 ；坐落： (略) 瓦房镇瓦房村六社81幢1；建筑结构：砖瓦结构；总层数：1；建筑面积：69.37㎡；规划用途：商业。

土地权证号：洮国用（2014）第*号；土地面积：323.15㎡，此次评估宗地面积为128.41平方米（根据测绘成果报告书），使用权类型：出让；土地用途：其它商业用地；终止日期：至2054年5月8日。

有证房：朝北方向，白钢玻璃对开进户门，室内瓷砖地面，涂料粉刷墙面，pvc 扣板吊顶，日光灯照明，水电暖等设备齐全，整体维护较好；

无证房：面积：27.39㎡（测绘面积减去有证房面积），其它结构，设有防盗进门，瓷砖地面，pvc 扣板吊顶，日光灯照明，塑钢玻璃窗采光，北侧无墙，与有证房相连，南墙红砖墙，西侧借墙，东侧木骨架、石膏板墙体，房盖10个公分厚复合板，水电暖齐全，整体维护较好；

土地：标的 (略) 瓦房镇内，宗地面积：128.41平方米(根据测绘成果报告书)；用途：其它商服用地；形状：宗地整体形状基本规则；土地平整，土壤及地基承载力和稳定性良好，基础设施完备达到五通一平，无规划限制条件。

起拍价：*.00元，保证金：20000.00元，增价幅度：1000.00元。

(瑕疵说明:1.该房屋仅有房屋产权登记，没有相关土地登记手续，需买受方自行到相关部门办理；2.该房屋建筑面积69.37㎡，无证房面积27.39㎡，无证房面积的相关手续需买受方自行办理；3.此次拍卖仅针对房屋的现状进行，如该房屋与邻居有边界、产权纠纷，需买受方自行解决）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2024年1月6日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*00327）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情介绍摘录自白方圆法评字[2023]第011号。

举报监督电话：0436-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（邢法官）

拍卖咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年十二月六日