20231323沈阳市铁西区团结新村东南角，小北二路北侧2405平方米地块出租租期4年
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20231323沈阳市铁西区团结新村东南角，小北二路北侧2405平方米地块出租租期4年
| 项目编号 | GR2023LN* |
|---|---|
| 项目名称 | (2023)1323沈阳市铁西区团结新村东南角，小北二路北侧2405平方米地块出租（租期4年） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 沈阳 (略) |
| 挂牌价格 | 7.215万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 5工作日 |
| 挂牌日期 | 2023-12-06 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.出租方仅限提供该地块经营权，承租方拍得该地块经营权后不得以任何形式进行转租，且仅限合同约定经营范围不允许在未经出租方同意的情况下变更或扩大经营范围和内容。 2. (略) 更新或规划调整需收回土地经营使用权，承租方需无条件撤出场地。出租方对承租方相关损失不承担任何赔偿责任。 3.承租方需在双方签订合同时缴纳合同总额的10%履约保证金，保证经营项目落地，履约实施。后续如因非出租方原因无法履约实施（除因出租方土地经营权被收回或政府强制征收该地块）出租方都保留扣除履约保证金的权利。若承租方在履约过程中无法实施建设，则按合同规定按比例退还履约保证金，以实际签订合同为准。 4.承租方不得在未征求出租方同意的情况下私自在地块范围内增加建（构）筑物。 5.在参与竞拍前，承租方应自行对地块内外的情况进行全面勘查，了解地块实际权属范围。拍得地块经营权后，后续出租方不参与承租方租用地块任何遗留问题，包括但不限于：地面车辆、杂物清理，场地内及周边管线、植被保护，居民等相关利益方关系协调，解决信访投诉等相关问题，由承租方自行处理。 6.出租方可协助承租方办理相关手续。若因除土地经营权等非出租方的原因未能成功办理经营手续，不予退还保证金及交易费用。 7.意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（并加盖公章）。《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 8.拍得土地经营权后，除*方用地性质存在争议的情况外（经政府相关机构鉴定为公共绿地），均不予退还租金和押金。 9.如承租方对地块面积有异议，面积以出租方、承租方双方共同认可的具有*级及以 (略) 出具的测绘报告为准，年租金平米单价以竞拍结果为准，由此产生的相关测绘费用由承租方承担。 10.场地建设投资额不低于300万元。 |
| 项目编号 | GR2023LN* |
|---|---|
| 项目名称 | (2023)1323沈阳市铁西区团结新村东南角，小北二路北侧2405平方米地块出租（租期4年） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 沈阳 (略) |
| 挂牌价格 | 7.215万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 5工作日 |
| 挂牌日期 | 2023-12-06 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.出租方仅限提供该地块经营权，承租方拍得该地块经营权后不得以任何形式进行转租，且仅限合同约定经营范围不允许在未经出租方同意的情况下变更或扩大经营范围和内容。 2. (略) 更新或规划调整需收回土地经营使用权，承租方需无条件撤出场地。出租方对承租方相关损失不承担任何赔偿责任。 3.承租方需在双方签订合同时缴纳合同总额的10%履约保证金，保证经营项目落地，履约实施。后续如因非出租方原因无法履约实施（除因出租方土地经营权被收回或政府强制征收该地块）出租方都保留扣除履约保证金的权利。若承租方在履约过程中无法实施建设，则按合同规定按比例退还履约保证金，以实际签订合同为准。 4.承租方不得在未征求出租方同意的情况下私自在地块范围内增加建（构）筑物。 5.在参与竞拍前，承租方应自行对地块内外的情况进行全面勘查，了解地块实际权属范围。拍得地块经营权后，后续出租方不参与承租方租用地块任何遗留问题，包括但不限于：地面车辆、杂物清理，场地内及周边管线、植被保护，居民等相关利益方关系协调，解决信访投诉等相关问题，由承租方自行处理。 6.出租方可协助承租方办理相关手续。若因除土地经营权等非出租方的原因未能成功办理经营手续，不予退还保证金及交易费用。 7.意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（并加盖公章）。《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 8.拍得土地经营权后，除*方用地性质存在争议的情况外（经政府相关机构鉴定为公共绿地），均不予退还租金和押金。 9.如承租方对地块面积有异议，面积以出租方、承租方双方共同认可的具有*级及以 (略) 出具的测绘报告为准，年租金平米单价以竞拍结果为准，由此产生的相关测绘费用由承租方承担。 10.场地建设投资额不低于300万元。 |
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