拍卖公告

受宝鸡乐 (略) 破产管理人委托，宝鸡乐 (略) 破产财产将于2023年12月6日10时至12月7日10时止（延时除外）由陕西 (略) 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）公开拍卖，现公告如下：

一、 重要提示

1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查，了解、核实。未尽事宜，破产管理人不承担责任。

3、拍卖标的物以其现状为准，对于标的物瑕疵， (略) 、破产管理人咨询，破产管理人不承担瑕疵的保证责任。除拍卖文件披露外，竟买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的：

1、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）24-1-0401,建筑面积274.63㎡，起拍价164.28万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。

2、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）24-1-0501,建筑面积327.47㎡，起拍价195.88万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。

3、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）24-1-0502,建筑面积275.06㎡，起拍价164.53万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。

4、滨河 (略) （御园)26-3-0101，建筑面积146.51㎡，起拍价67.26万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。

5、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）储藏室36个（约2037.41㎡，起拍价1088元/㎡），拆分拍卖，详看明细清单。序号1（45.39㎡)起拍价:49385.00元，保证金：2万元，增价幅度：500元。

6、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）地下普通车位（159个，详看明细清单），起拍价：74688.00元/个，保证金：2万元， 增价幅度：0.1万元。

7、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）地下子母车位（15个，详看明细清单），起拍价：*.00元/个，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

咨询、展示看样时间与方式：预展时间为2023年12月4日-5日，展示地点： (略) 高新开发区平 (略) 、滨河 (略) 。

五、拍卖方式：增价拍卖方式，保留价（拍卖底价）等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞拍报名方式：

线下报名方式：有意 (略) 联系后，将保证金汇入指定的账户（户名：陕西 (略) ，账号：*34，开户行：农行宝鸡金台支行营业部)。

七、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2 、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：(1)负责审理清 (略) ；(2)网络服务提供者；(3)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(4)第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

3、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前与破产管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到破产管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

4、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖余款的交付期限及佣金费用

1、付款方式：拍卖标的物余款应在成交之日起十五个工作日内汇到破产管理人指定的清算账户，。

2、拍卖未成交的：竞买人通过线上网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。二个工作日内原路退回。

3、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格均相对较高，竞买人参与竞拍、支付保证金及支付余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询。

4、拍卖成交后买受人悔拍的(包括但不限于买受人逾期未支付拍卖款)交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵被破产企业的债务等。保证金额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，破产管理人可向悔拍人追索。

5、拍卖佣金按成交价2%收取，中国拍卖行业协会网络拍卖平台费用，由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读中国拍卖行业协会网络拍卖平台发布的拍卖须知。

九、拍卖标的物的交付及产权证办理

1、破产管理人负责交付标的物，在买受人全额支付拍卖成交款项后五个工作日内，破产管理人以标的物的现状进行交付，拍卖公告中涉及拍卖标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准，房产面积以产权部门核发的面积为准。车位、储藏室无证，按现状移交。

2、拍卖成交后，由买受人自行办理房产登记手续，破产管理人将予以协助。破产管理人将协助买 (略) 通过司法裁定的方式办理房产登记手续。破产管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品交予买受人即视为履行完全部交付义务。税费按国家相关规定执行。

十、特别说明

1、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竟买资格，并追究相关的法律责任。

2、依据 (略) 法释（2016）18号《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，中国拍卖行业协会网络拍卖平台将会生成相应的电子成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息，但不进行公示。

宝鸡乐 (略) 破产管理人联系电话：*

(略) 咨询电话： * 辛先生

本规则未尽事宜， (略) 咨询。

宝鸡乐 (略) 破产管理人

陕西 (略)

2023年11月16日

拍卖公告

受宝鸡乐 (略) 破产管理人委托，宝鸡乐 (略) 破产财产将于2023年12月6日10时至12月7日10时止（延时除外）由陕西 (略) 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**）公开拍卖，现公告如下：

一、 重要提示

1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查，了解、核实。未尽事宜，破产管理人不承担责任。

3、拍卖标的物以其现状为准，对于标的物瑕疵， (略) 、破产管理人咨询，破产管理人不承担瑕疵的保证责任。除拍卖文件披露外，竟买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的：

1、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）24-1-0401,建筑面积274.63㎡，起拍价164.28万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。

2、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）24-1-0501,建筑面积327.47㎡，起拍价195.88万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。

3、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）24-1-0502,建筑面积275.06㎡，起拍价164.53万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。

4、滨河 (略) （御园)26-3-0101，建筑面积146.51㎡，起拍价67.26万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。

5、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）储藏室36个（约2037.41㎡，起拍价1088元/㎡），拆分拍卖，详看明细清单。序号1（45.39㎡)起拍价:49385.00元，保证金：2万元，增价幅度：500元。

6、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）地下普通车位（159个，详看明细清单），起拍价：74688.00元/个，保证金：2万元， 增价幅度：0.1万元。

7、 (略) 高新开发区平 (略) （君临城邦）地下子母车位（15个，详看明细清单），起拍价：*.00元/个，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

咨询、展示看样时间与方式：预展时间为2023年12月4日-5日，展示地点： (略) 高新开发区平 (略) 、滨河 (略) 。

五、拍卖方式：增价拍卖方式，保留价（拍卖底价）等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞拍报名方式：

线下报名方式：有意 (略) 联系后，将保证金汇入指定的账户（户名：陕西 (略) ，账号：*34，开户行：农行宝鸡金台支行营业部)。

七、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2 、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：(1)负责审理清 (略) ；(2)网络服务提供者；(3)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(4)第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

3、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前与破产管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到破产管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

4、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖余款的交付期限及佣金费用

1、付款方式：拍卖标的物余款应在成交之日起十五个工作日内汇到破产管理人指定的清算账户，。

2、拍卖未成交的：竞买人通过线上网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。二个工作日内原路退回。

3、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格均相对较高，竞买人参与竞拍、支付保证金及支付余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询。

4、拍卖成交后买受人悔拍的(包括但不限于买受人逾期未支付拍卖款)交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵被破产企业的债务等。保证金额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，破产管理人可向悔拍人追索。

5、拍卖佣金按成交价2%收取，中国拍卖行业协会网络拍卖平台费用，由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读中国拍卖行业协会网络拍卖平台发布的拍卖须知。

九、拍卖标的物的交付及产权证办理

1、破产管理人负责交付标的物，在买受人全额支付拍卖成交款项后五个工作日内，破产管理人以标的物的现状进行交付，拍卖公告中涉及拍卖标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准，房产面积以产权部门核发的面积为准。车位、储藏室无证，按现状移交。

2、拍卖成交后，由买受人自行办理房产登记手续，破产管理人将予以协助。破产管理人将协助买 (略) 通过司法裁定的方式办理房产登记手续。破产管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品交予买受人即视为履行完全部交付义务。税费按国家相关规定执行。

十、特别说明

1、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竟买资格，并追究相关的法律责任。

2、依据 (略) 法释（2016）18号《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，中国拍卖行业协会网络拍卖平台将会生成相应的电子成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息，但不进行公示。

宝鸡乐 (略) 破产管理人联系电话：*

(略) 咨询电话： * 辛先生

本规则未尽事宜， (略) 咨询。

宝鸡乐 (略) 破产管理人

陕西 (略)

2023年11月16日