山东港华燃气集团有限公司所属历下区舜泰北路567号银丰科技广场12号楼1201-1205房地产出租项目公开招标公告

一、项目名称：山东 (略) 所属历下区舜泰北路567号银丰科技广场12号楼1201-1205房地产出租项目
二、项目编号：LTZXZB-2023（FW)-0209
三、项目概况
(一）项目内容：
1.标 (略) 历下区舜泰北路567号银丰科技广场12号楼1201-1205，建成于2021年，属钢混结构，规划用途为办公；房产建筑面积共计1129.39㎡，包含1201-1205共5个房产，其中1201建筑面积141.62㎡、1202建筑面积151.29㎡、1203建筑面积521.1㎡、1204建筑面积173.95㎡、1205建筑面积141.43㎡。 租赁底价：99万元/年（不含物业费及水电暖等附属设施产生的相关费用），出租年限：5年，业态规划：办公（仅限本行业相关的企事业单位）。
2.附属设施：通信、网络、供水、供电、中央空调等设施齐全完备。
(二）租赁期限：房屋出租期限为5年。中标通知书发出30日内签订合同；
(三）租赁底价：各标的租赁底价详见上表，租赁天数以年计算。具体签订合同时以签订合同的时间为起始时间，第二年起，租赁价每年递增1次（具体内容详见租赁合同）。
四、承租方资格要求
1.承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业，如国家及行业主管部门对标的业态相关行业有强制性准入规定的，承租方须符合相关规定或提供承诺书；
2.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力，提供2020至2022年度财务报表（应附财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料的复印件）；
3.承租方在报名时需提供中国执行信息公开网（http://**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；
5.承租方没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；
6.同一标的下，承租方不得与其他承租方的法定代表人为同一人，或者存在直接控股、管理关系（承诺书加盖公章）；
7.在租赁期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合*方营业范围及法律禁止从事的经营活动，否则由*方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。
8.承租方不允许对主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的改造；
9.租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%；
10.承租方所投标的须符合招标人规定的业态规划要求；
11.本项目不接受联合体投标。
五、招标文件获取
1.时间：2023年 12月 7日9时00分至2023年 12月20 日17时00分（北京时间）
2.地点：在济南公共资源交易中心网站，自行免费下载电子文件。
3.本项目实行网上电子招投标。凡有意参加投标者，请于 2023 年12 月 20 日 17 时前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为 PDF 文档发送邮箱至 *@*63.com 邮箱进行信息填报，邮件名称统一标注为“邮件日期+投标单位名称+项目名称”并电话通知招标代理联系人人员。需提供以下资料的原件扫描件：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业法授权委托书及授权代表身份证（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证）；
（3）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（4）行业主管部门的相关许可或承诺书（如需）；
（5）中国执行信息公开网失信被执行人失信结果截图（加盖公章）；；
（6）近三年经营活动中无重大违法违规记录、近三年无重大质量安全问题、事故的书面说明；
（7）没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为的说明；
（8）控股、管理关系书面说明；
（9）2020至2022年度财务报表（应附财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料的复印件。
备注
1.潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。
2.投标人对其提报的业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《 (略) 公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应用工作的通知》，网址http://**_83727_*.html；如遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本原件扫描件）
5.保证金金额：20万元；
保证金应在2023年12月20日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
户 名：济南 (略)
开户行： (略) 济南分行营业部
账 号：*506
备注：具体信息详见济南 (略) 网站挂牌公告。
六、递交投标文件截止时间和地点：
1.投标文件递交的截止时间: 2024年 1月 10 日10时00分（北京时间）。
2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。
七、开标时间和地点：
1.时间：2024年 1月 10日10时00分（北京时间）。
2.地点：济南公共资源交易中心，历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。
八、发布公告的媒介
本公告在济南公共资源交易中心网站、济南 (略) 网站发布。
九、联系方式
1.招标人：山东 (略)
地 址： (略) 历城区舜华路银丰科技公园12号楼 (略)
联 系 人： 张讷敏
电 话： *
2.招标代理机构：济南 (略)
地 址： (略) 中区让秀路166号
联 系 人：战婧
电 话：*
电子邮件：*@*63.com
3.异议联系人：
异议联系电话：
发 布 人：济南 (略)
发布时间：
CA证书服务电话：0531-*，* ，*
电子投标咨询电话：0532 *-5
客服QQ: *

发 布 人：济南 (略)

发布时间：2023-12-06 10:48

CA证书服务电话：0531-*，* ，*

山东港华燃气集团有限公司所属历下区舜泰北路567号银丰科技广场12号楼1201-1205房地产出租项目公开招标公告

一、项目名称：山东 (略) 所属历下区舜泰北路567号银丰科技广场12号楼1201-1205房地产出租项目
二、项目编号：LTZXZB-2023（FW)-0209
三、项目概况
(一）项目内容：
1.标 (略) 历下区舜泰北路567号银丰科技广场12号楼1201-1205，建成于2021年，属钢混结构，规划用途为办公；房产建筑面积共计1129.39㎡，包含1201-1205共5个房产，其中1201建筑面积141.62㎡、1202建筑面积151.29㎡、1203建筑面积521.1㎡、1204建筑面积173.95㎡、1205建筑面积141.43㎡。 租赁底价：99万元/年（不含物业费及水电暖等附属设施产生的相关费用），出租年限：5年，业态规划：办公（仅限本行业相关的企事业单位）。
2.附属设施：通信、网络、供水、供电、中央空调等设施齐全完备。
(二）租赁期限：房屋出租期限为5年。中标通知书发出30日内签订合同；
(三）租赁底价：各标的租赁底价详见上表，租赁天数以年计算。具体签订合同时以签订合同的时间为起始时间，第二年起，租赁价每年递增1次（具体内容详见租赁合同）。
四、承租方资格要求
1.承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业，如国家及行业主管部门对标的业态相关行业有强制性准入规定的，承租方须符合相关规定或提供承诺书；
2.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力，提供2020至2022年度财务报表（应附财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料的复印件）；
3.承租方在报名时需提供中国执行信息公开网（http://**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；
5.承租方没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；
6.同一标的下，承租方不得与其他承租方的法定代表人为同一人，或者存在直接控股、管理关系（承诺书加盖公章）；
7.在租赁期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合*方营业范围及法律禁止从事的经营活动，否则由*方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。
8.承租方不允许对主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的改造；
9.租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%；
10.承租方所投标的须符合招标人规定的业态规划要求；
11.本项目不接受联合体投标。
五、招标文件获取
1.时间：2023年 12月 7日9时00分至2023年 12月20 日17时00分（北京时间）
2.地点：在济南公共资源交易中心网站，自行免费下载电子文件。
3.本项目实行网上电子招投标。凡有意参加投标者，请于 2023 年12 月 20 日 17 时前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为 PDF 文档发送邮箱至 *@*63.com 邮箱进行信息填报，邮件名称统一标注为“邮件日期+投标单位名称+项目名称”并电话通知招标代理联系人人员。需提供以下资料的原件扫描件：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业法授权委托书及授权代表身份证（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证）；
（3）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（4）行业主管部门的相关许可或承诺书（如需）；
（5）中国执行信息公开网失信被执行人失信结果截图（加盖公章）；；
（6）近三年经营活动中无重大违法违规记录、近三年无重大质量安全问题、事故的书面说明；
（7）没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为的说明；
（8）控股、管理关系书面说明；
（9）2020至2022年度财务报表（应附财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料的复印件。
备注
1.潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。
2.投标人对其提报的业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《 (略) 公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应用工作的通知》，网址http://**_83727_*.html；如遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本原件扫描件）
5.保证金金额：20万元；
保证金应在2023年12月20日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
户 名：济南 (略)
开户行： (略) 济南分行营业部
账 号：*506
备注：具体信息详见济南 (略) 网站挂牌公告。
六、递交投标文件截止时间和地点：
1.投标文件递交的截止时间: 2024年 1月 10 日10时00分（北京时间）。
2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。
七、开标时间和地点：
1.时间：2024年 1月 10日10时00分（北京时间）。
2.地点：济南公共资源交易中心，历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。
八、发布公告的媒介
本公告在济南公共资源交易中心网站、济南 (略) 网站发布。
九、联系方式
1.招标人：山东 (略)
地 址： (略) 历城区舜华路银丰科技公园12号楼 (略)
联 系 人： 张讷敏
电 话： *
2.招标代理机构：济南 (略)
地 址： (略) 中区让秀路166号
联 系 人：战婧
电 话：*
电子邮件：*@*63.com
3.异议联系人：
异议联系电话：
发 布 人：济南 (略)
发布时间：
CA证书服务电话：0531-*，* ，*
电子投标咨询电话：0532 *-5
客服QQ: *

发 布 人：济南 (略)

发布时间：2023-12-06 10:48

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