(略) 织 (略) 将于20234年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时除外） (略) 织 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：织 (略) ，法院主页网址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物：织金县城关镇二岭二巷18号房屋的第三、四、五层及附属设施

评估价：104.04万元、起拍价：104.04万元、保证金：10万元、增价幅度：2000元（或整倍数）。

特别提示：1、该拍卖标的物的第三、四层在 (略) 规划局取得了编号为建字第*号的建设工程规划许可证，该规划许可准许在位于织金县原城关镇二岭二巷18号房屋的第二层之上加层修建建设规模为249.5平方米的第三层、第四层。另超出规划许可修建了第五层，经当事人现场测量确定建筑面积为57.28平方米，实际面积以办理产权登记为准。

2、该拍卖标的物尚未办理产权证，能否办理房权证及房权过户手续请竞买人自行到产权职能部门了解、查询、办理，所产生的税费由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

3、本次拍卖标的超出规划许可准许部分的建（构）筑物，本院仅承认其客观价值，因该部分建（构）筑物未依法取得规划许可准许，本院仅处置该建（构）筑物本身，如经拍卖成交的，本院仅确定该部分建（构）筑物所有权的转移，而非其不动产权效力，如该部分建（构）筑物本身不符合行政法规强制性规定的，以行政法规的强制性规定为准，是否必须拆除或者可以补充完善登记手续，买受人应当自行到相关行政规划管理部门了解，如遇因行政机关列为违法建筑而强制拆除的，风险由买受人自行承担，参与竞买视为知晓以上风险并自愿承担以上后果。拍卖成交后，本院不负责不动产权证办理，仅以建（构）筑物本身现状交付，如能办理权属手续，产生的费用由买受人负担。

4、本院只负责拍卖标的现状的交付，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

5、请竞买人仔细阅读评估报告内容，并到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排，联系电话*梁女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理房权证及房权过户手续请竞买人自行到产权职能部门了解、查询、办理，所产生的税费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年1月1日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：织 (略)

收款银行：交 (略) 分行营业部

收款账号：*1417

银行行号：*

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

织 (略)

二〇二三年十二月六日

(略) 织 (略) 将于20234年1月6日10时至2024年1月7日10时止（延时除外） (略) 织 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：织 (略) ，法院主页网址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物：织金县城关镇二岭二巷18号房屋的第三、四、五层及附属设施

评估价：104.04万元、起拍价：104.04万元、保证金：10万元、增价幅度：2000元（或整倍数）。

特别提示：1、该拍卖标的物的第三、四层在 (略) 规划局取得了编号为建字第*号的建设工程规划许可证，该规划许可准许在位于织金县原城关镇二岭二巷18号房屋的第二层之上加层修建建设规模为249.5平方米的第三层、第四层。另超出规划许可修建了第五层，经当事人现场测量确定建筑面积为57.28平方米，实际面积以办理产权登记为准。

2、该拍卖标的物尚未办理产权证，能否办理房权证及房权过户手续请竞买人自行到产权职能部门了解、查询、办理，所产生的税费由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

3、本次拍卖标的超出规划许可准许部分的建（构）筑物，本院仅承认其客观价值，因该部分建（构）筑物未依法取得规划许可准许，本院仅处置该建（构）筑物本身，如经拍卖成交的，本院仅确定该部分建（构）筑物所有权的转移，而非其不动产权效力，如该部分建（构）筑物本身不符合行政法规强制性规定的，以行政法规的强制性规定为准，是否必须拆除或者可以补充完善登记手续，买受人应当自行到相关行政规划管理部门了解，如遇因行政机关列为违法建筑而强制拆除的，风险由买受人自行承担，参与竞买视为知晓以上风险并自愿承担以上后果。拍卖成交后，本院不负责不动产权证办理，仅以建（构）筑物本身现状交付，如能办理权属手续，产生的费用由买受人负担。

4、本院只负责拍卖标的现状的交付，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

5、请竞买人仔细阅读评估报告内容，并到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排，联系电话*梁女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理房权证及房权过户手续请竞买人自行到产权职能部门了解、查询、办理，所产生的税费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年1月1日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：织 (略)

收款银行：交 (略) 分行营业部

收款账号：*1417

银行行号：*

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

织 (略)

二〇二三年十二月六日