变卖公告

(略) 岢 (略) 将于2023年12月23日10时至2024年2月21日10时（延时的除外） (略) 岢 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

岢岚县岚漪镇居仁西街西寺 (略) 内房产，建筑面积357㎡，房屋结构为钢混结构，实际用途：1层仓储，2层商业，3层住宅。其中1层仓储，建筑面积119㎡；2层商业，建筑面积119㎡；3层住宅，建筑面积119㎡，为钢混结构，外墙水泥抹面，1层毛坯；2层地面铺地砖，墙面刮白，顶刮白；3层铺地板。本次估价的财产范围为估价对象的房屋所有权及分摊的土地使用权，包括房屋正常使用不可分割的公用设备设施、装饰装修及权利人合法享有的相关权益。

《集体土地使用证》岢集用（2000）字第153号显示房屋所有权人：吴某堂；共有情况：单独所有；坐落：岢岚县岚漪镇居仁西街西寺北巷51号；土地权利性质：划拨；土地面积：271.6㎡；房屋建筑面积为357㎡。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至2024年2月21日18时止（工作日）接受咨询，有意者请与岢 (略) 联系统一安排看样。联系电话：陈法官*，赵法官*。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物交接由买受人自行办理，交接过程中产生的费用由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍结束后的10个工作 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：岢 (略) ，开户银行：中国 (略) 岢岚县支行，账号：*7773。转款时请备注项目名称）；

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付；

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0350-*

法院咨询电话：*（陈法官）

*（赵法官）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 岢 (略)

2023年12月6日

变卖公告

(略) 岢 (略) 将于2023年12月23日10时至2024年2月21日10时（延时的除外） (略) 岢 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

岢岚县岚漪镇居仁西街西寺 (略) 内房产，建筑面积357㎡，房屋结构为钢混结构，实际用途：1层仓储，2层商业，3层住宅。其中1层仓储，建筑面积119㎡；2层商业，建筑面积119㎡；3层住宅，建筑面积119㎡，为钢混结构，外墙水泥抹面，1层毛坯；2层地面铺地砖，墙面刮白，顶刮白；3层铺地板。本次估价的财产范围为估价对象的房屋所有权及分摊的土地使用权，包括房屋正常使用不可分割的公用设备设施、装饰装修及权利人合法享有的相关权益。

《集体土地使用证》岢集用（2000）字第153号显示房屋所有权人：吴某堂；共有情况：单独所有；坐落：岢岚县岚漪镇居仁西街西寺北巷51号；土地权利性质：划拨；土地面积：271.6㎡；房屋建筑面积为357㎡。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至2024年2月21日18时止（工作日）接受咨询，有意者请与岢 (略) 联系统一安排看样。联系电话：陈法官*，赵法官*。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物交接由买受人自行办理，交接过程中产生的费用由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍结束后的10个工作 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：岢 (略) ，开户银行：中国 (略) 岢岚县支行，账号：*7773。转款时请备注项目名称）；

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付；

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0350-*

法院咨询电话：*（陈法官）

*（赵法官）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 岢 (略)

2023年12月6日