(略) (略)

关于云县 (略) 幸福镇盘河的两处资产

第二次拍卖公告

(2023)云09执恢27号

(略) (略) 将于2023年12月22日10时至2023年12月23日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：云县 (略) 位于云县幸福镇的两处不动产（不动产权证号分别为：滇（2017）云县不动产权第*号、滇（2017）云县不动产权第*号）土地使用权、建（构）筑物、机器设备、树木、备品备件、车辆， (略) 建于滇（2017）云县不动产权第*号上的建（构）筑物及机器设备。

标的物信息

标的物其他详细信息请查阅评估报告

特别说明：1、本次拍卖范围仅为评估报告中的资产，竞买人竞买成功后，盘河水电站与硅厂过户转让的税费依法由买卖双方各自承担；买受人需先行垫付卖方的税费，实际垫付后凭票据 (略) 申请退还卖方所需承担的税费。2、滇（2017）云县不动产权第*号不动产所占土地系盘河水电站厂地，土地类型为划拨土地，能否办理过户手续与交纳土地出让金事宜，竞买人竞买前自行了解。3、盘河水电站与硅厂有无证房产和构筑物，能否办理过户手续及过户手续产生的相关税费由竞买人自行咨询并全部由买受人承担。4、盘河水电站与硅厂的机器与配套设备使用状况：正在使用。5、凡具备完全民事行为能力且符合当地相关政策的公民、法人或其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果（是否符合条件自行相关咨询水电站相关部门，一旦竞买，视为知道相关政策）。6、拍卖盘河水电站与硅厂以实物现状为准，请竞买人亲自实地看样，充分了解资产现状和瑕疵，未标 (略) 不承担瑕疵担保责任，未咨询的竞买人视为对盘河水电站与硅厂现状的认可，责任自负；如需进行修复等产生的相关费用需由买受人承担。7、竞买人自行到相关部门咨询盘河水电站与硅厂产权过户等相关问题，过户风险自行承担；8、盘河水电站与硅厂涉及债务较多，财产交接后，买受人与当地村民可能产生的纠纷，由买受人自行处理。9、盘河水电站输电铁塔设备占用周边村民土地，竞买人竞买成功后自行处理占用土地补偿款事宜；盘河水电站大坝、值班房等建筑物构筑物占用土地相关事宜，竞买人竞买成功后自行处理。10、硅厂已对外出租，不带租赁拍卖，竞买成功后需腾房处理。11、盘河水 (略) 区内种植的所有树木砍伐相关事宜，自行咨询相关部门。12、其他未尽事宜，请竞买人向临沧 (略) 执行局或拍卖辅助机构咨询（咨询电话：*）并自行做好尽职调查，承担相应风险。

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。

3、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）本次拍卖标的物有抵押，抵押权人为云南云县农村 (略) 新建路支行。

（2）因委托方及产权持有单位只提供了滇（2017）云县不动产权第*号、滇（2017）云县不动产权第*号《不动产权证书》、部分购买合同及 (略) 提供的机器设备购买发票，部分建筑物未办理《不动产权证书》，被申请方未提供施工合同、施工图纸、机器设备的购买发票、购买合同，本次拍卖电站、硅厂、 (略) 无证的建（构）筑物、生产辅助用品、机器设备、电力设备、备品备件等是由申请人及被申请人现场指认范围，经评估公司现场实际测量、清查、查勘并以申请方、被申请方签字确认的现场勘查记录表为依据。

（3）拍卖对象云县 (略) 所属硅厂处于租赁经营中，依据 (略) 提供的《盘河硅厂租赁经营合同》出租人（*方）云县 (略) ，承租人为（*方） (略) 、（*方）陈清潭、（*方）杨亮，租赁期限为2021年12月7日至2026年12月6日止，租金及给付方式和租赁条件，*方在2021年12月7日之前出资人民币200万余元（以实际支出为准），用于修理*方硅厂的设施设备，目前设施设备达到生产条件，*方出资新购置的设施设备，由设备销售方向*方开具发票、由*方确认。新购设备和经过修缮的*方原有设施设备租赁期满后全部归*方所有。如未达到租赁年限，*方投入资金购买的设施设备归*方所有。

（4）因受条件限制，评估人员无法现场对机器设备及车辆进行试运行，故上述财产是否能正常使用，请意向竞买人在竞买前自行了解，拍卖方仅以实际现状进行拍卖，拍卖成交后，以实际现状进行交付。

（5）截止现场勘察日时，因处于枯水期，电站未能发电，硅厂处于未生产状态。

（6）拍卖标的物硅厂中水池及进水管不在本次拍卖范围内。

（7）本次拍卖标的物资产评估价为*元，其中承租人 (略) 投资资产评估价为*元。

（8）拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成标的物的任何担保。有意者请务必亲自实地看样，充分了解在建工程现状和瑕疵以及水电站相关政策和当地县政府相关行政行为，未看样的视为对本次拍卖标的物实物现状的认可，责任自负。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以实际状况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自了解。

以上内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

标的物信息摘录自评估报告。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年12月30日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 临沧临翔支行，账号：*1452,银行联号：*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（徐女士）

法院监督电话：0883-*（本院监察室）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 临翔区东片区民主法治园区

（网址：http://**）

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年12月6日

(略) (略)

关于云县 (略) 幸福镇盘河的两处资产

第二次拍卖公告

(2023)云09执恢27号

(略) (略) 将于2023年12月22日10时至2023年12月23日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：云县 (略) 位于云县幸福镇的两处不动产（不动产权证号分别为：滇（2017）云县不动产权第*号、滇（2017）云县不动产权第*号）土地使用权、建（构）筑物、机器设备、树木、备品备件、车辆， (略) 建于滇（2017）云县不动产权第*号上的建（构）筑物及机器设备。

标的物信息

标的物其他详细信息请查阅评估报告

特别说明：1、本次拍卖范围仅为评估报告中的资产，竞买人竞买成功后，盘河水电站与硅厂过户转让的税费依法由买卖双方各自承担；买受人需先行垫付卖方的税费，实际垫付后凭票据 (略) 申请退还卖方所需承担的税费。2、滇（2017）云县不动产权第*号不动产所占土地系盘河水电站厂地，土地类型为划拨土地，能否办理过户手续与交纳土地出让金事宜，竞买人竞买前自行了解。3、盘河水电站与硅厂有无证房产和构筑物，能否办理过户手续及过户手续产生的相关税费由竞买人自行咨询并全部由买受人承担。4、盘河水电站与硅厂的机器与配套设备使用状况：正在使用。5、凡具备完全民事行为能力且符合当地相关政策的公民、法人或其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果（是否符合条件自行相关咨询水电站相关部门，一旦竞买，视为知道相关政策）。6、拍卖盘河水电站与硅厂以实物现状为准，请竞买人亲自实地看样，充分了解资产现状和瑕疵，未标 (略) 不承担瑕疵担保责任，未咨询的竞买人视为对盘河水电站与硅厂现状的认可，责任自负；如需进行修复等产生的相关费用需由买受人承担。7、竞买人自行到相关部门咨询盘河水电站与硅厂产权过户等相关问题，过户风险自行承担；8、盘河水电站与硅厂涉及债务较多，财产交接后，买受人与当地村民可能产生的纠纷，由买受人自行处理。9、盘河水电站输电铁塔设备占用周边村民土地，竞买人竞买成功后自行处理占用土地补偿款事宜；盘河水电站大坝、值班房等建筑物构筑物占用土地相关事宜，竞买人竞买成功后自行处理。10、硅厂已对外出租，不带租赁拍卖，竞买成功后需腾房处理。11、盘河水 (略) 区内种植的所有树木砍伐相关事宜，自行咨询相关部门。12、其他未尽事宜，请竞买人向临沧 (略) 执行局或拍卖辅助机构咨询（咨询电话：*）并自行做好尽职调查，承担相应风险。

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。

3、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）本次拍卖标的物有抵押，抵押权人为云南云县农村 (略) 新建路支行。

（2）因委托方及产权持有单位只提供了滇（2017）云县不动产权第*号、滇（2017）云县不动产权第*号《不动产权证书》、部分购买合同及 (略) 提供的机器设备购买发票，部分建筑物未办理《不动产权证书》，被申请方未提供施工合同、施工图纸、机器设备的购买发票、购买合同，本次拍卖电站、硅厂、 (略) 无证的建（构）筑物、生产辅助用品、机器设备、电力设备、备品备件等是由申请人及被申请人现场指认范围，经评估公司现场实际测量、清查、查勘并以申请方、被申请方签字确认的现场勘查记录表为依据。

（3）拍卖对象云县 (略) 所属硅厂处于租赁经营中，依据 (略) 提供的《盘河硅厂租赁经营合同》出租人（*方）云县 (略) ，承租人为（*方） (略) 、（*方）陈清潭、（*方）杨亮，租赁期限为2021年12月7日至2026年12月6日止，租金及给付方式和租赁条件，*方在2021年12月7日之前出资人民币200万余元（以实际支出为准），用于修理*方硅厂的设施设备，目前设施设备达到生产条件，*方出资新购置的设施设备，由设备销售方向*方开具发票、由*方确认。新购设备和经过修缮的*方原有设施设备租赁期满后全部归*方所有。如未达到租赁年限，*方投入资金购买的设施设备归*方所有。

（4）因受条件限制，评估人员无法现场对机器设备及车辆进行试运行，故上述财产是否能正常使用，请意向竞买人在竞买前自行了解，拍卖方仅以实际现状进行拍卖，拍卖成交后，以实际现状进行交付。

（5）截止现场勘察日时，因处于枯水期，电站未能发电，硅厂处于未生产状态。

（6）拍卖标的物硅厂中水池及进水管不在本次拍卖范围内。

（7）本次拍卖标的物资产评估价为*元，其中承租人 (略) 投资资产评估价为*元。

（8）拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成标的物的任何担保。有意者请务必亲自实地看样，充分了解在建工程现状和瑕疵以及水电站相关政策和当地县政府相关行政行为，未看样的视为对本次拍卖标的物实物现状的认可，责任自负。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以实际状况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自了解。

以上内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

标的物信息摘录自评估报告。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年12月30日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 临沧临翔支行，账号：*1452,银行联号：*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（徐女士）

法院监督电话：0883-*（本院监察室）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 临翔区东片区民主法治园区

（网址：http://**）

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年12月6日