二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年12月11日 至 2024年01月05日 到 (略) 土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月11日 至 2024年01月05日 到 (略) 土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年01月05日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年01月05日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023工业挂-28号 号地块:2023年12月29日 08时00分 至 2024年01月08日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）、挂牌交易起价及加价幅度 2023工业挂-28号地块挂牌起价为2574万元，加价幅度10万元。 以上出让价格不含契税、耕地 (略) 基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。 （三）、其他要求 1.宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。 2.该宗地涉及项目行政办公及生活服务设施等配套建筑产权必须全部自持，且自持面积不低于计容面积的40%，除自持产权外，允许对项目剩余建筑产权进行分栋分层转让，分割转让的单层建筑面积不低于600平方米，具体相关事项按照融侨开发区《 (略) 工业项目用地投资合同》约定的条款执行。 3.招商要求：项目正式运营起，5年考核期内，每年引入包括科技型企业、博士后工作站、新型研发机构、校企联合实验室、人才实训基地等在内的总数不 (略) 或平台入驻园区，直至园区招商面积达到饱和。项目投入运营后，5年考核期内，每年将在科转基地完成不少于20项校企共建研发、技术、人才合作等项目，每年引入不少于100名高校硕士生来融实习、就业。 （四）、其他事项 1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。 2.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与融侨开发区签订《 (略) 工业项目用地投资合同》，并依据《 (略) 工业项目用地投资合同》 (略) 自然资源和规划局签订出让合同。 3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人 (略) 土地使用权出让管理系统（网址http://**)查看挂牌出让相关信息，并自2023年12月11日8时0分0秒至2024年1月5日16时0分0 (略) 土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。 4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为2024年1月5日16:00前（以到账为准））。 5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。 6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。 7.成交价款支付方式：竞得人在挂牌成交之日起10个工作日内，按应交纳的土地出让金总额的60%支付预付款（竞得人已缴纳保证金的，其缴纳的保证金可抵缴预付款），剩余出让金应在成交之日起75天内交清。 8.交地时间：成交之日起2个月内按现状交地。 9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 公共资源交易服务中心、 (略) 自然资源和规划局
联 系 人：薛先生、刘小姐
联系电话：0591-*、0591-*
开户单位： (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心
开户银行：中国 (略) 福清分行, (略) 福清分行
开户账号：*01785,*

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年12月11日 至 2024年01月05日 到 (略) 土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月11日 至 2024年01月05日 到 (略) 土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年01月05日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年01月05日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023工业挂-28号 号地块:2023年12月29日 08时00分 至 2024年01月08日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）、挂牌交易起价及加价幅度 2023工业挂-28号地块挂牌起价为2574万元，加价幅度10万元。 以上出让价格不含契税、耕地 (略) 基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。 （三）、其他要求 1.宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。 2.该宗地涉及项目行政办公及生活服务设施等配套建筑产权必须全部自持，且自持面积不低于计容面积的40%，除自持产权外，允许对项目剩余建筑产权进行分栋分层转让，分割转让的单层建筑面积不低于600平方米，具体相关事项按照融侨开发区《 (略) 工业项目用地投资合同》约定的条款执行。 3.招商要求：项目正式运营起，5年考核期内，每年引入包括科技型企业、博士后工作站、新型研发机构、校企联合实验室、人才实训基地等在内的总数不 (略) 或平台入驻园区，直至园区招商面积达到饱和。项目投入运营后，5年考核期内，每年将在科转基地完成不少于20项校企共建研发、技术、人才合作等项目，每年引入不少于100名高校硕士生来融实习、就业。 （四）、其他事项 1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。 2.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与融侨开发区签订《 (略) 工业项目用地投资合同》，并依据《 (略) 工业项目用地投资合同》 (略) 自然资源和规划局签订出让合同。 3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人 (略) 土地使用权出让管理系统（网址http://**)查看挂牌出让相关信息，并自2023年12月11日8时0分0秒至2024年1月5日16时0分0 (略) 土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。 4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为2024年1月5日16:00前（以到账为准））。 5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。 6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。 7.成交价款支付方式：竞得人在挂牌成交之日起10个工作日内，按应交纳的土地出让金总额的60%支付预付款（竞得人已缴纳保证金的，其缴纳的保证金可抵缴预付款），剩余出让金应在成交之日起75天内交清。 8.交地时间：成交之日起2个月内按现状交地。 9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 公共资源交易服务中心、 (略) 自然资源和规划局
联 系 人：薛先生、刘小姐
联系电话：0591-*、0591-*
开户单位： (略) 公共资源交易服务中心, (略) 公共资源交易服务中心
开户银行：中国 (略) 福清分行, (略) 福清分行
开户账号：*01785,*