我公司接受委托，定于2023年12月22日9时30分在宽城满族自治县公共资源交易中心第一开标厅对宽城满族自治县中医院食堂及超市三年期租赁权公开拍卖。

一、出让标的的基本情况

备注：详细清单以承德 (略) 出具的颐正评报字（2023）第063号为准。

二、展示时间及地点

1、展示时间：2023年12月11日- 12月13日。

2、展示地点：宽城满族 (略) 。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2023年12月22日9时30分。

2、拍卖地点：宽城满族自治县公共资源交易中心。

四、竞买人报名资格要求：

（一）、竞买食堂租赁权需具备的竞买资格及相关要求

1.竞买人提供近2年无不良经营记录和各种违法记录。

2.竞买人 (略) (略) 场监督管理部门核发的有效期内的营业执照且注册资金500万元(含)及以上，连续营业期限2年(含)及以上，营业执照核定的经营范围包含餐饮相关服务并存续中。

3.竞买人需具有有效期内的食品经营许可证，具有经营单位食堂经验(可容纳200人以上就餐)者优先。

4.竞买人服务团队人员中须具有1名(含)及以上资质的高级厨师和1名(含)及以上高级面点师及从事人员健康许可证。

5.拍卖标的成交后，买 (略) 规定的日期支付房屋租赁履约保证金人民币200,000.00元，买受人与原承租人自行协商食堂机器设备等资产及装修款项。如双方协商不成，原承租人须自行清理，恢复原状。

（二）、 (略) 租赁权需具备的资格及相关要求

1.竞买人提供近2年无不良经营记录和各种违法记录。

2. (略) 场监督部门核发的有效期内的营业执照且注册资金 100万(含)及以上,需连续营业期限5年以上，营业执照核定的经营范围需包含日用百货、食品等服务项目。

3.竞买人需具有有效期内的食品经营许可证及从事人员健康许可证。

4.竞买人需出具经营面积150平方米(含) (略) 的房屋租赁合同或房产证明。

5.拍卖标的成交后，买 (略) 规定的日期支付房屋租赁履约保证金人民币50,000.00元，买受人与原承租人 (略) 办公设备及库存商品款项;如双方协商不成，经过第三方现场评估，买受人按第三方评估结果需接收原承租人所有货物及库存。

（三）、其他要求

1.租赁期间,承租方对房屋具有经营使用权，没有转租、转借及处置权;不得私自 (略) 现有房屋主体结构进行改动或拆除，如需要对房屋进行装饰装修， (略) 同意方可进行，费用由承租方负担;原有设备设施如有损坏，按发生后实际修理或更换的价格赔偿。

2.租赁期间承租方负责水、电费、物业管理垃圾费、污水处理费及相应的下水道清理维护等各项费用。

3.承租方经营的食品、日用品等价 (略) 场价 (略) 价格。

4.房租: 以本次最后竞标价格为准。

5.承租方必须无 (略) 各项规章制度， (略) 方进行的日常考核。

6.新老租户交接必须在2024年1月17日之前完成(具体由*方监督进行)，切 (略) 患者及家属就餐与购物需求。

（四）、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《竞买协议》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

（五）、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

五、竞买报名

1、意向竞买人可于2023年12月21日16时之前登录全国公共资源交易平台（宽城县）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

2.报名请登录：全国公共资源交易平台（宽城县）

网址：http://**/index_kc

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（宽城县）

（网址：http://**/index_kc），首页点击“市场主体注册”页面注册， (略) 公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子文件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。

4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

5、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

六、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2023年12月21日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，竞买人应使用基本账户通过银行转账或网银转账至指定保证金专用账户，未到达指定账户的投标恕不接受。未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

七、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金缴纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与 (略) 签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

自然人参加竞买的：本人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执。

3、特别说明：在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

八、发布公告的媒介

本次拍卖公告在承德日报及全国公共资源交易平台（宽城满族自治县）上发布。

九、联系人：徐女士 联系电话：0314-*

(略)

2023年12月7日

我公司接受委托，定于2023年12月22日9时30分在宽城满族自治县公共资源交易中心第一开标厅对宽城满族自治县中医院食堂及超市三年期租赁权公开拍卖。

一、出让标的的基本情况

备注：详细清单以承德 (略) 出具的颐正评报字（2023）第063号为准。

二、展示时间及地点

1、展示时间：2023年12月11日- 12月13日。

2、展示地点：宽城满族 (略) 。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2023年12月22日9时30分。

2、拍卖地点：宽城满族自治县公共资源交易中心。

四、竞买人报名资格要求：

（一）、竞买食堂租赁权需具备的竞买资格及相关要求

1.竞买人提供近2年无不良经营记录和各种违法记录。

2.竞买人 (略) (略) 场监督管理部门核发的有效期内的营业执照且注册资金500万元(含)及以上，连续营业期限2年(含)及以上，营业执照核定的经营范围包含餐饮相关服务并存续中。

3.竞买人需具有有效期内的食品经营许可证，具有经营单位食堂经验(可容纳200人以上就餐)者优先。

4.竞买人服务团队人员中须具有1名(含)及以上资质的高级厨师和1名(含)及以上高级面点师及从事人员健康许可证。

5.拍卖标的成交后，买 (略) 规定的日期支付房屋租赁履约保证金人民币200,000.00元，买受人与原承租人自行协商食堂机器设备等资产及装修款项。如双方协商不成，原承租人须自行清理，恢复原状。

（二）、 (略) 租赁权需具备的资格及相关要求

1.竞买人提供近2年无不良经营记录和各种违法记录。

2. (略) 场监督部门核发的有效期内的营业执照且注册资金 100万(含)及以上,需连续营业期限5年以上，营业执照核定的经营范围需包含日用百货、食品等服务项目。

3.竞买人需具有有效期内的食品经营许可证及从事人员健康许可证。

4.竞买人需出具经营面积150平方米(含) (略) 的房屋租赁合同或房产证明。

5.拍卖标的成交后，买 (略) 规定的日期支付房屋租赁履约保证金人民币50,000.00元，买受人与原承租人 (略) 办公设备及库存商品款项;如双方协商不成，经过第三方现场评估，买受人按第三方评估结果需接收原承租人所有货物及库存。

（三）、其他要求

1.租赁期间,承租方对房屋具有经营使用权，没有转租、转借及处置权;不得私自 (略) 现有房屋主体结构进行改动或拆除，如需要对房屋进行装饰装修， (略) 同意方可进行，费用由承租方负担;原有设备设施如有损坏，按发生后实际修理或更换的价格赔偿。

2.租赁期间承租方负责水、电费、物业管理垃圾费、污水处理费及相应的下水道清理维护等各项费用。

3.承租方经营的食品、日用品等价 (略) 场价 (略) 价格。

4.房租: 以本次最后竞标价格为准。

5.承租方必须无 (略) 各项规章制度， (略) 方进行的日常考核。

6.新老租户交接必须在2024年1月17日之前完成(具体由*方监督进行)，切 (略) 患者及家属就餐与购物需求。

（四）、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《竞买协议》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

（五）、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

五、竞买报名

1、意向竞买人可于2023年12月21日16时之前登录全国公共资源交易平台（宽城县）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

2.报名请登录：全国公共资源交易平台（宽城县）

网址：http://**/index_kc

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（宽城县）

（网址：http://**/index_kc），首页点击“市场主体注册”页面注册， (略) 公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子文件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。

4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

5、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

六、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2023年12月21日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，竞买人应使用基本账户通过银行转账或网银转账至指定保证金专用账户，未到达指定账户的投标恕不接受。未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

七、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金缴纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与 (略) 签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

自然人参加竞买的：本人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执。

3、特别说明：在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

八、发布公告的媒介

本次拍卖公告在承德日报及全国公共资源交易平台（宽城满族自治县）上发布。

九、联系人：徐女士 联系电话：0314-*

(略)

2023年12月7日